エスポアしんみちの売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
2,210万円〜 2,281万円（89万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１１
築年月	1985年2月
総階数	16階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	浅間町駅徒歩7分

エスポアしんみちの

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

エスポアしんみちの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市中区, 名古屋市中村区, 名古屋市北区, 名古屋市東区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅間町駅の築年数で見たマンション価格

エスポアしんみちの最寄り浅間町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポアしんみちは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.6万円に比べて、築40年以上では87.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

82.49㎡

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11階北

4LDK

82.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	82.49㎡	北	3階北(82.49㎡)を無料査定する
11	4LDK	82.49㎡	北	11階北(82.49㎡)を無料査定する

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エスポアしんみちの存在する愛知県名古屋市西区新道１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1980年6月	70.33㎡	12.1万円	2	2LDK
2024年11月	850万円	1980年6月	70.33㎡	12.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,999万円	2022年2月	41.04㎡	73.1万円	9	1LDK
2024年10月	2,999万円	2022年2月	41.04㎡	73.1万円	9	1LDK
2024年10月	4,580万円	2022年2月	66.39㎡	69.0万円	15	3LDK
2024年10月	4,580万円	2022年2月	66.39㎡	69.0万円	15	3LDK
2024年10月	4,480万円	2022年2月	66.39㎡	67.5万円	14	3LDK
2024年10月	4,480万円	2022年2月	66.39㎡	67.5万円	14	3LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	66.39㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	66.39㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	1985年2月	82.49㎡	36.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,380万円	1990年6月	77.62㎡	30.7万円	7	3LDK
2024年8月	2,380万円	1990年6月	77.62㎡	30.7万円	7	3LDK
2024年8月	2,380万円	1990年6月	77.62㎡	30.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,100万円	2022年2月	41.04㎡	75.5万円	10	1LDK
2024年8月	3,100万円	2022年2月	41.04㎡	75.5万円	10	1LDK
2024年8月	3,480万円	2011年8月	65.03㎡	53.5万円	3	2LDK
2024年8月	3,480万円	2011年8月	65.03㎡	53.5万円	3	2LDK
2024年8月	3,480万円	2011年8月	65.03㎡	53.5万円	3	2LDK
2024年8月	3,190万円	2022年2月	41.04㎡	77.7万円	5	1LDK
2024年8月	3,190万円	2022年2月	41.04㎡	77.7万円	5	1LDK
2024年7月	3,790万円	2022年2月	56.67㎡	66.9万円	12	2LDK
2024年7月	3,790万円	2022年2月	56.67㎡	66.9万円	12	2LDK
2024年7月	3,180万円	2006年1月	69.79㎡	45.6万円	13	3LDK
2024年7月	1,080万円	1980年6月	74.57㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1980年6月	74.57㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,499万円	1990年1月	41.28㎡	36.3万円	12	1LDK
2024年4月	5,280万円	2011年9月	74.74㎡	70.6万円	8	3LDK
2024年4月	5,280万円	2011年9月	74.74㎡	70.6万円	8	3LDK
2024年4月	5,280万円	2011年9月	74.74㎡	70.6万円	8	3LDK
2024年3月	3,630万円	2011年8月	65.03㎡	55.8万円	14	2LDK
2024年3月	3,630万円	2011年8月	65.03㎡	55.8万円	14	2LDK
2024年3月	3,630万円	2011年8月	65.03㎡	55.8万円	14	2LDK
2024年2月	2,490万円	1990年6月	77.62㎡	32.1万円	11	3LDK
2024年2月	2,490万円	1990年6月	77.62㎡	32.1万円	11	3LDK
2024年2月	2,490万円	1990年6月	77.62㎡	32.1万円	11	3LDK
2024年2月	3,290万円	2022年2月	38.7㎡	85.0万円	5	1LDK
2024年2月	3,290万円	2022年2月	38.7㎡	85.0万円	5	1LDK
2024年2月	2,520万円	1990年6月	83.24㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年2月	2,520万円	1990年6月	83.24㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年2月	2,520万円	1990年6月	83.24㎡	30.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,600万円	1990年6月	83.24㎡	31.2万円	4	4LDK
2023年10月	2,890万円	1990年6月	83.24㎡	34.7万円	7	4LDK
2023年10月	2,890万円	1990年6月	83.24㎡	34.7万円	7	4LDK
2023年10月	2,890万円	1990年6月	83.24㎡	34.7万円	7	4LDK
2023年9月	990万円	1985年2月	49.35㎡	20.1万円	2	1LDK
2023年9月	2,850万円	2017年2月	44.16㎡	64.5万円	8	1LDK
2023年8月	3,680万円	1995年11月	90.54㎡	40.6万円	10	3LDK
2023年7月	2,098万円	1990年6月	77.62㎡	27.0万円	7	3LDK
2023年7月	2,098万円	1990年6月	77.62㎡	27.0万円	7	3LDK
2023年7月	2,098万円	1990年6月	77.62㎡	27.0万円	7	3LDK
2023年7月	4,750万円	2011年8月	80.5㎡	59.0万円	13	2LDK
2023年7月	4,750万円	2011年8月	80.5㎡	59.0万円	13	2LDK
2023年7月	4,750万円	2011年8月	80.5㎡	59.0万円	13	2LDK
2023年5月	4,250万円	2011年8月	80.5㎡	52.8万円	5	3LDK
2023年5月	4,250万円	2011年8月	80.5㎡	52.8万円	5	3LDK
2023年5月	4,250万円	2011年8月	80.5㎡	52.8万円	5	3LDK
2023年5月	3,190万円	1990年6月	83.24㎡	38.3万円	5	3LDK
2023年5月	3,190万円	1990年6月	83.24㎡	38.3万円	5	3LDK
2023年5月	3,190万円	1990年6月	83.24㎡	38.3万円	5	3LDK
2022年11月	3,090万円	2012年2月	60.49㎡	51.1万円	4	2LDK
2022年10月	1,570万円	2017年2月	25.38㎡	61.9万円	6	1K
2022年8月	1,080万円	1985年2月	46.33㎡	23.3万円	2	1LDK
2022年8月	1,480万円	1980年6月	73.85㎡	20.0万円	10	2LDK
2022年8月	1,480万円	1980年6月	73.85㎡	20.0万円	10	2LDK
2022年8月	1,550万円	2017年2月	25.38㎡	61.1万円	9	1K
2022年8月	3,900万円	2022年2月	56.87㎡	68.6万円	10	2LDK
2022年8月	3,900万円	2022年2月	56.87㎡	68.6万円	10	2LDK
2022年7月	1,480万円	1980年6月	73.85㎡	20.0万円	8	2LDK
2022年7月	1,480万円	1980年6月	73.85㎡	20.0万円	8	2LDK
2022年6月	2,480万円	1995年11月	70.22㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年6月	3,590万円	2012年2月	70.42㎡	51.0万円	5	3LDK
2022年5月	1,600万円	2017年2月	25.38㎡	63.0万円	8	1K
2022年5月	1,600万円	2017年2月	25.0㎡	64.0万円	8	1K
2022年5月	1,430万円	1985年3月	49.35㎡	29.0万円	8	1LDK
2022年5月	1,600万円	2017年2月	25.38㎡	63.0万円	5	1K
2022年4月	1,680万円	1990年1月	41.28㎡	40.7万円	10	1LDK
2022年3月	2,590万円	2017年2月	44.16㎡	58.7万円	9	1LDK
2022年2月	1,630万円	2017年3月	25.38㎡	64.2万円	5	1K
2022年1月	2,680万円	1990年6月	83.24㎡	32.2万円	7	4LDK
2022年1月	2,680万円	1990年6月	83.24㎡	32.2万円	7	4LDK
2022年1月	2,680万円	1990年6月	83.24㎡	32.2万円	7	4LDK
2022年1月	2,990万円	2012年2月	60.49㎡	49.4万円	12	1LDK
2021年12月	3,980万円	2011年8月	62.07㎡	64.1万円	11	2LDK
2021年12月	3,980万円	2011年8月	62.07㎡	64.1万円	11	2LDK
2021年12月	3,980万円	2011年8月	62.07㎡	64.1万円	11	2LDK
2021年12月	4,280万円	2011年8月	80.5㎡	53.2万円	6	3LDK
2021年12月	4,280万円	2011年8月	80.5㎡	53.2万円	6	3LDK
2021年12月	4,280万円	2011年8月	80.5㎡	53.2万円	6	3LDK
2021年11月	7,900万円	2011年8月	85.58㎡	92.3万円	7	4LDK
2021年11月	7,900万円	2011年8月	85.58㎡	92.3万円	7	4LDK
2021年11月	7,900万円	2011年8月	85.58㎡	92.3万円	7	4LDK
2021年11月	3,180万円	2006年1月	78.09㎡	40.7万円	12	2LDK
2021年11月	7,900万円	2011年8月	82.01㎡	96.3万円	7	4LDK
2021年11月	7,900万円	2011年8月	82.01㎡	96.3万円	7	4LDK
2021年11月	5,500万円	2011年8月	85.58㎡	64.3万円	7	4LDK
2021年11月	5,500万円	2011年8月	85.58㎡	64.3万円	7	4LDK
2021年11月	5,500万円	2011年8月	85.58㎡	64.3万円	7	4LDK
2021年11月	7,900万円	2011年8月	82.01㎡	96.3万円	7	4LDK
2021年5月	4,490万円	1990年6月	145.15㎡	30.9万円	13	5LDK

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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー

愛知県名古屋市西区菊井２丁目１９−８

築年月：2012年11月

専有面積：30.0㎡〜

相場価格：1,671万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー	愛知県名古屋市西区菊井２丁目１９−８	2012年11月	30.0㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース名古屋駅	愛知県名古屋市西区菊井２丁目１９−５	2021年2月	74.18㎡〜	5,766万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル名古屋	愛知県名古屋市西区菊井２丁目５−６	2022年3月	63.03㎡〜	5,020万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンス	愛知県名古屋市西区新道１丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋菊井通	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−２１	2022年2月	38.7㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアしんみちA棟	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク新道	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１５	1995年11月	70.22㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ名城	愛知県名古屋市西区新道１丁目１９−１７	1990年1月	41.28㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目１６−８	2012年2月	57.63㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目	2017年2月	25.0㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク新道2	愛知県名古屋市西区新道１丁目１４−１４	1996年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町南	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−２８	1990年6月	66.72㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目２３−３８	1985年2月	45.58㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−３２	2006年1月	69.79㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋NORTH	愛知県名古屋市西区新道２丁目１５−２	2024年5月	68.44㎡〜	5,703万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル菊井	愛知県名古屋市西区新道２丁目１４−２２	1980年6月	73.85㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
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