宝マンション東海通第5売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
1,747万円 2,139万円
坪単価 help_outline
74万円 75万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500200025003000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1−12
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約73円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社宝交通株式会社
施工会社日東建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

宝マンション東海通第5の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,715 100.0
2025年 139,351 97.0
2030年 133,911 93.2
2035年 127,700 88.9
2040年 121,018 84.2
2045年 114,195 79.5
2050年 107,549 74.8
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中川区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション東海通第5の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝マンション東海通第5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.5万円に比べて、築40年以上では48.4万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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宝マンション東海通第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
83.94㎡
4階 北
4LDK
78.43㎡
5階 北
4LDK
83.94㎡
6階 北
4LDK
94.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 83.94㎡ 2階 北(83.94㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.43㎡ 4階 北(78.43㎡)を無料査定する
5 4LDK 83.94㎡ 5階 北(83.94㎡)を無料査定する
6 4LDK 94.31㎡ 6階 北(94.31㎡)を無料査定する
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宝マンション東海通第5の存在する愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1985年4月80.4㎡14.3万円74LDK
2024年9月980万円1980年2月52.89㎡18.5万円73LDK
2024年3月1,580万円1985年4月80.4㎡19.7万円84LDK
2023年10月1,570万円1985年4月72.93㎡21.5万円73LDK
2023年10月1,450万円1994年7月67.17㎡21.6万円43LDK
2023年7月1,080万円1980年2月52.89㎡20.4万円73LDK
2023年2月1,899万円1994年7月64.37㎡29.5万円63LDK
2021年12月760万円1980年2月52.58㎡14.5万円43LDK
2021年11月850万円1980年2月59.48㎡14.3万円12LDK
2021年10月1,200万円1985年4月80.4㎡14.9万円63LDK

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専有面積:--
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