東急ドエル桶川ビレジ1号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数51戸
間取り
アクセス
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東急ドエル桶川ビレジ1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエル桶川ビレジ1号棟」は、埼玉県桶川市泉2丁目19–50に位置する集合住宅です。このマンションは駅からのアクセスが便利で、近隣には基本的な生活を支えるための施設が揃っています。桶川駅周辺には、飲食店が数軒ある他、送迎車用のロータリーも整備されており、生活の利便性が高くなっています。

周辺環境は落ち着いており、子育て世代にとっての生活環境もスムーズに整います。外観はシンプルで飽きの来ないデザインを採用しており、周囲の住宅と調和しています。

資産性に関しては、時代と共に築年数が進むにつれて、多少の経年劣化は避けられないかもしれませんが、管理体制がしっかりしていることが重要です。所有リスクに関しては、共同住宅特有の管理費や修繕費用がかかることを考慮する必要があります。管理形態や築年数など正確な情報を基に、購入の判断材料として検討することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県桶川市の資産性・将来性

東急ドエル桶川ビレジ1号棟の存在する埼玉県桶川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 74,748 100.0
2025年 73,780 98.7
2030年 72,171 96.6
2035年 70,312 94.1
2040年 68,401 91.5
2045年 66,563 89.0
2050年 64,820 86.7
※周囲の市区町村は 北本市, 上尾市, 北足立郡伊奈町, 比企郡川島町, 鴻巣市, さいたま市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桶川駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエル桶川ビレジ1号棟の最寄り桶川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエル桶川ビレジ1号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

東急ドエル桶川ビレジ1号棟の存在する埼玉県桶川市泉2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月420万円1981年2月78.44㎡5.4万円53LDK
2024年6月980万円1981年2月65.79㎡14.9万円23LDK
2024年2月830万円1981年2月65.79㎡12.6万円33LDK
2023年12月400万円1981年2月65.79㎡6.1万円43LDK
2023年7月840万円1981年2月63.0㎡13.3万円33LDK
2023年4月498万円1981年2月65.79㎡7.6万円33LDK
2023年3月1,550万円1998年9月68.15㎡22.7万円83LDK
2022年12月1,980万円1998年9月78.75㎡25.1万円63LDK
2022年11月2,480万円2005年9月76.22㎡32.5万円43LDK
2022年10月2,450万円1998年9月81.9㎡29.9万円64LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月:1981年2月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:474万円
埼玉県桶川市泉2丁目3−22
築年月:1998年9月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,440万円
埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月:1981年2月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:566万円
埼玉県桶川市泉2丁目12−52
築年月:2005年9月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:1,825万円
埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月:1981年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:652万円
埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月:1981年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:490万円
埼玉県桶川市寿2丁目6−4
築年月:2008年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,296万円
埼玉県桶川市寿2丁目15−29
築年月:1991年12月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:962万円
埼玉県桶川市寿2丁目4−18
築年月:1988年5月
専有面積:14.03㎡〜
相場価格:177万円
埼玉県桶川市西1丁目
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県桶川市西1丁目3−9
築年月:1988年9月
専有面積:14.74㎡〜
相場価格:189万円
埼玉県桶川市若宮2丁目32−12
築年月:1991年9月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:1,591万円
埼玉県桶川市若宮2丁目3−23
築年月:1991年6月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:410万円
埼玉県桶川市西2丁目4−17
築年月:1990年3月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,143万円
埼玉県桶川市西2丁目2−9
築年月:2004年11月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:1,739万円
埼玉県桶川市西2丁目5−4
築年月:1992年2月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:1,046万円
埼玉県桶川市西2丁目6−51
築年月:1992年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:808万円
埼玉県桶川市若宮1丁目8−3
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県桶川市若宮1丁目1−10
築年月:2000年11月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:1,889万円
埼玉県桶川市若宮1丁目
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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