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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県桶川市西１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約428円/㎡ |
| 管理費 | 約313円/㎡ |
| 分譲会社 | イトマントータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 上尾興業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィンベルソロ桶川第8」は、埼玉県桶川市西1丁目に位置するマンションです。このマンションの特徴は、まず周辺環境です。桶川市は埼玉県北部に位置し、自然と住宅地が調和した地域です。近隣には商業施設や公園、学校などが点在しており、生活の利便性が高いエリアです。外観は一般的な都市型マンションで、機能的な作りをしています。
資産性については、埼玉県という首都圏内での立地に加え、桶川市は緑も多く家族向けの住宅地として人気がありますが、周辺地域の発展状況にも依存します。都市部へのアクセスの良さも相まって、一部の需要層には着目されていますが、多くのマンションのように長期投資の観点からは地域の将来性が鍵となります。
所有リスクについては、日本全体の人口減少リスクに伴う空室リスクや、地域の人口動態に左右されるでしょう。また、築年数や管理状況による修繕費の高騰リスクも考えられます。これらのリスクを管理しつつ、適切に維持管理が行われているマンションであれば、資産価値の保持が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,748 | 100.0 |
| 2025年 | 73,780 | 98.7 |
| 2030年 | 72,171 | 96.6 |
| 2035年 | 70,312 | 94.1 |
| 2040年 | 68,401 | 91.5 |
| 2045年 | 66,563 | 89.0 |
| 2050年 | 64,820 | 86.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.74㎡ | 西 | 1階 西(14.74㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.06㎡ | 南 | 1階 南(16.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.06㎡ | 南西 | 1階 南西(16.06㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.07㎡ | 南 | 1階 南(18.07㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南西 | 3階 南西(16.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.06㎡ | 南 | 3階 南(16.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.06㎡ | 南 | 4階 南(16.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 4階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 63.36㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 63.36㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 63.36㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 350万円 | 1988年10月 | 16.06㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 2004年11月 | 68.29㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 340万円 | 1988年10月 | 16.06㎡ | 21.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 300万円 | 1988年10月 | 16.06㎡ | 18.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 325万円 | 1988年10月 | 16.06㎡ | 20.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1990年3月 | 66.9㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1990年3月 | 66.9㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル桶川II | 埼玉県桶川市西１丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー桶川西 | 埼玉県桶川市西２丁目４−１７ | 1990年3月 | 63.36㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桶川 | 埼玉県桶川市西２丁目２−９ | 2004年11月 | 64.12㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桶川 | 埼玉県桶川市西２丁目５−４ | 1992年2月 | 58.74㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイズ桶川リエンテ | 埼玉県桶川市西２丁目６−５１ | 1992年2月 | 54.0㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ1号棟 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ4号棟 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | 65.79㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桶川市役所通り | 埼玉県桶川市泉２丁目３−２２ | 1998年9月 | 64.8㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ2号棟 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | 65.79㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューアラプレ桶川 | 埼玉県桶川市泉２丁目１２−５２ | 2005年9月 | 68.61㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | 63.0㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル桶川ビレジ3号棟 | 埼玉県桶川市泉２丁目１９−５０ | 1981年2月 | 63.0㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス桶川プライムマークス | 埼玉県桶川市寿２丁目６−４ | 2008年2月 | 70.01㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ桶川 | 埼玉県桶川市寿２丁目１５−２９ | 1991年12月 | 56.0㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ桶川第3 | 埼玉県桶川市寿２丁目４−１８ | 1988年5月 | 14.03㎡〜 | 174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム桶川 | 埼玉県桶川市若宮２丁目３２−１２ | 1991年9月 | 64.74㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト桶川 | 埼玉県桶川市若宮２丁目３−２３ | 1991年6月 | 16.38㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン若宮 | 埼玉県桶川市若宮１丁目８−３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ桶川 | 埼玉県桶川市若宮１丁目１−１０ | 2000年11月 | 61.12㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン若宮１１号棟 | 埼玉県桶川市若宮１丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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