シャルマンコーポ枚方公園の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,592万円〜 1,879万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府枚方市出口１丁目７−１
築年月	1989年3月
総階数	7階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	枚方市駅徒歩2分枚方公園駅徒歩15分光善寺駅徒歩15分

シャルマンコーポ枚方公園の

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

シャルマンコーポ枚方公園の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は寝屋川市, 高槻市, 交野市, 茨木市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ枚方公園の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ枚方公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.4万円に比べて、築40年以上では59.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンコーポ枚方公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.7㎡

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4階北

3LDK

75.53㎡

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5階北東

３ＬＤＫ

64.45㎡

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6階北

3LDK

66.7㎡

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6階北

3LDK

75.53㎡

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7階北

3LDK

66.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.7㎡	北	1階北(66.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.53㎡	北	4階北(75.53㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	64.45㎡	北東	5階北東(64.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.7㎡	北	6階北(66.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.53㎡	北	6階北(75.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.7㎡	北	7階北(66.7㎡)を無料査定する

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シャルマンコーポ枚方公園の存在する大阪府枚方市出口１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	330万円	1980年8月	50.52㎡	6.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,580万円	1997年10月	67.31㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1997年10月	67.31㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年11月	580万円	1980年8月	53.92㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年11月	580万円	1980年8月	53.92㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,030万円	1994年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,030万円	1994年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,030万円	1994年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年10月	67.8㎡	36.6万円	8	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年10月	67.8㎡	36.6万円	8	3LDK
2024年11月	2,098万円	1990年9月	66.0㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年11月	2,880万円	2018年3月	68.57㎡	42.0万円	6	3LDK
2024年11月	1,580万円	1982年7月	80.8㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	2018年2月	68.57㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1990年9月	76.42㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	2001年11月	82.96㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,280万円	2001年11月	68.24㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,030万円	1995年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,030万円	1995年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,030万円	1995年6月	67.28㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	2018年2月	68.57㎡	43.5万円	14	3LDK
2024年10月	1,980万円	1990年9月	71.56㎡	27.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,380万円	1980年5月	70.4㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1980年11月	104.67㎡	22.7万円	2	5LDK
2024年9月	1,690万円	1980年5月	61.6㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,498万円	1980年5月	70.4㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,390万円	1990年9月	71.56㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,680万円	2006年1月	76.51㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	2006年1月	76.51㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	2006年1月	76.51㎡	35.0万円	8	3LDK
2024年8月	2,080万円	1997年10月	75.96㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年8月	2,080万円	1997年10月	75.96㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年8月	1,830万円	1997年10月	65.15㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,830万円	1997年10月	65.15㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1980年5月	61.6㎡	24.0万円	3	2LDK
2024年8月	3,180万円	2018年2月	71.3㎡	44.6万円	15	3LDK
2024年8月	1,580万円	1990年9月	69.3㎡	22.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,890万円	1980年5月	59.13㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,098万円	2018年2月	71.3㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,080万円	2001年11月	68.24㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年6月	64.24㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年6月	64.24㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年6月	64.24㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年1月	70.71㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年1月	70.71㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,480万円	2006年1月	70.71㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年7月	400万円	1980年8月	60.77㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年7月	400万円	1980年8月	60.77㎡	6.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,580万円	1995年6月	67.28㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,580万円	1995年6月	67.28㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,580万円	1995年6月	67.28㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年6月	1,280万円	1990年9月	68.17㎡	18.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,180万円	2001年12月	82.99㎡	38.3万円	15	4LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.56㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1989年3月	76.94㎡	14.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,080万円	1989年3月	76.94㎡	14.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,080万円	1989年3月	76.94㎡	14.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,780万円	1980年11月	70.4㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年5月	1,780万円	1980年11月	70.4㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年4月	3,480万円	2006年1月	106.78㎡	32.6万円	10	4LDK
2024年4月	3,480万円	2006年1月	106.78㎡	32.6万円	10	4LDK
2024年4月	3,480万円	2006年1月	106.78㎡	32.6万円	10	4LDK
2024年4月	2,980万円	2007年3月	67.72㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年3月	67.72㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年3月	67.72㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,850万円	2018年2月	71.3㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,880万円	2001年11月	68.24㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	2018年2月	78.6㎡	43.0万円	15	4LDK
2024年3月	2,950万円	2018年2月	77.3㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年3月	200万円	1980年8月	35.8㎡	5.6万円	1	1R
2024年3月	200万円	1980年8月	35.8㎡	5.6万円	1	1R
2024年3月	1,880万円	1997年10月	67.31㎡	27.9万円	10	3LDK
2024年3月	1,880万円	1997年10月	67.31㎡	27.9万円	10	3LDK
2024年3月	3,090万円	2018年2月	74.7㎡	41.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,800万円	2018年2月	65.58㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	67.28㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	67.28㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年6月	67.28㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,999万円	1988年7月	64.45㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,999万円	1988年7月	64.45㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,999万円	1988年7月	64.45㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1980年5月	95.87㎡	18.6万円	3	4LDK
2024年1月	1,780万円	1990年9月	66.55㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年1月	2,880万円	2018年2月	71.3㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2006年1月	88.39㎡	33.7万円	6	4LDK
2024年1月	2,980万円	2006年1月	88.39㎡	33.7万円	6	4LDK
2024年1月	2,980万円	2006年1月	88.39㎡	33.7万円	6	4LDK
2024年1月	1,880万円	1990年9月	66.55㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年12月	550万円	1980年8月	58.58㎡	9.4万円	4	3LDK
2023年12月	550万円	1980年8月	58.58㎡	9.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,880万円	2018年2月	68.57㎡	42.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1997年10月	67.31㎡	36.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	1997年10月	67.31㎡	36.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	2007年3月	67.72㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	2007年3月	67.72㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	2007年3月	67.72㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,080万円	2018年2月	68.57㎡	44.9万円	11	3LDK
2023年11月	1,160万円	1980年5月	70.4㎡	16.5万円	3	3LDK
2023年11月	590万円	1980年8月	60.77㎡	9.7万円	5	2LDK
2023年11月	590万円	1980年8月	60.77㎡	9.7万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ルネヒューマンズガーデン枚方

大阪府枚方市出口１丁目２−１６

築年月：2001年11月

専有面積：66.35㎡〜

相場価格：1,990万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネヒューマンズガーデン枚方	大阪府枚方市出口１丁目２−１６	2001年11月	66.35㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ枚方	大阪府枚方市出口１丁目３−１０	2018年3月	65.22㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント枚方公園	大阪府枚方市出口１丁目８−１０	1994年6月	62.35㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルフィールズ枚方公園	大阪府枚方市出口１丁目９−５	2006年1月	65.67㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
パークオアシス	大阪府枚方市出口１丁目１７−１	2007年3月	61.52㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方公園	大阪府枚方市伊加賀栄町２５−５	1991年8月	66.75㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
レックスシティ枚方	大阪府枚方市出口３丁目１−３０	1997年10月	65.15㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ枚方光善寺	大阪府枚方市出口３丁目１−３３	1980年5月	59.13㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン光善寺枚方	大阪府枚方市出口３丁目２−２５	2004年3月	58.36㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
光善寺スカイハイツ	大阪府枚方市出口３丁目１−４８	1980年11月	63.47㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第1次住宅1号棟	大阪府枚方市伊加賀西町６７−１	1981年2月	76.91㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第一次住宅	大阪府枚方市伊加賀西町６７−１	1981年2月	73.89㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
セザール枚方公園	大阪府枚方市伊加賀西町８−１	2000年5月	65.47㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
リバティーパーク枚方B棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−２	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方Ｅ棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−４	2002年2月	70.93㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方A棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−１	2000年3月	70.06㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第1次住宅2号棟	大阪府枚方市伊加賀西町６７−２	1981年2月	73.89㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第1次住宅3号棟	大阪府枚方市伊加賀西町６７−３	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
枚方三矢第1次住宅	大阪府枚方市伊加賀西町６７	1981年2月	69.71㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方Ｄ棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−４	2002年2月	77.79㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る

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