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「トップ桶川第3」は埼玉県桶川市寿2丁目に位置する集合住宅で、1988年5月に完成した築37年のマンションです。鉄筋コンクリート造の4階建てで、耐震性や耐久性に優れています。JR高崎線桶川駅から徒歩9分という好立地で、通勤や通学に便利です。
周辺環境としては、駅近であるため生活利便性が高く、スーパーマーケットや飲食店、公園が徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要な施設が整っています。外観は古さを感じさせる部分もあるものの、時間の経過と共にレトロな雰囲気を醸し出しています。
資産性については、築年数により大きな資産価値向上は期待しづらいですが、交通アクセスや利便性の高さから堅実な評価を得ており、特に居住用としての購入を検討する人には一定の需要があります。所有リスクに関しては、築年数に伴う修繕の必要性やマンションの維持管理が懸念されるものの、管理組合の活動状況や積立金の動向を確認することで、事前にリスクを把握できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,748 | 100.0 |
| 2025年 | 73,780 | 98.7 |
| 2030年 | 72,171 | 96.6 |
| 2035年 | 70,312 | 94.1 |
| 2040年 | 68,401 | 91.5 |
| 2045年 | 66,563 | 89.0 |
| 2050年 | 64,820 | 86.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム(洋 5) | 14.03㎡ | 南 | 1階 南(14.03㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム(洋 5) | 15.81㎡ | 南 | 1階 南(15.81㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.81㎡ | 南 | 3階 南(15.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 15.81㎡ | 南 | 4階 南(15.81㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(K 5) | 15.81㎡ | 南 | 4階 南(15.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 15.81㎡ | 北 | 4階 北(15.81㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 15.81㎡ | 南 | 4階 南(15.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.03㎡ | 南東 | 4階 南東(14.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1992年2月 | 56.0㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 73.6㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 370万円 | 1988年5月 | 15.81㎡ | 23.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1988年5月 | 14.03㎡ | 24.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 70.6㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 73.27㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1992年2月 | 56.0㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 76.37㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 260万円 | 1988年5月 | 14.03㎡ | 18.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 390万円 | 1988年5月 | 15.81㎡ | 24.7万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネサンス桶川プライムマークス | 埼玉県桶川市寿２丁目６−４ | 2008年2月 | 70.01㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ桶川 | 埼玉県桶川市寿２丁目１５−２９ | 1991年12月 | 56.0㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桶川II | 埼玉県桶川市西１丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ桶川第8 | 埼玉県桶川市西１丁目３−９ | 1988年9月 | 14.74㎡〜 | 311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ桶川 | 埼玉県桶川市北１丁目２５−２９ | 1991年1月 | 61.56㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ桶川 | 埼玉県桶川市南１丁目４−１８ | 2005年11月 | 60.56㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ桶川 | 埼玉県桶川市南１丁目４−１４ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北上尾 | 埼玉県上尾市大字中妻４４３－２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム桶川 | 埼玉県桶川市若宮２丁目３２−１２ | 1991年9月 | 64.74㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト桶川 | 埼玉県桶川市若宮２丁目３−２３ | 1991年6月 | 16.38㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー桶川西 | 埼玉県桶川市西２丁目４−１７ | 1990年3月 | 63.36㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桶川 | 埼玉県桶川市西２丁目２−９ | 2004年11月 | 64.12㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桶川 | 埼玉県桶川市西２丁目５−４ | 1992年2月 | 58.74㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイズ桶川リエンテ | 埼玉県桶川市西２丁目６−５１ | 1992年2月 | 54.0㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグランシエロ | 埼玉県桶川市神明２丁目１６−１２ | 2009年3月 | 70.01㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール北上尾 | 埼玉県桶川市神明２丁目４−８ | 1989年12月 | 65.8㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン若宮 | 埼玉県桶川市若宮１丁目８−３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ桶川 | 埼玉県桶川市若宮１丁目１−１０ | 2000年11月 | 61.12㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン若宮１１号棟 | 埼玉県桶川市若宮１丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン若宮9号棟 | 埼玉県桶川市若宮１丁目８ | 1984年3月 | 81.26㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
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