プレジデント浄心の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
954万円〜 1,569万円（53万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区花の木１丁目９−１３
築年月	1974年8月
総階数	8階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	浅間町駅徒歩4分

プレジデント浄心の

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

プレジデント浄心の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅間町駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント浄心の最寄り浅間町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント浄心は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.6万円に比べて、築40年以上では87.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレジデント浄心の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4DK

97.2㎡

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2階北

3LDK

76.5㎡

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4階北

2LDK

68.04㎡

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5階北

４ＤＫ(和 6･6･6　洋 6)

76.5㎡

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7階北

3LDK

97.2㎡

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8階北

2LDK

58.42㎡

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8階北

2LDK

59.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	97.2㎡	北	1階北(97.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.5㎡	北	2階北(76.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.04㎡	北	4階北(68.04㎡)を無料査定する
5	４ＤＫ(和 6･6･6　洋 6)	76.5㎡	北	5階北(76.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	97.2㎡	北	7階北(97.2㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.42㎡	北	8階北(58.42㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.94㎡	北	8階北(59.94㎡)を無料査定する

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プレジデント浄心の存在する愛知県名古屋市西区花の木１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,300万円	1974年9月	97.2㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年10月	1,180万円	1974年8月	76.5㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,090万円	1984年8月	72.67㎡	28.8万円	7	2LDK
2024年10月	5,400万円	2017年7月	84.24㎡	64.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,780万円	1989年7月	143.19㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年9月	2,480万円	1986年8月	74.91㎡	33.1万円	7	4LDK
2024年9月	4,880万円	2007年2月	89.68㎡	54.4万円	10	3LDK
2024年7月	1,180万円	2010年9月	20.35㎡	58.0万円	5	1K
2024年7月	1,790万円	1989年7月	71.87㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,485万円	1982年3月	47.28㎡	31.4万円	5	1LDK
2024年7月	5,480万円	2017年10月	80.53㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,699万円	1985年7月	91.94㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年6月	2,699万円	1985年7月	91.94㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年6月	2,699万円	1985年7月	91.94㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年6月	3,980万円	2019年5月	71.72㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,800万円	1974年9月	97.2㎡	18.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,650万円	1979年8月	55.0㎡	30.0万円	5	2LDK
2024年5月	4,580万円	2019年5月	72.71㎡	63.0万円	13	4LDK
2024年5月	750万円	1978年11月	53.75㎡	14.0万円	6	2LDK
2024年4月	1,040万円	2010年9月	20.33㎡	51.2万円	4	1K
2024年4月	1,680万円	1979年8月	55.0㎡	30.5万円	11	2LDK
2024年1月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年1月	1,080万円	2010年10月	20.37㎡	53.0万円	9	1R
2024年1月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年1月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2023年12月	4,880万円	2017年10月	75.0㎡	65.1万円	7	3LDK
2023年11月	4,350万円	2019年5月	71.72㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年11月	4,590万円	2019年5月	71.72㎡	64.0万円	12	3LDK
2023年10月	1,150万円	2010年10月	20.37㎡	56.5万円	2	1K
2023年10月	1,100万円	2010年10月	20.37㎡	54.0万円	10	1K
2023年9月	1,140万円	2010年10月	20.37㎡	56.0万円	7	1K
2023年8月	1,140万円	2010年10月	20.35㎡	56.0万円	8	1K
2023年6月	1,910万円	1989年7月	71.87㎡	26.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,700万円	1986年8月	62.76㎡	27.1万円	9	1LDK
2023年2月	1,699万円	1979年2月	62.98㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年1月	1,180万円	1979年8月	55.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2023年1月	1,180万円	1979年8月	55.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2022年9月	4,580万円	2007年2月	89.68㎡	51.1万円	8	3LDK
2022年9月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2022年9月	4,390万円	2007年2月	89.05㎡	49.3万円	4	2LDK
2022年7月	1,150万円	2010年10月	20.33㎡	56.6万円	8	1K
2022年1月	1,699万円	1974年8月	59.94㎡	28.3万円	8	2LDK
2021年12月	1,990万円	1974年8月	97.2㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年12月	3,790万円	2017年11月	68.76㎡	55.1万円	3	3LDK
2021年11月	5,880万円	2017年11月	80.53㎡	73.0万円	9	3LDK
2021年11月	1,100万円	2010年10月	20.37㎡	54.0万円	11	1K
2021年10月	1,680万円	1979年8月	55.0㎡	30.5万円	7	2LDK
2021年10月	1,499万円	1974年8月	58.42㎡	25.7万円	8	2LDK
2021年6月	460万円	1989年7月	31.39㎡	14.7万円	6	1R
2021年4月	999万円	1985年7月	53.2㎡	18.8万円	4	2LDK
2021年4月	999万円	1985年7月	53.2㎡	18.8万円	4	2LDK
2021年4月	2,180万円	1989年7月	71.32㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年4月	999万円	1985年7月	53.2㎡	18.8万円	4	2LDK
2021年4月	1,190万円	1985年7月	43.54㎡	27.3万円	5	1LDK
2021年4月	1,190万円	1985年7月	43.54㎡	27.3万円	5	1LDK
2021年4月	1,190万円	1985年7月	43.54㎡	27.3万円	5	1LDK
2021年3月	1,450万円	1974年8月	68.04㎡	21.3万円	4	2LDK
2021年3月	1,300万円	2010年9月	20.33㎡	63.9万円	4	1K
2021年3月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2021年2月	2,180万円	1982年3月	66.74㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年1月	1,890万円	1982年3月	62.37㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年12月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2020年12月	4,180万円	2019年5月	70.09㎡	59.6万円	11	3LDK
2020年12月	2,180万円	1982年3月	66.47㎡	32.8万円	4	3LDK
2020年12月	2,090万円	1984年8月	72.67㎡	28.8万円	1	3LDK
2020年11月	2,200万円	1982年3月	69.48㎡	31.7万円	4	2LDK
2020年8月	1,450万円	1974年8月	68.04㎡	21.3万円	4	2LDK
2020年8月	1,980万円	1989年7月	71.87㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,980万円	1984年8月	72.67㎡	27.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2020年5月	1,498万円	1978年11月	57.61㎡	26.0万円	11	1LDK
2020年5月	4,500万円	2019年5月	71.72㎡	62.7万円	15	3LDK
2020年5月	470万円	1989年7月	28.62㎡	16.4万円	6	1R
2020年5月	4,800万円	2019年5月	71.72㎡	66.9万円	2	3LDK
2020年5月	1,540万円	1985年7月	59.17㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年5月	1,540万円	1985年7月	59.17㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年5月	1,540万円	1985年7月	59.17㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年4月	520万円	1989年7月	31.39㎡	16.6万円	6	1R
2020年4月	2,200万円	1982年3月	66.74㎡	33.0万円	4	2LDK
2020年3月	1,550万円	1982年3月	66.47㎡	23.3万円	4	2LDK
2020年2月	1,080万円	2010年9月	20.33㎡	53.1万円	7	1K
2020年2月	4,390万円	2017年10月	75.0㎡	58.5万円	9	3LDK
2020年2月	1,360万円	1984年8月	72.67㎡	18.7万円	1	3LDK
2020年1月	830万円	1985年7月	43.54㎡	19.1万円	5	1LDK
2020年1月	830万円	1985年7月	43.54㎡	19.1万円	5	1LDK
2020年1月	830万円	1985年7月	43.54㎡	19.1万円	5	1LDK
2020年1月	1,698万円	1985年7月	55.65㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,698万円	1985年7月	55.65㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,698万円	1985年7月	55.65㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,490万円	1985年7月	55.56㎡	26.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,490万円	1985年7月	55.56㎡	26.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,490万円	1985年7月	55.56㎡	26.8万円	5	2LDK
2019年11月	1,250万円	1978年11月	53.75㎡	23.3万円	4	2LDK
2019年10月	270万円	1990年6月	16.36㎡	16.5万円	2	1K
2019年9月	4,551万円	2019年5月	72.71㎡	62.6万円	5	3LDK
2019年9月	295万円	1990年6月	15.57㎡	18.9万円	4	1R
2019年8月	1,230万円	2010年9月	20.33㎡	60.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

プレサンス名古屋城前ラバンカ

愛知県名古屋市西区城西１丁目２−４

築年月：2010年10月

専有面積：19.38㎡〜

相場価格：1,005万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス名古屋城前ラバンカ	愛知県名古屋市西区城西１丁目２−４	2010年10月	19.38㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア名古屋城西	愛知県名古屋市西区城西１丁目４−５	2021年6月	54.36㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア城西アベニュー	愛知県名古屋市西区城西１丁目８−１７	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
バンベール城西レジデンス	愛知県名古屋市西区城西３丁目３−１１	2014年2月	65.23㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン城西3丁目	愛知県名古屋市西区城西３丁目２０−２１	2009年7月	74.85㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
バンベールグラン城西	愛知県名古屋市西区城西３丁目１８−１１	2003年3月	89.16㎡〜	3,663万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町	愛知県名古屋市西区浅間２丁目７−３	1982年11月	61.87㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町第2	愛知県名古屋市西区浅間２丁目９−２３	1985年10月	65.99㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンス	愛知県名古屋市西区新道１丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋菊井通	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−２１	2022年2月	38.7㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアしんみちA棟	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク新道	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１５	1995年11月	70.22㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ名城	愛知県名古屋市西区新道１丁目１９−１７	1990年1月	41.28㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目１６−８	2012年2月	57.63㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目	2017年2月	25.0㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアしんみち	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１１	1985年2月	82.49㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク新道2	愛知県名古屋市西区新道１丁目１４−１４	1996年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町南	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−２８	1990年6月	66.72㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目２３−３８	1985年2月	45.58㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−３２	2006年1月	69.79㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る

プレジデント浄心の売却査定・相場情報

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