エンゼルフィールズ枚方公園売却査定・相場情報

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3.16
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2,129万円 3,685万円
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107万円 114万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府枚方市出口1丁目9−5
築年月2006年1月
総階数10階
総戸数159戸
専有面積65.67㎡ 〜 106.78㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
光FIN
TVモニター付オートロック
防犯カメラ
ルーバー面格子
防犯サムターン
マグネットセンサー
耐震枠付玄関ドア
ホルム対策
スロップシンク
人感センサー付オートライト
ウォークインクロゼット
ゴミドラム
コミュニティールーム
洗車スペース
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

エンゼルフィールズ枚方公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 高槻市, 交野市, 茨木市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルフィールズ枚方公園の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルフィールズ枚方公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では58.9万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルフィールズ枚方公園の存在する大阪府枚方市出口1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1995年6月67.28㎡26.5万円33LDK
2025年4月1,780万円1995年6月67.28㎡26.5万円33LDK
2025年4月1,780万円1995年6月67.28㎡26.5万円33LDK
2025年4月2,290万円2007年3月70.52㎡32.5万円43LDK
2025年4月2,290万円2007年3月70.52㎡32.5万円43LDK
2025年4月2,290万円2007年3月70.52㎡32.5万円43LDK
2025年4月2,398万円1997年10月67.31㎡35.6万円103LDK
2025年4月2,398万円1997年10月67.31㎡35.6万円103LDK
2025年4月1,899万円1994年6月67.28㎡28.2万円63LDK
2025年4月1,880万円1995年6月67.28㎡27.9万円63LDK

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近隣のマンション情報

大阪府枚方市出口1丁目2−16
築年月:2001年11月
専有面積:66.35㎡〜
相場価格:2,145万円
大阪府枚方市出口1丁目3−10
築年月:2018年3月
専有面積:65.22㎡〜
相場価格:2,715万円
大阪府枚方市出口1丁目8−10
築年月:1994年6月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:1,738万円
大阪府枚方市出口1丁目17−1
築年月:2007年3月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:2,301万円
大阪府枚方市出口1丁目7−1
築年月:1989年3月
専有面積:64.45㎡〜
相場価格:1,821万円
大阪府枚方市伊加賀栄町25−5
築年月:1991年8月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:1,418万円
大阪府枚方市出口3丁目1−30
築年月:1997年10月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:1,758万円
大阪府枚方市出口3丁目1−33
築年月:1980年5月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:982万円
大阪府枚方市出口3丁目2−25
築年月:2004年3月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,674万円
大阪府枚方市出口3丁目1−48
築年月:1980年11月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:826万円
大阪府枚方市伊加賀西町67−1
築年月:1981年2月
専有面積:76.91㎡〜
相場価格:1,077万円
大阪府枚方市伊加賀西町67−1
築年月:1981年2月
専有面積:73.89㎡〜
相場価格:877万円
大阪府枚方市伊加賀西町8−1
築年月:2000年5月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:1,979万円
大阪府枚方市伊加賀西町2−2
築年月:2002年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市伊加賀西町2−4
築年月:2002年2月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:2,101万円
大阪府枚方市伊加賀西町2−4
築年月:2002年2月
専有面積:77.79㎡〜
相場価格:2,438万円
大阪府枚方市伊加賀西町2−1
築年月:2000年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,202万円
大阪府枚方市伊加賀西町67−2
築年月:1981年2月
専有面積:73.89㎡〜
相場価格:854万円
大阪府枚方市伊加賀西町67−3
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市伊加賀西町67
築年月:1981年2月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:1,359万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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枚方三矢第1次住宅大阪府枚方市伊加賀西町671981年2月69.71㎡〜1,359万円このマンションの相場を見る

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