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レオンコンフォート難波ノワール

レオンコンフォート難波ノワールの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,418万円 〜 1,771万円
（211万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目２−２１
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積22.23㎡ 〜 25.97㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
浄水器

レオンコンフォート難波ノワールの
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

レオンコンフォート難波ノワールの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵美須町駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート難波ノワールの最寄り恵美須町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート難波ノワールは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.4万円に比べて、築40年以上では146.6万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レオンコンフォート難波ノワールの存在する大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月2,480万円2008年3月34.23㎡72.5万円51K
2024年7月2,480万円2008年3月34.23㎡72.5万円51K
2024年7月2,480万円2008年3月34.23㎡72.5万円51K
2024年7月2,480万円2008年3月34.23㎡72.5万円51K
2024年5月4,480万円2008年3月54.37㎡82.4万円212LDK
2024年5月4,480万円2008年3月54.37㎡82.4万円212LDK
2024年5月4,480万円2008年3月54.37㎡82.4万円212LDK
2024年5月4,480万円2008年3月54.37㎡82.4万円212LDK
2024年4月2,380万円2008年3月34.23㎡69.5万円121K
2024年4月2,380万円2008年3月34.23㎡69.5万円121K
2024年4月2,380万円2008年3月34.23㎡69.5万円121K
2024年4月2,380万円2008年3月34.23㎡69.5万円121K
2024年4月1,580万円2008年6月30.53㎡51.8万円61K
2024年4月1,580万円2008年6月30.53㎡51.8万円61K
2024年4月1,580万円2008年6月30.53㎡51.8万円61K
2024年4月1,580万円2008年6月30.53㎡51.8万円61K
2024年4月2,000万円2021年7月21.6㎡92.6万円41K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2023年12月1,620万円2008年6月25.42㎡63.7万円71K
2023年12月1,620万円2008年6月25.42㎡63.7万円71K
2023年12月1,620万円2008年6月25.42㎡63.7万円71K
2023年12月1,620万円2008年6月25.42㎡63.7万円71K
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
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2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円81R
2023年9月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円81R
2023年9月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円81R
2023年8月1,700万円2009年3月25.42㎡66.9万円31K
2023年8月1,700万円2009年3月25.42㎡66.9万円31K
2023年7月1,350万円2009年4月22.62㎡59.7万円61R
2023年7月1,410万円2009年4月24.52㎡57.5万円31R
2023年7月1,410万円2009年4月24.52㎡57.5万円31R
2023年7月1,350万円2009年4月22.62㎡59.7万円61R
2023年7月1,350万円2009年4月22.62㎡59.7万円61R
2023年7月1,410万円2009年4月24.52㎡57.5万円31R
2023年7月1,499万円2009年3月25.42㎡59.0万円111K
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2023年6月1,500万円2009年3月24.52㎡61.2万円31K
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2023年5月3,700万円2008年3月44.44㎡83.3万円231LDK
2023年5月3,700万円2008年3月44.44㎡83.3万円231LDK
2023年5月3,700万円2008年3月44.44㎡83.3万円231LDK
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2023年5月1,540万円2015年3月21.67㎡71.1万円131K
2023年5月2,080万円2008年3月32.63㎡63.7万円101K
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2023年5月1,490万円2009年3月25.42㎡58.6万円61K
2023年5月1,490万円2009年3月25.42㎡58.6万円61K
2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円31R
2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円31R
2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円31R
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2023年3月1,600万円2015年3月21.67㎡73.8万円121K
2023年2月1,270万円2009年4月25.53㎡49.7万円21R
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2023年2月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円21R
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2023年2月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円21R
2023年2月1,499万円2016年1月22.23㎡67.4万円71K
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2023年2月1,499万円2016年1月22.23㎡67.4万円61K
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2023年1月2,998万円1996年3月59.6㎡50.3万円23LDK
2023年1月2,998万円1996年3月59.6㎡50.3万円23LDK
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