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オープンレジデンシア中野　平和の森公園

オープンレジデンシア中野　平和の森公園の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
5,982万円 〜 8,177万円
（342万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区野方２丁目４−３４
築年月2018年7月
総階数11階
総戸数51戸
専有面積57.84㎡ 〜 74.88㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)
性能評価書

オープンレジデンシア中野　平和の森公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オープンレジデンシア中野 平和の森公園は、2018年07月に竣工した地上11階建てのマンションです。西武新宿線「沼袋」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンション内では、51戸の豪華な住戸が用意されており、広々とした間取りで暮らすことができます。また、高品質な管理体制が整っており、住民の安心と快適さを実現しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。「セブンイレブン 中野野方2丁目店」まで徒歩23m、「(有)モンマート升本」まで徒歩389m、「ファミリーマート 中野新井二丁目店」まで徒歩391mと、コンビニも近くにあります。さらに、「ライフ 中野新井店」までは徒歩590mの距離に位置しています。飲食店も充実しており、「しのカフェ」や「十八番」、「ピザーラ環七野方店」などが徒歩数分圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。たとえば、「しまナーシングホーム中野」までは徒歩145m、「杉本医院」までは徒歩196m、「田辺薬局中野野方店」までは徒歩612mとなっています。

公共施設も豊富で、東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所まで徒歩367m、中野区立野方図書館まで徒歩435m、野方消防署 大和出張所まで徒歩442mとアクセスが良いです。また、公園も近くにあり、「平和の森公園」までは徒歩464mと、自然を感じながらの散歩や運動が楽しめます。

さらに、教育環境も整っています。中野区立平和の森小学校や東京都立中野工科高校が近くにあり、子育て世代にも安心して過ごせる環境です。保育園や幼稚園も充実しており、「沼袋西保育園」まで徒歩187m、「キッズフォレ平和の森」まで徒歩194m、「中野小鳩幼稚園」まで徒歩335mという利便性も魅力のひとつです。

オープンレジデンシア中野 平和の森公園では、周辺の利便施設を存分に活用しながら、快適で充実した暮らしを楽しむことができます。是非、この魅力的なマンションで、理想の生活を実現しませんか？

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

オープンレジデンシア中野　平和の森公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア中野　平和の森公園の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア中野　平和の森公園は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア中野　平和の森公園の存在する東京都中野区野方２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1994年3月16.83㎡52.3万円51R
2024年11月3,780万円1969年2月41.4㎡91.3万円21LDK
2024年11月1,080万円1970年6月36.66㎡29.5万円21LDK
2024年11月1,080万円1970年6月36.66㎡29.5万円21LDK
2024年11月3,780万円1969年2月41.4㎡91.3万円21LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月3,180万円1981年11月42.23㎡75.3万円41K
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月790万円1991年1月15.41㎡51.3万円41K
2024年10月790万円1991年1月15.41㎡51.3万円41K
2024年10月790万円1991年1月15.41㎡51.3万円41K
2024年10月2,200万円1969年2月32.36㎡68.0万円31K
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2024年10月2,270万円2011年3月20.96㎡108.3万円21K
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2024年10月2,270万円2011年3月20.96㎡108.3万円21K
2024年10月3,980万円1969年2月44.55㎡89.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1969年2月44.55㎡89.3万円31LDK
2024年9月4,880万円1987年10月71.49㎡68.3万円23LDK
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月8,000万円2003年2月80.71㎡99.1万円22LDK
2024年9月1,540万円1970年5月31.76㎡48.5万円21LDK
2024年9月2,680万円1980年5月41.06㎡65.3万円21LDK
2024年9月2,680万円1980年5月41.06㎡65.3万円21LDK
2024年9月2,680万円1980年5月41.06㎡65.3万円21LDK
2024年9月1,050万円1994年3月16.58㎡63.3万円51R
2024年8月6,980万円1997年5月72.07㎡96.9万円73LDK
2024年8月5,380万円2000年10月54.85㎡98.1万円32LDK
2024年8月2,920万円2015年12月28.12㎡103.8万円71K
2024年8月2,920万円2015年12月28.12㎡103.8万円71K
2024年7月4,980万円2001年7月56.0㎡88.9万円22LDK
2024年6月1,150万円1990年7月20.48㎡56.2万円31K
2024年6月5,500万円2003年2月65.53㎡83.9万円82LDK
2024年6月3,598万円2007年1月44.36㎡81.1万円41LDK
2024年6月3,598万円2007年1月44.36㎡81.1万円41LDK
2024年6月1,280万円1991年7月17.25㎡74.2万円11R
2024年5月1,450万円1992年2月18.72㎡77.5万円51R
2024年5月5,380万円1997年5月72.07㎡74.6万円73LDK
2024年5月3,980万円2009年2月42.18㎡94.4万円81LDK
2024年5月7,280万円2023年8月66.56㎡109.4万円-13LDK
2024年5月7,980万円1993年8月73.56㎡108.5万円133LDK
2024年5月1,350万円1991年9月21.12㎡63.9万円31K
2024年4月6,990万円2009年9月72.59㎡96.3万円23LDK
2024年4月6,990万円2009年9月72.59㎡96.3万円23LDK
2024年4月6,990万円2009年9月72.59㎡96.3万円23LDK
2024年4月3,490万円1996年8月40.06㎡87.1万円21LDK
2024年4月3,490万円1996年8月40.06㎡87.1万円21LDK
2024年4月1,850万円1971年5月31.46㎡58.8万円41LDK
2024年4月5,480万円2000年10月54.85㎡99.9万円42LDK
2024年4月2,480万円1980年5月33.37㎡74.3万円61LDK
2024年4月2,480万円1980年5月33.37㎡74.3万円61LDK
2024年4月2,480万円1980年5月33.37㎡74.3万円61LDK
2024年4月5,980万円2018年7月57.84㎡103.4万円42LDK
2024年4月5,980万円2018年7月57.84㎡103.4万円42LDK
2024年4月5,980万円2018年7月57.84㎡103.4万円42LDK
2024年3月2,580万円1980年5月39.28㎡65.7万円61LDK
2024年3月2,580万円1980年5月39.28㎡65.7万円61LDK
2024年3月2,580万円1980年5月39.28㎡65.7万円61LDK
2024年2月6,380万円1993年10月85.03㎡75.0万円83LDK
2024年2月890万円1970年6月22.68㎡39.2万円51K
2024年2月890万円1970年6月22.68㎡39.2万円51K
2024年2月5,780万円2000年10月54.85㎡105.4万円82LDK
2024年2月7,299万円2001年10月71.45㎡102.2万円33LDK
2024年2月7,299万円2001年10月71.45㎡102.2万円33LDK
2024年2月7,299万円2001年10月71.45㎡102.2万円33LDK
2024年2月7,980万円2018年7月70.58㎡113.1万円83LDK
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2024年1月2,300万円2011年3月20.96㎡109.7万円21K
2024年1月2,300万円2011年3月20.96㎡109.7万円21K
2024年1月2,300万円2011年3月20.96㎡109.7万円21K
2024年1月5,990万円2000年10月61.35㎡97.6万円72LDK
2024年1月5,990万円2000年10月61.35㎡97.6万円42LDK
2024年1月5,190万円2013年2月60.0㎡86.5万円63LDK
2023年12月4,980万円2000年10月54.85㎡90.8万円32LDK
2023年12月7,770万円2018年7月71.19㎡109.1万円73LDK
2023年12月7,770万円2018年7月71.19㎡109.1万円73LDK
2023年12月7,770万円2018年7月71.19㎡109.1万円73LDK
2023年12月4,280万円2008年12月40.86㎡104.7万円61LDK
2023年12月3,580万円2000年7月50.6㎡70.8万円41LDK
2023年11月870万円1991年1月15.41㎡56.5万円41K
2023年11月870万円1991年1月15.41㎡56.5万円41K
2023年11月870万円1991年1月15.41㎡56.5万円41K
2023年11月3,980万円2009年2月41.91㎡95.0万円61LDK
2023年11月880万円1970年6月28.12㎡31.3万円81LDK
2023年11月880万円1970年6月28.12㎡31.3万円81LDK
2023年11月4,530万円1998年2月75.66㎡59.9万円33LDK
2023年11月4,680万円1996年2月53.01㎡88.3万円22LDK
2023年11月4,680万円1996年2月53.01㎡88.3万円22LDK
2023年11月4,680万円1996年2月53.01㎡88.3万円22LDK
2023年10月1,850万円2006年11月24.77㎡74.7万円-11K
2023年10月1,850万円2006年11月24.77㎡74.7万円-11K
2023年10月1,850万円2006年11月24.77㎡74.7万円-11K
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オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス東京都中野区野方３丁目６−２９2023年7月34.82㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ野方東京都中野区野方３丁目２７−９2000年7月50.6㎡〜3,908万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ第2野方東京都中野区野方３丁目１４−２４1982年6月32.53㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン中野東京都中野区新井３丁目２−１2014年3月53.6㎡〜6,584万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス中野東京都中野区新井３丁目５−２1992年2月17.87㎡〜1,208万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野平和の森公園東京都中野区新井３丁目１０−１2002年8月45.03㎡〜4,728万円〜このマンションの相場を見る
プレール中野東京都中野区新井３丁目４−１１1989年2月20.14㎡〜1,580万円〜このマンションの相場を見る
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