コスモ光善寺の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
1,211万円〜 2,071万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府枚方市北中振１丁目１−３１
築年月	1988年4月
総階数	6階
総戸数	105戸
間取り	―
アクセス	光善寺駅徒歩6分枚方公園駅徒歩18分

コスモ光善寺の

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

コスモ光善寺の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は寝屋川市, 交野市, 高槻市, 茨木市, 四條畷市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光善寺駅の築年数で見たマンション価格

コスモ光善寺の最寄り光善寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ光善寺は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

90.4㎡

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2階北

3LDK

74.09㎡

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2階南

2LDK

59.74㎡

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2階南

3LDK

59.74㎡

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3階北

5LDK

99.53㎡

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4階南西

3LDK

60.64㎡

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4階南

2LDK

59.52㎡

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4階南西

2LDK

60.64㎡

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4階北

3LDK

73.85㎡

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5階北

3LDK

74.09㎡

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5階南西

3LDK

57.27㎡

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5階南

2LDK

59.52㎡

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6階南西

3LDK

60.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	90.4㎡	北	1階北(90.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.09㎡	北	2階北(74.09㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.74㎡	南	2階南(59.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.74㎡	南	2階南(59.74㎡)を無料査定する
3	5LDK	99.53㎡	北	3階北(99.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.64㎡	南西	4階南西(60.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.52㎡	南	4階南(59.52㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.64㎡	南西	4階南西(60.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.85㎡	北	4階北(73.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.09㎡	北	5階北(74.09㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.27㎡	南西	5階南西(57.27㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.52㎡	南	5階南(59.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.64㎡	南西	6階南西(60.64㎡)を無料査定する

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コスモ光善寺の存在する大阪府枚方市北中振１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,180万円	2000年10月	60.73㎡	35.9万円	10	2LDK
2024年9月	1,780万円	1998年1月	68.3㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1998年1月	84.64㎡	30.5万円	10	1LDK
2024年8月	1,880万円	1988年4月	59.74㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	1988年4月	59.74㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	1988年4月	59.74㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,980万円	2000年10月	80.07㎡	37.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,480万円	2006年3月	71.42㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	2006年3月	67.77㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,180万円	1988年4月	59.74㎡	19.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,180万円	1988年4月	59.74㎡	19.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,180万円	1988年4月	59.74㎡	19.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,850万円	2000年10月	72.99㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,299万円	1988年4月	74.09㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,299万円	1988年4月	74.09㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,299万円	1988年4月	74.09㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1988年4月	74.09㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1988年4月	74.09㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1988年4月	74.09㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	2000年10月	67.77㎡	38.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,480万円	2000年10月	67.77㎡	36.6万円	4	3LDK
2023年1月	1,680万円	1988年4月	74.09㎡	22.7万円	5	3LDK
2023年1月	1,680万円	1988年4月	74.09㎡	22.7万円	5	3LDK
2023年1月	1,680万円	1988年4月	74.09㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年11月	2,380万円	2000年10月	67.55㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年11月	2,580万円	2000年10月	69.85㎡	36.9万円	14	3LDK
2022年10月	1,280万円	1988年5月	59.52㎡	21.5万円	5	2LDK
2022年10月	1,280万円	1988年5月	59.52㎡	21.5万円	5	2LDK
2022年10月	1,280万円	1988年5月	59.52㎡	21.5万円	5	2LDK
2022年10月	1,480万円	1988年5月	57.27㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年10月	1,480万円	1988年5月	57.27㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年10月	1,480万円	1988年5月	57.27㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年7月	2,380万円	2006年3月	71.64㎡	33.2万円	4	3LDK
2022年7月	1,580万円	1988年5月	90.4㎡	17.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,580万円	1988年5月	90.4㎡	17.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,580万円	1988年5月	90.4㎡	17.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,450万円	1988年4月	60.64㎡	23.9万円	4	2LDK
2022年7月	2,100万円	1998年1月	71.11㎡	29.5万円	3	4LDK
2022年7月	1,450万円	1988年4月	60.64㎡	23.9万円	4	2LDK
2022年7月	1,450万円	1988年4月	60.64㎡	23.9万円	4	2LDK
2022年5月	2,480万円	2006年3月	76.27㎡	32.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,180万円	1998年1月	73.75㎡	29.6万円	4	3LDK
2021年11月	2,780万円	2000年10月	75.35㎡	36.9万円	1	3LDK
2021年9月	1,380万円	1988年4月	60.64㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年9月	1,380万円	1988年4月	60.64㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年9月	1,380万円	1988年4月	60.64㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年3月	2,490万円	2000年10月	67.55㎡	36.9万円	9	3LDK
2021年3月	2,480万円	2000年10月	67.55㎡	36.7万円	12	3LDK
2020年8月	2,030万円	1998年1月	73.94㎡	27.5万円	7	4LDK
2020年8月	2,298万円	1998年1月	73.75㎡	31.2万円	3	3LDK
2020年7月	2,150万円	2006年3月	67.77㎡	31.7万円	1	3LDK
2020年4月	2,590万円	2000年10月	67.55㎡	38.3万円	10	3LDK
2020年2月	1,890万円	1998年1月	73.94㎡	25.6万円	10	3LDK
2019年11月	2,650万円	2006年3月	76.27㎡	34.7万円	4	3LDK
2019年10月	1,488万円	1988年4月	59.52㎡	25.0万円	4	2LDK
2019年10月	1,488万円	1988年4月	59.52㎡	25.0万円	4	2LDK
2019年10月	1,488万円	1988年4月	59.52㎡	25.0万円	4	2LDK
2019年10月	1,650万円	1988年4月	99.53㎡	16.6万円	3	5LDK
2019年10月	1,650万円	1988年4月	99.53㎡	16.6万円	3	5LDK
2019年10月	1,650万円	1988年4月	99.53㎡	16.6万円	3	5LDK
2019年9月	2,180万円	1998年1月	73.94㎡	29.5万円	7	4LDK
2019年5月	2,388万円	1998年1月	73.75㎡	32.4万円	6	3LDK
2019年3月	1,890万円	1998年1月	84.64㎡	22.3万円	1	4LDK
2019年3月	2,980万円	2000年10月	80.07㎡	37.2万円	7	4LDK
2019年3月	2,980万円	2000年10月	80.07㎡	37.2万円	7	4LDK
2019年2月	2,290万円	2006年3月	71.64㎡	32.0万円	2	3LDK
2019年1月	990万円	1988年4月	60.64㎡	16.3万円	4	3LDK
2019年1月	990万円	1988年4月	60.64㎡	16.3万円	4	3LDK
2019年1月	990万円	1988年4月	60.64㎡	16.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,388万円	1998年1月	73.75㎡	32.4万円	6	3LDK
2019年1月	2,798万円	2006年3月	84.83㎡	33.0万円	2	4LDK
2018年11月	2,480万円	2006年3月	78.83㎡	31.5万円	1	3LDK
2018年9月	2,680万円	2000年10月	69.85㎡	38.4万円	11	3LDK
2018年9月	2,490万円	2006年3月	71.64㎡	34.8万円	5	3LDK
2018年7月	1,100万円	1998年1月	71.11㎡	15.5万円	6	4LDK
2018年5月	1,680万円	1998年1月	73.94㎡	22.7万円	3	4LDK
2018年5月	1,280万円	1988年4月	73.85㎡	17.3万円	4	3LDK
2018年5月	1,280万円	1988年4月	73.85㎡	17.3万円	4	3LDK
2018年5月	1,280万円	1988年4月	73.85㎡	17.3万円	4	3LDK
2018年5月	1,680万円	1998年1月	71.11㎡	23.6万円	3	4LDK
2018年4月	2,290万円	2006年3月	67.77㎡	33.8万円	4	3LDK
2018年4月	2,349万円	2000年10月	67.77㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年2月	2,680万円	2000年10月	72.99㎡	36.7万円	9	3LDK
2017年12月	2,980万円	2006年3月	84.33㎡	35.3万円	2	4LDK
2017年12月	2,380万円	2006年3月	71.64㎡	33.2万円	3	3LDK
2017年12月	2,190万円	2000年12月	69.79㎡	31.4万円	11	3LDK
2017年11月	2,280万円	2000年10月	67.55㎡	33.8万円	13	3LDK
2017年9月	1,980万円	1998年1月	73.75㎡	26.8万円	8	3LDK
2017年7月	2,780万円	2006年3月	67.77㎡	41.0万円	2	4LDK
2017年5月	2,180万円	2006年1月	71.42㎡	30.5万円	1	3LDK
2017年3月	2,180万円	2006年3月	68.73㎡	31.7万円	1	3LDK
2017年3月	2,200万円	2000年12月	67.77㎡	32.5万円	9	3LDK
2017年3月	2,080万円	1998年1月	73.75㎡	28.2万円	6	3LDK
2017年3月	2,280万円	2000年10月	67.77㎡	33.6万円	3	3LDK
2017年2月	2,300万円	2006年3月	67.77㎡	33.9万円	5	3LDK
2016年11月	2,400万円	2000年10月	67.77㎡	35.4万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ジオ枚方

大阪府枚方市北中振３丁目２４−２６

築年月：2000年10月

専有面積：60.73㎡〜

相場価格：2,459万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ枚方	大阪府枚方市北中振３丁目２４−２６	2000年10月	60.73㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション枚方	大阪府枚方市北中振３丁目８−１	1998年1月	68.3㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ枚方	大阪府枚方市北中振３丁目３０−３０	2006年3月	67.35㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方公園	大阪府枚方市伊加賀栄町２５−５	1991年8月	66.75㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ	大阪府枚方市走谷１丁目１−１	2002年2月	67.69㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
アービング枚方公園	大阪府枚方市走谷１丁目１−１５	2008年11月	66.62㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘	大阪府枚方市走谷１丁目２５−１５	1998年9月	70.18㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
レックスシティ枚方	大阪府枚方市出口３丁目１−３０	1997年10月	65.15㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ枚方光善寺	大阪府枚方市出口３丁目１−３３	1980年5月	59.13㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン光善寺枚方	大阪府枚方市出口３丁目２−２５	2004年3月	58.36㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
光善寺スカイハイツ	大阪府枚方市出口３丁目１−４８	1980年11月	63.47㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションベルデール香里翠香園	大阪府枚方市翠香園町３２−１３	1996年11月	64.27㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
枚方翠香園ガーデンハウス	大阪府枚方市翠香園町１９−３５	1999年3月	68.05㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手2	大阪府枚方市岡山手町１１−９８	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１２−４８	1997年3月	70.68㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町５−２７	2000年11月	60.72㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート枚方岡山手センテニアル	大阪府枚方市岡山手町２−６０	2008年2月	74.48㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方	大阪府枚方市岡山手町１０−１	1984年5月	81.6㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
セフティＵＫ	大阪府枚方市岡山手町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１１−８８	1974年9月	42.82㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る

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