フォレストコート落合南売却査定・相場情報

資産性スコア
5.69
売却査定価格 help_outline
2,020万円 2,500万円
坪単価 help_outline
96万円 99万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/48090100110

最終更新日:

住所広島県広島市安佐北区落合南1丁目10−8
築年月2003年1月
総階数12階
総戸数31戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

フォレストコート落合南の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,979 100.0
2025年 132,525 95.4
2030年 125,360 90.2
2035年 117,712 84.7
2040年 109,781 79.0
2045年 101,988 73.4
2050年 94,702 68.1
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安芸矢口駅の築年数で見たマンション価格

フォレストコート落合南の最寄り安芸矢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレストコート落合南は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南
3LDK
69.25㎡
8階 南
3LDK
75.07㎡
8階 南
3LDK
83.54㎡
8階 南西
4LDK
83.54㎡
11階 南
3LDK
75.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 69.25㎡ 3階 南(69.25㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.07㎡ 8階 南(75.07㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.54㎡ 8階 南(83.54㎡)を無料査定する
8 4LDK 83.54㎡ 南西 8階 南西(83.54㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.07㎡ 11階 南(75.07㎡)を無料査定する
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フォレストコート落合南の存在する広島県広島市安佐北区落合南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,998万円1996年9月77.26㎡25.9万円93LDK
2025年3月1,998万円1996年9月77.26㎡25.9万円93LDK
2025年3月1,998万円1996年9月77.26㎡25.9万円93LDK
2025年3月1,280万円1998年9月71.09㎡18.0万円63LDK
2025年3月1,280万円1998年9月71.09㎡18.0万円63LDK
2025年3月1,480万円1995年2月66.11㎡22.4万円73LDK
2025年2月1,490万円1996年9月77.26㎡19.3万円44LDK
2025年2月1,490万円1996年9月77.26㎡19.3万円44LDK
2025年2月1,490万円1996年9月77.26㎡19.3万円44LDK
2025年1月1,980万円2003年1月69.25㎡28.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐北区口田4丁目6−29
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広島県広島市安佐北区口田3丁目14−14
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専有面積:65.42㎡〜
相場価格:913万円
広島県広島市安佐北区口田2丁目27−38
築年月:1999年8月
専有面積:73.76㎡〜
相場価格:1,619万円
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築年月:1999年3月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:1,563万円
広島県広島市安佐南区川内5丁目39−37
築年月:1995年3月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:2,072万円
広島県広島市安佐北区口田南2丁目25−15
築年月:2007年1月
専有面積:82.57㎡〜
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広島県広島市安佐北区口田南2丁目24−17
築年月:1996年7月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:1,193万円
広島県広島市安佐北区口田南2丁目12−7
築年月:1992年7月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:806万円
広島県広島市安佐南区川内6丁目37−24
築年月:1994年11月
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広島県広島市安佐北区口田南7丁目19−3
築年月:1993年12月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:1,296万円
広島県広島市安佐北区口田南7丁目6−50
築年月:1986年4月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:1,185万円
広島県広島市安佐北区口田南7丁目18−31
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐北区落合南7丁目3−2
築年月:1998年9月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:1,488万円
広島県広島市安佐南区八木5丁目7−6
築年月:2004年5月
専有面積:90.41㎡〜
相場価格:2,295万円
広島県広島市安佐南区八木5丁目7−2
築年月:2003年11月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:2,517万円
広島県広島市安佐南区八木5丁目9−5
築年月:1995年3月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,361万円
広島県広島市安佐北区落合南4丁目1−9
築年月:2007年7月
専有面積:58.23㎡〜
相場価格:1,426万円
広島県広島市安佐北区落合南4丁目2−15
築年月:1995年2月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:1,033万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目3−2
築年月:2006年5月
専有面積:85.67㎡〜
相場価格:2,145万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−27
築年月:2005年11月
専有面積:90.2㎡〜
相場価格:1,829万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
高陽第一センターマンション広島県広島市安佐北区口田4丁目6−291980年11月44.41㎡〜383万円このマンションの相場を見る
はすが丘パークマンション広島県広島市安佐北区口田3丁目14−141989年3月65.42㎡〜913万円このマンションの相場を見る
ベルセゾン高陽広島県広島市安佐北区口田2丁目27−381999年8月73.76㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
フローレンス川内せせらぎ公園広島県広島市安佐南区川内5丁目31−11999年3月68.97㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド川内広島県広島市安佐南区川内5丁目39−371995年3月67.82㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
フローレンス口田南グランドアーク広島県広島市安佐北区口田南2丁目25−152007年1月82.57㎡〜2,003万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン口田南広島県広島市安佐北区口田南2丁目24−171996年7月69.5㎡〜1,193万円このマンションの相場を見る
サンシティ口田南広島県広島市安佐北区口田南2丁目12−71992年7月58.58㎡〜806万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ川内広島県広島市安佐南区川内6丁目37−241994年11月65.38㎡〜1,282万円このマンションの相場を見る
フローレンス口田南2番館広島県広島市安佐北区口田南7丁目19−31993年12月63.22㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション高陽矢口広島県広島市安佐北区口田南7丁目6−501986年4月59.84㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
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ジェイシティ高陽中央通り広島県広島市安佐北区落合南7丁目3−21998年9月71.09㎡〜1,488万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ八木コモンガーデン2番館広島県広島市安佐南区八木5丁目7−62004年5月90.41㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
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ジェイシティせせらぎ公園広島県広島市安佐南区八木5丁目9−51995年3月60.61㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
ヴィスティア高陽セントラルマーク広島県広島市安佐北区落合南4丁目1−92007年7月58.23㎡〜1,426万円このマンションの相場を見る
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パークヒルズ高陽グランドステージ広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−272005年11月90.2㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る

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