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現代ハイツ南十一番の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 645万円 〜 715万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区南十一番町４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
現代ハイツ南十一番の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,715 | 100.0 |
| 2025年 | 139,351 | 97.0 |
| 2030年 | 133,911 | 93.2 |
| 2035年 | 127,700 | 88.9 |
| 2040年 | 121,018 | 84.2 |
| 2045年 | 114,195 | 79.5 |
| 2050年 | 107,549 | 74.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中川区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格
現代ハイツ南十一番の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。現代ハイツ南十一番は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では52.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
59.35㎡
1階 北
2LDK
59.48㎡
4階 北
3LDK
52.58㎡
7階 北
2SLDK
52.89㎡
7階 北
3LDK
52.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.35㎡ | 北 | 1階 北(59.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.48㎡ | 北 | 1階 北(59.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 52.58㎡ | 北 | 4階 北(52.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 52.89㎡ | 北 | 7階 北(52.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 52.89㎡ | 北 | 7階 北(52.89㎡)を無料査定する |
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現代ハイツ南十一番の存在する愛知県名古屋市港区南十一番町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 80.4㎡ | 14.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1980年2月 | 52.89㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1985年4月 | 80.4㎡ | 19.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,570万円 | 1985年4月 | 72.93㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1994年7月 | 67.17㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1980年2月 | 52.89㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 1994年7月 | 64.37㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 760万円 | 1980年2月 | 52.58㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1980年2月 | 59.48㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 80.4㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 2002年2月 | 83.94㎡ | 26.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 790万円 | 1980年2月 | 59.35㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1994年7月 | 67.17㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1980年2月 | 59.35㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 890万円 | 1980年2月 | 59.35㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 790万円 | 1980年2月 | 59.35㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 890万円 | 1980年2月 | 59.35㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 977万円 | 1980年2月 | 59.48㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 1994年7月 | 67.17㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,600万円 | 1994年7月 | 63.22㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 62.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 94.31㎡ | 24.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1985年4月 | 84.82㎡ | 10.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,050万円 | 2003年3月 | 72.56㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,050万円 | 2003年3月 | 75.83㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,998万円 | 2003年3月 | 75.83㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 67.17㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,948万円 | 2002年2月 | 83.94㎡ | 23.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 99.94㎡ | 11.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 83.94㎡ | 18.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,690万円 | 2002年2月 | 78.43㎡ | 21.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス東海通 | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４ | 2003年1月 | 68.42㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝東海橋ハイツ | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３ | 1985年3月 | 55.72㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第2 | 愛知県名古屋市港区津金１丁目８−４ | 1995年9月 | 72.53㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第5 | 愛知県名古屋市港区南十一番町５丁目１−１２ | 2002年3月 | 78.43㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松東海通 | 愛知県名古屋市港区九番町３丁目１−４ | 2005年8月 | 80.67㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通 | 愛知県名古屋市港区南十一番町３丁目１−１ | 1994年7月 | 62.54㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア東海通2 | 愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目１１−１ | 2003年3月 | 72.56㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス東海橋 | 愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目８ | 1985年5月 | 72.93㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南十番ハイツ1号棟 | 愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６ | 1972年11月 | 49.45㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南十番ハイツ2号棟 | 愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南十番ハイツ | 愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６ | 1972年11月 | 57.56㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東海橋 | 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１ | 1981年9月 | 59.43㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東海橋B棟 | 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１ | 1981年9月 | 87.28㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東海橋A棟 | 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１ | 1981年9月 | 62.75㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ東海橋 | 愛知県名古屋市港区津金２丁目１４−２５ | 1977年9月 | 63.0㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九番町ハイツ | 愛知県名古屋市港区九番町４丁目１−１ | 1982年10月 | 64.17㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南郊ハイム | 愛知県名古屋市港区九番町４丁目 | 2000年3月 | 79.18㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東海通 | 愛知県名古屋市港区九番町４丁目２−２８ | 2000年8月 | 65.02㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０ | 2007年6月 | 81.33㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 愛知県名古屋市熱田区一番３丁目６−１１ | 2000年11月 | 65.53㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
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