グレーシアシティ立川アクティブウイングの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
4,508万円〜 7,649万円（243万円〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

グレーシアシティ立川アクティブウイング以外の棟

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基本情報

住所	東京都立川市曙町３丁目２−２４
築年月	2005年1月
総階数	6階
総戸数	57戸
専有面積	61.38㎡〜 99.91㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	立川駅徒歩7分

施設・設備

免震工法

全戸分駐車場

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

屋上庭園

ｼｱﾀｰ･ｷｯｽﾞ･ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

公園隣接

グレーシアシティ立川アクティブウイングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グレーシアシティ立川アクティブウイング」は、2005年1月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は57戸です。JR中央線(快速)の「立川」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから257mの距離にはローソン錦町一丁目店があり、315m先にはセブンイレブン立川曙町3丁目店、380m先にはファミリーマート立川北口店があります。また、530m先の場所にはサミットストア羽衣いちょう通り店、592m先には北野エースグランデュオ立川店があり、生活に便利なスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、246m先には小皿中華・酒処かんな、254m先にはオヂィズ(Ozy’s)Dining魚魚、255m先にはニュウトンテイ(新豚亭)、272m先には紗灯(シャトー)、290m先にはクラブサエラがあります。また、病院にも近く、220m先には相互歯科、232m先には心和整骨院、268m先にはあいさい整骨院があります。

さらに、錦町薬局やスギ薬局立川錦町店、多摩薬局も近くに位置しています。商業施設では、588m先にフロム中武があります。また、立川警察署錦町交番や都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタなどの公共施設も近くに位置しており、子ども未来センター(立川市)も約496mの場所にあります。

立川市立第二小学校や立川市役所曙学童保育所、私立飛鳥未来きずな高校立川キャンパスも周辺にあり、教育施設も充実しています。保育園・幼稚園も近くにあり、愛光保育園や愛光あけぼの保育園、西国立保育園分園などがあります。

「グレーシアシティ立川アクティブウイング」は、周辺施設へのアクセスが便利な立地にあり、暮らしやすい街です。マンション内部には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利にする設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートしています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、安全性も確保されています。このように、「グレーシアシティ立川アクティブウイング」は暮らしやすさと利便性が兼ね備わった魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

グレーシアシティ立川アクティブウイングの存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

グレーシアシティ立川アクティブウイングの最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシアシティ立川アクティブウイングは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.7万円に比べて、築40年以上では116.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシアシティ立川アクティブウイングの存在する東京都立川市曙町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,498万円	1999年1月	70.0㎡	92.8万円	11	3LDK
2024年11月	6,498万円	1999年1月	70.0㎡	92.8万円	11	3LDK
2024年11月	6,498万円	1999年2月	70.07㎡	92.7万円	15	3LDK
2024年11月	6,498万円	1999年2月	70.07㎡	92.7万円	15	3LDK
2024年11月	6,498万円	1999年1月	70.07㎡	92.7万円	11	3LDK
2024年11月	6,498万円	1999年1月	70.07㎡	92.7万円	11	3LDK
2024年11月	6,490万円	2008年1月	76.06㎡	85.3万円	6	2LDK
2024年11月	6,490万円	2008年1月	76.06㎡	85.3万円	6	2LDK
2024年11月	8,280万円	2015年11月	95.09㎡	87.1万円	4	4LDK
2024年11月	5,680万円	2018年5月	67.28㎡	84.4万円	2	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年11月	95.09㎡	87.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,750万円	2006年2月	33.91㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年10月	6,290万円	2024年5月	53.14㎡	118.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,290万円	2024年5月	53.14㎡	118.4万円	2	3LDK
2024年10月	700万円	1974年2月	34.14㎡	20.5万円	6	1LDK
2024年10月	700万円	1974年2月	34.14㎡	20.5万円	6	1LDK
2024年10月	4,280万円	2001年8月	45.61㎡	93.8万円	10	1LDK
2024年10月	4,280万円	2001年8月	45.61㎡	93.8万円	10	1LDK
2024年10月	5,280万円	1995年10月	62.44㎡	84.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,550万円	2021年5月	20.96㎡	121.7万円	6	1K
2024年10月	2,550万円	2021年5月	20.96㎡	121.7万円	6	1K
2024年10月	2,550万円	2021年5月	20.96㎡	121.7万円	6	1K
2024年9月	5,580万円	2007年1月	69.34㎡	80.5万円	6	3LDK
2024年9月	5,580万円	2007年1月	69.34㎡	80.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,293万円	1974年2月	33.0㎡	39.2万円	7	1LDK
2024年9月	1,293万円	1974年2月	33.0㎡	39.2万円	7	1LDK
2024年9月	1,293万円	1974年2月	33.9㎡	38.1万円	7	1LDK
2024年9月	1,293万円	1974年2月	33.9㎡	38.1万円	7	1LDK
2024年9月	2,600万円	2017年9月	20.77㎡	125.2万円	14	1K
2024年9月	2,600万円	2017年9月	20.77㎡	125.2万円	14	1K
2024年9月	2,600万円	2017年9月	20.77㎡	125.2万円	14	1K
2024年9月	7,298万円	2024年5月	62.93㎡	116.0万円	7	3LDK
2024年9月	7,298万円	2024年5月	62.93㎡	116.0万円	7	3LDK
2024年9月	600万円	1985年2月	19.14㎡	31.3万円	2	1R
2024年9月	6,190万円	2018年5月	67.28㎡	92.0万円	4	3LDK
2024年9月	7,680万円	1999年1月	78.17㎡	98.2万円	15	3LDK
2024年9月	5,980万円	2024年5月	43.44㎡	137.7万円	10	2LDK
2024年9月	7,680万円	1999年1月	78.17㎡	98.2万円	15	3LDK
2024年9月	5,980万円	2024年5月	43.44㎡	137.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,750万円	2006年2月	33.9㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年8月	6,998万円	1999年1月	89.4㎡	78.3万円	10	3LDK
2024年8月	6,998万円	1999年1月	89.4㎡	78.3万円	10	3LDK
2024年8月	11,000万円	2016年6月	70.44㎡	156.2万円	18	3LDK
2024年8月	11,000万円	2016年6月	70.44㎡	156.2万円	18	3LDK
2024年8月	8,398万円	2024年5月	72.59㎡	115.7万円	6	3LDK
2024年8月	8,398万円	2024年5月	72.59㎡	115.7万円	6	3LDK
2024年8月	7,198万円	2024年5月	62.93㎡	114.4万円	6	3LDK
2024年8月	7,198万円	2024年5月	62.93㎡	114.4万円	6	3LDK
2024年8月	4,780万円	2024年5月	30.68㎡	155.8万円	6	1LDK
2024年8月	3,680万円	2024年5月	30.68㎡	119.9万円	2	1LDK
2024年8月	3,680万円	2024年5月	30.68㎡	119.9万円	2	1LDK
2024年8月	4,780万円	2024年5月	30.68㎡	155.8万円	6	1LDK
2024年7月	2,750万円	2006年2月	33.91㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年7月	7,517万円	2008年1月	90.02㎡	83.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	2005年3月	61.38㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年7月	4,730万円	2008年1月	59.14㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,730万円	2008年1月	59.14㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,998万円	1999年2月	57.74㎡	86.6万円	6	2LDK
2024年7月	4,998万円	1999年2月	57.74㎡	86.6万円	6	2LDK
2024年7月	6,780万円	2001年8月	75.55㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年7月	6,780万円	2001年8月	75.55㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年7月	5,480万円	2008年1月	60.24㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,480万円	2008年1月	60.24㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年7月	690万円	1985年2月	20.24㎡	34.1万円	1	1R
2024年6月	4,580万円	1999年2月	57.74㎡	79.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,580万円	1999年2月	57.74㎡	79.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	2001年1月	60.54㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年6月	5,680万円	1999年1月	70.07㎡	81.1万円	6	3LDK
2024年6月	5,680万円	1999年1月	70.07㎡	81.1万円	6	3LDK
2024年6月	10,500万円	2016年6月	70.44㎡	149.1万円	25	3LDK
2024年6月	10,500万円	2016年6月	70.44㎡	149.1万円	25	3LDK
2024年6月	3,250万円	2001年8月	45.61㎡	71.3万円	10	1K
2024年6月	3,250万円	2001年8月	45.61㎡	71.3万円	10	1K
2024年6月	4,680万円	1999年2月	56.16㎡	83.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,490万円	1981年5月	57.94㎡	43.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,990万円	2015年11月	20.97㎡	94.9万円	4	1K
2024年6月	2,490万円	1981年5月	57.94㎡	43.0万円	7	2LDK
2024年5月	4,080万円	1995年10月	62.44㎡	65.3万円	4	2LDK
2024年5月	4,680万円	1999年2月	52.93㎡	88.4万円	2	2LDK
2024年5月	9,980万円	2016年6月	71.75㎡	139.1万円	22	1LDK
2024年5月	9,980万円	2016年6月	71.75㎡	139.1万円	22	1LDK
2024年5月	2,298万円	1977年4月	58.56㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,298万円	1977年4月	58.56㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,298万円	1977年4月	58.56㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年5月	11,580万円	2016年6月	70.04㎡	165.3万円	17	2LDK
2024年5月	11,580万円	2016年6月	70.04㎡	165.3万円	17	2LDK
2024年4月	5,490万円	2005年1月	75.13㎡	73.1万円	4	3LDK
2024年4月	5,490万円	2005年1月	75.13㎡	73.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	2017年9月	20.47㎡	121.2万円	12	1K
2024年4月	2,480万円	2017年9月	20.47㎡	121.2万円	12	1K
2024年4月	2,480万円	2017年9月	20.47㎡	121.2万円	12	1K
2024年4月	5,680万円	1999年2月	70.7㎡	80.3万円	6	3LDK
2024年4月	5,680万円	1999年2月	70.7㎡	80.3万円	6	3LDK
2024年4月	5,980万円	1998年9月	73.3㎡	81.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,980万円	1999年1月	74.8㎡	79.9万円	7	3LDK
2024年4月	5,980万円	1999年1月	74.8㎡	79.9万円	7	3LDK
2024年4月	2,250万円	2006年2月	26.2㎡	85.9万円	3	1K
2024年3月	1,880万円	2015年11月	19.04㎡	98.7万円	3	1K
2024年3月	3,980万円	2008年7月	68.32㎡	58.3万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2008年7月	68.32㎡	58.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

メイゾン立川2番館

東京都立川市錦町１丁目１５−２０

築年月：1980年11月

専有面積：44.58㎡〜

相場価格：1,226万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイゾン立川2番館	東京都立川市錦町１丁目１５−２０	1980年11月	44.58㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク立川	東京都立川市錦町１丁目１７−１７	1997年10月	67.59㎡〜	4,317万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール	東京都立川市錦町１丁目２３−６	2007年5月	30.23㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート	東京都立川市錦町１丁目１３−１７	2014年3月	56.34㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川	東京都立川市錦町１丁目１４−５	1998年8月	59.16㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
ラシード立川セレンシア	東京都立川市錦町１丁目６−２６	2009年6月	21.3㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス錦	東京都立川市錦町１丁目２３−２	1983年1月	53.48㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ立川ザ・レジデンス	東京都立川市錦町１丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル立川エクセレントステージ	東京都立川市錦町１丁目１０−２４	2001年8月	55.99㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド錦	東京都立川市錦町１丁目１１−３	1983年12月	29.08㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
立川サニーコート	東京都立川市錦町１丁目１３−１２	1987年10月	52.9㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
立川サニーハイツ	東京都立川市錦町１丁目４−４	1983年7月	55.0㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ立川	東京都立川市錦町１丁目２４−３８	1988年8月	40.32㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレイムーブル立川	東京都立川市錦町１丁目１０−２１	2021年7月	22.9㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン立川アンベリール	東京都立川市錦町１丁目１７−２０	2015年8月	60.48㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク立川	東京都立川市錦町１丁目４−１１	1996年9月	51.48㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート立川	東京都立川市錦町１丁目２０−１９	2018年6月	70.26㎡〜	6,138万円〜	このマンションの相場を見る
立川シティハイツ	東京都立川市錦町１丁目７−３	1983年4月	56.14㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア錦町	東京都立川市錦町１丁目１４−８	1982年8月	12.61㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル立川ステーションウィズ	東京都立川市錦町１丁目４−２７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る

グレーシアシティ立川アクティブウイングの売却査定・相場情報

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施設・設備

グレーシアシティ立川アクティブウイングについて

人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

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