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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市出口３丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約109円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 兼松都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レックスシティ枚方」は大阪府枚方市出口3丁目1-30に位置する鉄筋コンクリート構造の10階建てマンションで、1997年9月に竣工しています。全92戸のこのマンションは総戸数が多く、コミュニティ形成に適していると言われています。管理方式は日勤で、土地の権利は所有権となっており、安定感のある資産性が感じられます。枚方市は交通の便が良く、大阪市とのアクセスも良好であり、生活に便利な買い物施設や公園などの自然環境も豊富です。
外観は、シンプルながら洗練されたデザインで多くの住民が居心地の良さを感じています。資産性の観点から見ても、交通の利便性と生活インフラの充実度により、中長期的に有効な不動産としての価値があります。ただし、築年数が20年以上経過しているため、設備の経年劣化への対応や管理状態を定期的に確認する必要があります。これにより、所有リスクを最小限に抑え、安心して暮らせる住環境を維持することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 1階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 1階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 2階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.6㎡ | 北 | 2階 北(71.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.31㎡ | 北 | 4階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 5階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.31㎡ | 北 | 5階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.31㎡ | 北 | 6階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 6階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 7階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.6㎡ | 北 | 8階 北(70.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 8階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.5㎡ | 北 | 8階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 75.96㎡ | 北 | 9階 北(75.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.6㎡ | 北 | 10階 北(70.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 10階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 10階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.31㎡ | 北 | 10階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2001年12月 | 80.86㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1997年10月 | 75.96㎡ | 37.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1997年10月 | 75.96㎡ | 37.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 67.28㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 67.28㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 67.28㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 70.52㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 70.52㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 70.52㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1997年10月 | 67.31㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目２４−２６ | 2000年10月 | 60.73㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目８−１ | 1998年1月 | 68.3㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目３０−３０ | 2006年3月 | 67.35㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目２−１６ | 2001年11月 | 66.35㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ枚方 | 大阪府枚方市出口１丁目３−１０ | 2018年3月 | 65.22㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目８−１０ | 1994年6月 | 62.35㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目９−５ | 2006年1月 | 65.67㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークオアシス | 大阪府枚方市出口１丁目１７−１ | 2007年3月 | 61.52㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市出口１丁目７−１ | 1989年3月 | 64.45㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ光善寺 | 大阪府枚方市北中振１丁目１−３１ | 1988年4月 | 57.27㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ枚方光善寺 | 大阪府枚方市出口３丁目１−３３ | 1980年5月 | 59.13㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン光善寺枚方 | 大阪府枚方市出口３丁目２−２５ | 2004年3月 | 58.36㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光善寺スカイハイツ | 大阪府枚方市出口３丁目１−４８ | 1980年11月 | 63.47㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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