エスポア東海橋B棟の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
835万円〜 835万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１
築年月	1981年9月
総階数	10階
総戸数	208戸
間取り	―
アクセス	東海通駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

エスポア東海橋B棟の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,715	100.0
2025年	139,351	97.0
2030年	133,911	93.2
2035年	127,700	88.9
2040年	121,018	84.2
2045年	114,195	79.5
2050年	107,549	74.8

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市中川区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格

エスポア東海橋B棟の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポア東海橋B棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では52.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

4LDK

87.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	4LDK	87.28㎡	北	7階北(87.28㎡)を無料査定する

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エスポア東海橋B棟の存在する愛知県名古屋市港区新川町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,190万円	1981年9月	62.75㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年4月	980万円	1981年9月	62.75㎡	15.6万円	1	3LDK
2023年1月	1,390万円	1981年9月	62.75㎡	22.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,180万円	1981年9月	59.43㎡	19.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,250万円	1981年9月	75.24㎡	16.6万円	5	3LDK
2021年12月	1,380万円	1981年9月	59.43㎡	23.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,380万円	1981年9月	62.75㎡	22.0万円	1	3LDK
2021年8月	1,180万円	1981年9月	59.43㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年6月	1,230万円	1981年9月	62.75㎡	19.6万円	1	3LDK
2019年10月	1,290万円	1981年9月	62.75㎡	20.6万円	8	3LDK
2019年8月	1,340万円	1981年9月	62.75㎡	21.4万円	6	3LDK
2019年5月	1,280万円	1981年9月	87.28㎡	14.7万円	7	4LDK
2019年5月	1,380万円	1981年6月	87.28㎡	15.8万円	7	4LDK
2019年5月	1,380万円	1981年9月	87.28㎡	15.8万円	7	4LDK
2019年5月	1,380万円	1981年9月	87.28㎡	15.8万円	7	4LDK
2019年5月	1,280万円	1981年9月	87.28㎡	14.7万円	7	4LDK
2019年4月	1,340万円	1981年9月	62.75㎡	21.4万円	6	3LDK
2018年12月	1,300万円	1981年9月	62.75㎡	20.7万円	10	3LDK
2018年4月	890万円	1981年9月	62.75㎡	14.2万円	12	3LDK
2018年4月	1,290万円	1981年9月	62.75㎡	20.6万円	13	3LDK
2017年11月	1,390万円	1981年9月	62.75㎡	22.2万円	5	3LDK
2017年5月	890万円	1981年9月	62.75㎡	14.2万円	10	3LDK

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ユーハウス東海通

愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４

築年月：2003年1月

専有面積：68.42㎡〜

相場価格：1,834万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーハウス東海通	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４	2003年1月	68.42㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
宝東海橋ハイツ	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３	1985年3月	55.72㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東海通第5	愛知県名古屋市港区南十一番町５丁目１−１２	2002年3月	78.43㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
現代ハイツ南十一番	愛知県名古屋市港区南十一番町４丁目２−１	1980年2月	52.58㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東海通	愛知県名古屋市港区南十一番町３丁目１−１	1994年7月	62.54㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア東海通2	愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目１１−１	2003年3月	72.56㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス東海橋	愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目８	1985年5月	72.93㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
南十番ハイツ1号棟	愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６	1972年11月	49.45㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
南十番ハイツ2号棟	愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
南十番ハイツ	愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６	1972年11月	57.56㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア東海橋	愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１	1981年9月	59.43㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア東海橋A棟	愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１	1981年9月	62.75㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ東海橋	愛知県名古屋市港区津金２丁目１４−２５	1977年9月	63.0㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ昭和橋	愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０	2007年6月	81.33㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白鳥庭園通り	愛知県名古屋市熱田区一番３丁目６−１１	2000年11月	65.53㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ白鳥	愛知県名古屋市熱田区一番３丁目４−１５	2001年6月	78.7㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート昭和橋	愛知県名古屋市中川区昭和橋通３丁目１４	2003年3月	76.85㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東海通第2	愛知県名古屋市港区津金１丁目８−４	1995年9月	72.53㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン日比野	愛知県名古屋市熱田区野立町１丁目３７	1981年10月	60.59㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
クレステージエール六番	愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１	2004年11月	68.19㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る