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西武ルミエール武蔵関マンション

西武ルミエール武蔵関マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都練馬区関町南４丁目２０−１３
築年月1979年4月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

西武ルミエール武蔵関マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西武ルミエール武蔵関マンション」は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩14分の場所に位置する、総戸数19戸の地上4階建てのマンションです。竣工年月は1979年04月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、徒歩172mにあるセブンイレブン 練馬関町北3丁目店や、徒歩429mにあるファミリーマート 関町北二丁目店、徒歩579mにあるセブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店などが利用できます。また、スーパーには、徒歩57mのいなげや 練馬関町店や、徒歩99mの西友 関町店、徒歩691mのコープみらい コープ東伏見店などがあります。飲食店では、徒歩117mの叙々苑 練馬関町店や、徒歩247mのデニーズ吉祥寺北町店、徒歩265mの江戸前天丼はま田 練馬関町店、徒歩315mのhome COFFEE and FOOD(ホーム コーヒー アンド フード)、徒歩323mの和楽などがあります。また、薬局には、徒歩31mの崎陽堂薬局や、徒歩297mのクリエイトSD(エス・ディー) 練馬関町南店、徒歩433mの中川薬局 関町店などがあります。

さらに、公共施設では、徒歩131mの石神井警察署 武蔵関駐在所や、徒歩179mの関町地域集会所、徒歩351mの武蔵野警察署 緑町交番があります。公園では、徒歩273mの緑町かしの木公園や、徒歩397mの緑町ふれあい広場、徒歩490mの武蔵関公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、徒歩でアクセスすることができます。練馬区 関町児童館や練馬区立関町小学校、関町第二保育園、ふじの実保育園などがあります。

このように、「西武ルミエール武蔵関マンション」は、周辺に豊富な施設があり、便利な立地条件にあることが特徴です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

西武ルミエール武蔵関マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

西武ルミエール武蔵関マンションの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。西武ルミエール武蔵関マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

西武ルミエール武蔵関マンションの存在する東京都練馬区関町南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
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2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
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2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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武蔵野グリーンタウンD棟東京都練馬区関町南４丁目１５−４1974年10月----このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンC棟東京都練馬区関町南４丁目１５−３1974年10月----このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンF棟東京都練馬区関町南４丁目１５−６1975年3月75.0㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール武蔵関東京都練馬区関町南４丁目２０−１３1979年4月53.55㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
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