サンパーク新道2売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市西区新道1丁目14−14
築年月1996年4月
総階数10階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

サンパーク新道2の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,082 100.0
2025年 151,047 100.0
2030年 149,665 99.1
2035年 148,003 98.0
2040年 145,892 96.6
2045年 143,303 94.9
2050年 140,245 92.8
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 名古屋市北区, 名古屋市東区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅間町駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク新道2の最寄り浅間町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク新道2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では84.9万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンパーク新道2の存在する愛知県名古屋市西区新道1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,900万円2022年2月56.67㎡68.8万円32LDK
2025年4月3,900万円2022年2月56.67㎡68.8万円32LDK
2025年4月1,450万円1985年2月59.15㎡24.5万円71LDK
2025年4月5,900万円1990年6月145.15㎡40.6万円134LDK
2025年4月5,900万円1990年6月145.15㎡40.6万円134LDK
2025年4月5,900万円1990年6月145.15㎡40.6万円134LDK
2025年3月3,999万円2022年2月66.39㎡60.2万円33LDK
2025年3月3,999万円2022年2月66.39㎡60.2万円33LDK
2025年3月2,890万円2024年8月31.86㎡90.7万円61LDK
2025年3月2,799万円2022年2月41.04㎡68.2万円91LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市西区菊井2丁目
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区菊井2丁目19−8
築年月:2012年11月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:1,978万円
愛知県名古屋市西区菊井2丁目19−5
築年月:2021年2月
専有面積:74.18㎡〜
相場価格:6,437万円
愛知県名古屋市西区菊井2丁目5−6
築年月:2022年3月
専有面積:63.03㎡〜
相場価格:5,629万円
愛知県名古屋市西区菊井2丁目1ー5
築年月:2017年5月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,544万円
愛知県名古屋市西区菊井2丁目21−3
築年月:2012年6月
専有面積:62.68㎡〜
相場価格:3,538万円
愛知県名古屋市西区菊井2丁目7−17
築年月:1996年11月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:3,512万円
愛知県名古屋市西区浅間2丁目7−3
築年月:1982年11月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:1,387万円
愛知県名古屋市西区浅間2丁目9−23
築年月:1985年10月
専有面積:65.99㎡〜
相場価格:1,598万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:31.86㎡〜
相場価格:2,905万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目12−21
築年月:2022年2月
専有面積:38.7㎡〜
相場価格:2,689万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目11
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区新道1丁目11−15
築年月:1995年11月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,711万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目19−17
築年月:1990年1月
専有面積:41.28㎡〜
相場価格:1,351万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目16−8
築年月:2012年2月
専有面積:57.63㎡〜
相場価格:3,505万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目
築年月:2017年2月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:1,683万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目11−11
築年月:1985年2月
専有面積:82.49㎡〜
相場価格:2,362万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目12−28
築年月:1990年6月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:2,169万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目23−38
築年月:1985年2月
専有面積:44.97㎡〜
相場価格:1,057万円
愛知県名古屋市西区新道1丁目12−32
築年月:2006年1月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:3,149万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
中央マンション名駅愛知県名古屋市西区菊井2丁目1996年1月----このマンションの相場を見る
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー愛知県名古屋市西区菊井2丁目19−82012年11月30.0㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
モアグレース名古屋駅愛知県名古屋市西区菊井2丁目19−52021年2月74.18㎡〜6,437万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル名古屋愛知県名古屋市西区菊井2丁目5−62022年3月63.03㎡〜5,629万円このマンションの相場を見る
パルティール名駅北愛知県名古屋市西区菊井2丁目1ー52017年5月24.0㎡〜1,544万円このマンションの相場を見る
プラセシオン名古屋駅パークフロント愛知県名古屋市西区菊井2丁目21−32012年6月62.68㎡〜3,538万円このマンションの相場を見る
菊井町シティハウス愛知県名古屋市西区菊井2丁目7−171996年11月72.57㎡〜3,512万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町愛知県名古屋市西区浅間2丁目7−31982年11月61.87㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町第2愛知県名古屋市西区浅間2丁目9−231985年10月65.99㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス愛知県名古屋市西区新道1丁目2024年8月31.86㎡〜2,905万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋菊井通愛知県名古屋市西区新道1丁目12−212022年2月38.7㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
エスポアしんみちA棟愛知県名古屋市西区新道1丁目111985年2月----このマンションの相場を見る
サンパーク新道愛知県名古屋市西区新道1丁目11−151995年11月70.22㎡〜2,711万円このマンションの相場を見る
アーバンシティ名城愛知県名古屋市西区新道1丁目19−171990年1月41.28㎡〜1,351万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ浅間町愛知県名古屋市西区新道1丁目16−82012年2月57.63㎡〜3,505万円このマンションの相場を見る
パルティール浅間町愛知県名古屋市西区新道1丁目2017年2月25.0㎡〜1,683万円このマンションの相場を見る
エスポアしんみち愛知県名古屋市西区新道1丁目11−111985年2月82.49㎡〜2,362万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町南愛知県名古屋市西区新道1丁目12−281990年6月66.72㎡〜2,169万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅間町愛知県名古屋市西区新道1丁目23−381985年2月44.97㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る
サーパス浅間町愛知県名古屋市西区新道1丁目12−322006年1月69.79㎡〜3,149万円このマンションの相場を見る

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