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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東急ドエル桶川ビレジ3号棟は、埼玉県桶川市泉に位置する5階建てのマンションで、1981年2月に竣工しました。このマンションの外観はホワイトとダークグレーを基調としたシックなデザインで、スタイリッシュな佇まいが特徴です。周辺環境としては、静かな住宅地に位置しており、子育て世代にも適した落ち着いた住環境が魅力です。近隣には公園や教育機関、スーパーなどの生活に必要な施設が充実しているため、利便性も高いです。
資産性については、立地面から見れば桶川市自身は東京都内へのアクセスが比較的良く、持続的に需要が見込まれます。一方で、築年数が経過しているため建物の古さが評価に影響することも考えられます。これに関連して、維持管理が行き届いているかどうかも資産価値を判断する重要な要素であり、管理状況の確認は必要不可欠です。
所有リスクとしては、耐震構造が当時の基準である点が挙げられます。さらに、入居者の高齢化や賃貸需要の変動など、将来的な居住状況の変化リスクも考慮しておくことが大切です。私たちは、地域特性や物件自体のポテンシャルを正しく評価し、それに基づいて適切な判断をすることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,748 | 100.0 |
| 2025年 | 73,780 | 98.7 |
| 2030年 | 72,171 | 96.6 |
| 2035年 | 70,312 | 94.1 |
| 2040年 | 68,401 | 91.5 |
| 2045年 | 66,563 | 89.0 |
| 2050年 | 64,820 | 86.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.79㎡ | 北 | 1階 北(65.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.79㎡ | 南 | 1階 南(65.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 5階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.44㎡ | 南 | 5階 南(78.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 420万円 | 1981年2月 | 78.44㎡ | 5.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1981年2月 | 65.79㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 830万円 | 1981年2月 | 65.79㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1981年2月 | 65.79㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 840万円 | 1981年2月 | 63.0㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 498万円 | 1981年2月 | 65.79㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 1998年9月 | 68.15㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 78.75㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 76.22㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 1998年9月 | 81.9㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル桶川ビレジ1号棟 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ4号棟 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | 65.79㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桶川市役所通り | 埼玉県桶川市泉２丁目３−２２ | 1998年9月 | 64.8㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ2号棟 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | 65.79㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューアラプレ桶川 | 埼玉県桶川市泉２丁目１２−５２ | 2005年9月 | 68.61㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | 63.0㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス桶川プライムマークス | 埼玉県桶川市寿２丁目６−４ | 2008年2月 | 70.01㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ桶川 | 埼玉県桶川市寿２丁目１５−２９ | 1991年12月 | 56.0㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ桶川第3 | 埼玉県桶川市寿２丁目４−１８ | 1988年5月 | 14.03㎡〜 | 177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桶川II | 埼玉県桶川市西１丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ桶川第8 | 埼玉県桶川市西１丁目３−９ | 1988年9月 | 14.74㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム桶川 | 埼玉県桶川市若宮２丁目３２−１２ | 1991年9月 | 64.74㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト桶川 | 埼玉県桶川市若宮２丁目３−２３ | 1991年6月 | 16.38㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー桶川西 | 埼玉県桶川市西２丁目４−１７ | 1990年3月 | 63.36㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桶川 | 埼玉県桶川市西２丁目２−９ | 2004年11月 | 64.12㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桶川 | 埼玉県桶川市西２丁目５−４ | 1992年2月 | 58.74㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイズ桶川リエンテ | 埼玉県桶川市西２丁目６−５１ | 1992年2月 | 54.0㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン若宮 | 埼玉県桶川市若宮１丁目８−３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ桶川 | 埼玉県桶川市若宮１丁目１−１０ | 2000年11月 | 61.12㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン若宮１１号棟 | 埼玉県桶川市若宮１丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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