枚方三矢第1次住宅の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,224万円〜 1,324万円（57万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府枚方市伊加賀西町６７
築年月	1981年2月
総階数	5階
総戸数	160戸
間取り	―
アクセス	枚方市駅徒歩3分枚方公園駅徒歩15分光善寺駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

枚方三矢第1次住宅の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は寝屋川市, 高槻市, 交野市, 茨木市, 摂津市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

枚方三矢第1次住宅の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。枚方三矢第1次住宅は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.4万円に比べて、築40年以上では59.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4DK

76.91㎡

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3階北

3LDK

69.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	76.91㎡	北	1階北(76.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.71㎡	北	3階北(69.71㎡)を無料査定する

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枚方三矢第1次住宅の存在する大阪府枚方市伊加賀西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	2000年2月	70.06㎡	32.5万円	14	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年3月	81.23㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,600万円	2002年2月	77.79㎡	33.4万円	17	3LDK
2024年11月	1,180万円	1981年2月	80.55㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	2002年2月	80.59㎡	44.4万円	17	3LDK
2024年11月	1,180万円	1981年2月	80.55㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1981年2月	80.55㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	2002年2月	80.59㎡	43.2万円	16	3LDK
2024年11月	3,299万円	2002年2月	80.59㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,750万円	2000年2月	70.06㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	2001年1月	75.08㎡	38.4万円	12	4LDK
2024年10月	3,080万円	2000年2月	97.33㎡	31.6万円	9	4LDK
2024年10月	2,990万円	2000年2月	87.43㎡	34.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,990万円	2000年2月	87.43㎡	34.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,990万円	2000年2月	75.08㎡	39.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,598万円	2002年2月	93.85㎡	38.3万円	8	4LDK
2024年10月	2,090万円	2001年1月	79.94㎡	26.1万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	2002年2月	80.59㎡	30.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,498万円	2000年2月	97.33㎡	35.9万円	11	4LDK
2024年9月	567万円	1981年2月	76.91㎡	7.4万円	4	3LDK
2024年9月	567万円	1981年2月	76.91㎡	7.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,900万円	2000年6月	69.52㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年9月	567万円	1981年2月	76.91㎡	7.4万円	4	3LDK
2024年8月	1,790万円	2001年1月	70.29㎡	25.5万円	15	3LDK
2024年8月	2,600万円	2002年2月	80.59㎡	32.3万円	17	3LDK
2024年8月	1,780万円	2001年1月	75.08㎡	23.7万円	15	3LDK
2024年7月	2,600万円	2002年2月	77.79㎡	33.4万円	17	3LDK
2024年7月	2,280万円	2000年2月	70.06㎡	32.5万円	14	3LDK
2024年7月	2,280万円	2000年2月	70.06㎡	32.5万円	14	3LDK
2024年7月	2,990万円	2000年2月	87.43㎡	34.2万円	7	4LDK
2024年7月	2,990万円	2000年2月	87.43㎡	34.2万円	7	4LDK
2024年6月	2,750万円	2001年1月	97.98㎡	28.1万円	3	4LDK
2024年6月	2,780万円	2001年1月	97.33㎡	28.6万円	15	4LDK
2024年6月	2,580万円	2000年5月	79.49㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,180万円	2002年2月	77.79㎡	40.9万円	20	3LDK
2024年5月	1,980万円	2001年1月	75.01㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年3月	97.33㎡	28.6万円	5	4LDK
2024年5月	2,780万円	2000年3月	97.33㎡	28.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,990万円	2002年2月	80.59㎡	37.1万円	11	3LDK
2024年4月	2,098万円	2000年2月	72.15㎡	29.1万円	15	3LDK
2024年4月	2,380万円	2002年2月	80.59㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,480万円	2000年2月	75.08㎡	33.0万円	7	3LDK
2024年4月	1,980万円	2000年2月	70.29㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,780万円	2000年5月	75.11㎡	37.0万円	3	4LDK
2024年3月	2,230万円	2002年2月	80.59㎡	27.7万円	16	3LDK
2024年2月	1,970万円	2001年1月	75.08㎡	26.2万円	12	3LDK
2024年1月	1,980万円	2001年1月	70.29㎡	28.2万円	12	3LDK
2024年1月	2,680万円	2002年2月	78.17㎡	34.3万円	14	3LDK
2024年1月	2,190万円	2000年2月	70.29㎡	31.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,190万円	2000年2月	70.29㎡	31.2万円	2	2LDK
2023年12月	2,090万円	2000年5月	69.52㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1981年2月	76.91㎡	16.6万円	1	3LDK
2023年12月	1,280万円	1981年2月	76.91㎡	16.6万円	1	3LDK
2023年12月	1,280万円	1981年2月	76.91㎡	16.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	2001年1月	70.29㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	2000年5月	67.18㎡	29.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,988万円	2000年5月	79.49㎡	37.6万円	1	4LDK
2023年9月	3,180万円	2000年2月	97.33㎡	32.7万円	12	4LDK
2023年9月	2,988万円	2000年5月	79.49㎡	37.6万円	6	4LDK
2023年8月	2,198万円	2000年5月	65.47㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年7月	780万円	1981年2月	76.91㎡	10.1万円	1	3LDK
2023年7月	780万円	1981年2月	76.91㎡	10.1万円	1	3LDK
2023年7月	780万円	1981年2月	76.91㎡	10.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	2000年2月	75.01㎡	35.7万円	14	3LDK
2023年7月	2,680万円	2000年2月	75.01㎡	35.7万円	14	3LDK
2023年6月	2,780万円	2000年5月	71.86㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	2000年5月	69.52㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年6月	2,260万円	2000年2月	70.29㎡	32.2万円	10	3LDK
2023年6月	2,260万円	2000年2月	70.29㎡	32.2万円	10	3LDK
2023年6月	1,180万円	1981年2月	76.91㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1981年2月	76.91㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1981年2月	76.91㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,890万円	2000年2月	70.06㎡	41.3万円	10	3LDK
2023年5月	2,890万円	2000年2月	70.06㎡	41.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,890万円	2000年2月	70.06㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年4月	980万円	1981年2月	76.91㎡	12.7万円	5	3LDK
2023年4月	980万円	1981年2月	76.91㎡	12.7万円	5	3LDK
2023年4月	980万円	1981年2月	76.91㎡	12.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,380万円	2002年2月	80.59㎡	29.5万円	11	3LDK
2023年3月	2,890万円	2000年2月	70.06㎡	41.3万円	11	3LDK
2023年1月	2,100万円	2001年1月	79.94㎡	26.3万円	6	3LDK
2023年1月	1,880万円	2000年3月	72.32㎡	26.0万円	1	3LDK
2022年12月	3,350万円	2002年2月	93.85㎡	35.7万円	22	4LDK
2022年11月	3,580万円	2000年2月	97.33㎡	36.8万円	13	4LDK
2022年11月	3,598万円	2002年2月	78.17㎡	46.0万円	22	3LDK
2022年10月	2,480万円	2001年1月	75.08㎡	33.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,100万円	2000年2月	75.08㎡	28.0万円	13	3LDK
2022年8月	2,580万円	2001年1月	75.08㎡	34.4万円	7	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年1月	75.08㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,380万円	2001年1月	75.08㎡	31.7万円	7	3LDK
2022年8月	2,780万円	2002年2月	80.59㎡	34.5万円	10	3LDK
2022年8月	3,500万円	2002年2月	80.59㎡	43.4万円	24	2LDK
2022年7月	1,280万円	1981年2月	76.91㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年7月	1,280万円	1981年2月	76.91㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年7月	1,280万円	1981年2月	76.91㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,250万円	2000年5月	71.86㎡	31.3万円	6	3LDK
2022年7月	1,980万円	2001年1月	70.29㎡	28.2万円	12	3LDK
2022年6月	2,790万円	2001年1月	75.08㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年5月	2,690万円	2001年1月	75.08㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	2000年5月	69.52㎡	32.8万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ルネヒューマンズガーデン枚方

大阪府枚方市出口１丁目２−１６

築年月：2001年11月

専有面積：66.35㎡〜

相場価格：1,990万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネヒューマンズガーデン枚方	大阪府枚方市出口１丁目２−１６	2001年11月	66.35㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ枚方	大阪府枚方市出口１丁目３−１０	2018年3月	65.22㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント枚方公園	大阪府枚方市出口１丁目８−１０	1994年6月	62.35㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルフィールズ枚方公園	大阪府枚方市出口１丁目９−５	2006年1月	65.67㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
パークオアシス	大阪府枚方市出口１丁目１７−１	2007年3月	61.52㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚方公園	大阪府枚方市出口１丁目７−１	1989年3月	64.45㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方公園	大阪府枚方市伊加賀栄町２５−５	1991年8月	66.75㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第1次住宅1号棟	大阪府枚方市伊加賀西町６７−１	1981年2月	76.91㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第一次住宅	大阪府枚方市伊加賀西町６７−１	1981年2月	73.89㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
セザール枚方公園	大阪府枚方市伊加賀西町８−１	2000年5月	65.47㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
リバティーパーク枚方B棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−２	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方Ｅ棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−４	2002年2月	70.93㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方A棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−１	2000年3月	70.06㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第1次住宅2号棟	大阪府枚方市伊加賀西町６７−２	1981年2月	73.89㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
枚方三矢第1次住宅3号棟	大阪府枚方市伊加賀西町６７−３	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方Ｄ棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−４	2002年2月	77.79㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方	大阪府枚方市伊加賀西町２−１	2000年2月	70.06㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方F棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−６	2001年1月	70.06㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
リバティパーク枚方D棟	大阪府枚方市伊加賀西町２−４	2002年2月	77.79㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方パークガーデン	大阪府枚方市伊加賀西町３１−６	2000年3月	66.2㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る