枚方三矢第1次住宅2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.43
売却査定価格 help_outline
886万円 1,140万円
坪単価 help_outline
40万円 40万円
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最終更新日:

住所大阪府枚方市伊加賀西町67−2
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数160戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約65円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

枚方三矢第1次住宅2号棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 高槻市, 交野市, 茨木市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

枚方三矢第1次住宅2号棟の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。枚方三矢第1次住宅2号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では59.0万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4DK
76.91㎡
2階 北
4DK
76.91㎡
2階 北
3LDK
76.91㎡
2階 北
3LDK
95.11㎡
3階 北
3LDK
76.91㎡
4階 北
3LDK
95.11㎡
4階 北
3LDK
76.91㎡
4階 北
4DK
76.91㎡
4階 北
3LDK
73.89㎡
5階 北
4DK
76.91㎡
5階 北
3LDK
76.91㎡
5階 北
4DK
76.9㎡
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枚方三矢第1次住宅2号棟の存在する大阪府枚方市伊加賀西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,380万円2000年2月75.01㎡31.7万円113LDK
2025年5月2,380万円2000年2月75.01㎡31.7万円113LDK
2025年4月2,698万円2001年1月70.29㎡38.4万円153LDK
2025年4月2,690万円2000年2月87.43㎡30.8万円44LDK
2025年4月2,690万円2000年2月87.43㎡30.8万円44LDK
2025年3月2,880万円2000年5月69.52㎡41.4万円33LDK
2025年3月3,350万円2002年2月80.59㎡41.6万円173LDK
2025年3月2,799万円2000年2月87.43㎡32.0万円74LDK
2025年3月2,799万円2000年2月87.43㎡32.0万円74LDK
2025年3月3,290万円2002年2月80.59㎡40.8万円73LDK

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築年月:2002年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市伊加賀西町2−4
築年月:2002年2月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:2,106万円
大阪府枚方市伊加賀西町2−4
築年月:2002年2月
専有面積:77.79㎡〜
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大阪府枚方市伊加賀西町2−1
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築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市伊加賀西町67
築年月:1981年2月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:1,359万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファインシティ枚方大阪府枚方市出口1丁目3−102018年3月65.22㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
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パークオアシス大阪府枚方市出口1丁目17−12007年3月61.52㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
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枚方三矢第1次住宅大阪府枚方市伊加賀西町671981年2月69.71㎡〜1,359万円このマンションの相場を見る

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