グランメゾン神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.19
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1,070万円 1,679万円
坪単価 help_outline
110万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1−3
築年月1998年6月
総階数8階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約205円/㎡
管理費約310円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

グランメゾン神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

グランメゾン神戸の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランメゾン神戸は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
50.61㎡
5階 南
3DK
50.61㎡
7階 南
2K
31.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.61㎡ 2階 南(50.61㎡)を無料査定する
5 3DK 50.61㎡ 5階 南(50.61㎡)を無料査定する
7 2K 31.65㎡ 7階 南(31.65㎡)を無料査定する
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グランメゾン神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,550万円2021年1月22.74㎡68.2万円111K
2025年4月1,550万円2021年1月22.74㎡68.2万円111K
2025年4月1,550万円2021年1月22.74㎡68.2万円111K
2025年4月3,970万円2008年1月68.33㎡58.1万円163LDK
2025年4月3,970万円2008年1月68.33㎡58.1万円163LDK
2025年4月3,970万円2008年1月68.33㎡58.1万円163LDK
2025年4月2,580万円1997年10月59.63㎡43.3万円63LDK
2025年4月2,580万円1997年10月59.63㎡43.3万円63LDK
2025年4月2,580万円1997年10月59.63㎡43.3万円63LDK
2025年4月4,380万円2002年8月77.79㎡56.3万円104LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
築年月:1998年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,910万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−2
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相場価格:945万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
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専有面積:18.5㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−10
築年月:2021年1月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:1,350万円
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相場価格:1,138万円
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専有面積:41.4㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,555万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
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専有面積:21.0㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
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専有面積:31.12㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
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専有面積:62.02㎡〜
相場価格:3,149万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,558万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,485万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレス水木通2番館兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−131993年7月18.5㎡〜640万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸ハーバークロス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−102021年1月20.23㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
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