日本橋グリーンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.36
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2,400万円 6,059万円
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157万円 165万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4−4
築年月1978年10月
総階数11階
総戸数44戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

日本橋グリーンハイツの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄日本橋駅の築年数で見たマンション価格

日本橋グリーンハイツの最寄り近鉄日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本橋グリーンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.1万円に比べて、築40年以上では172.8万円と40.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日本橋グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
50.62㎡
4階 南西
2DK
55.59㎡
6階 北
2LDK
54.46㎡
6階 南西
3LDK
71.1㎡
8階 北
1LDK
76.45㎡
10階 北
2LDK+S(納戸)
121.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 50.62㎡ 4階 北(50.62㎡)を無料査定する
4 2DK 55.59㎡ 南西 4階 南西(55.59㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.46㎡ 6階 北(54.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.1㎡ 南西 6階 南西(71.1㎡)を無料査定する
8 1LDK 76.45㎡ 8階 北(76.45㎡)を無料査定する
10 2LDK+S(納戸) 121.49㎡ 10階 北(121.49㎡)を無料査定する
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日本橋グリーンハイツの存在する大阪府大阪市中央区日本橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,280万円1978年10月50.62㎡45.0万円42LDK
2025年1月6,180万円1981年12月54.66㎡113.1万円62LDK
2025年1月9,680万円2016年2月74.41㎡130.1万円93LDK
2024年12月2,380万円1981年12月52.61㎡45.2万円92LDK
2024年12月6,499万円2016年1月56.59㎡114.8万円62LDK
2024年12月2,953万円1979年6月51.63㎡57.2万円72LDK
2024年12月800万円1985年8月17.1㎡46.8万円91R
2024年12月800万円1985年8月17.1㎡46.8万円91R
2024年12月800万円1985年8月17.1㎡46.8万円91R
2024年11月6,580万円2016年1月57.35㎡114.7万円62LDK

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専有面積:29.88㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:17.2㎡〜
相場価格:674万円
大阪府大阪市中央区高津2丁目
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区高津2丁目2−4
築年月:2019年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区高津3丁目12−6
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専有面積:24.89㎡〜
相場価格:1,748万円
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