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ロイヤルクレスト浅間町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,374万円 〜 3,407万円 （120万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区押切２丁目１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルクレスト浅間町の
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
ロイヤルクレスト浅間町の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,082 | 100.0 |
| 2025年 | 151,047 | 100.0 |
| 2030年 | 149,665 | 99.1 |
| 2035年 | 148,003 | 98.0 |
| 2040年 | 145,892 | 96.6 |
| 2045年 | 143,303 | 94.9 |
| 2050年 | 140,245 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅間町駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルクレスト浅間町の最寄り浅間町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルクレスト浅間町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.0万円に比べて、築40年以上では87.0万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルクレスト浅間町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK+S（納戸）
93.5㎡
11階 北
2LDK
89.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 93.5㎡ | 北 | 3階 北(93.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 89.53㎡ | 北 | 11階 北(89.53㎡)を無料査定する |
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ロイヤルクレスト浅間町の存在する愛知県名古屋市西区押切２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,300万円 | 2004年11月 | 80.39㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2005年9月 | 87.18㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2004年11月 | 93.5㎡ | 38.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 2004年11月 | 89.53㎡ | 35.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 75.65㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 75.65㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 87.18㎡ | 49.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 75.65㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,630万円 | 2005年8月 | 75.65㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 2005年8月 | 86.72㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,530万円 | 2005年8月 | 71.44㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,190万円 | 2005年8月 | 75.65㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浅間町 | 愛知県名古屋市西区浅間２丁目７−３ | 1982年11月 | 61.87㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 愛知県名古屋市西区浅間２丁目９−２３ | 1985年10月 | 65.99㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス | 愛知県名古屋市西区新道１丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−２１ | 2022年2月 | 38.7㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアしんみちA棟 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク新道 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１５ | 1995年11月 | 70.22㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ名城 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１９−１７ | 1990年1月 | 41.28㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ浅間町 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１６−８ | 2012年2月 | 57.63㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール浅間町 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目 | 2017年2月 | 25.0㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアしんみち | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１１ | 1985年2月 | 82.49㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク新道2 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１４−１４ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅間町南 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−２８ | 1990年6月 | 66.72㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浅間町 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目２３−３８ | 1985年2月 | 45.58㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浅間町 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−３２ | 2006年1月 | 69.79㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ浅間町 | 愛知県名古屋市西区押切１丁目１−２ | 2005年8月 | 71.44㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント浄心 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目９−１３ | 1974年8月 | 58.42㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパレス浅間町 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目１０−５ | 1982年3月 | 47.28㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア名古屋花の木 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目１４−２０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン浅間町 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目８−１８ | 1986年8月 | 62.76㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールグラン花の木 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目１５−１５ | 2007年2月 | 89.05㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
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