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日興パレス武蔵関

日興パレス武蔵関の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
898万円 〜 1,021万円
（163万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都練馬区関町南４丁目２５−１８
築年月1987年6月
総階数6階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

日興パレス武蔵関について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレス武蔵関」は、1987年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションは西武新宿線の「東伏見」駅から徒歩10分の場所に位置し、交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、練馬関町店や西友関町店などのスーパーがあります。また、叙々苑練馬関町店やデニーズ吉祥寺北町店などの飲食店も近くにあり、地元の美味しい料理を楽しむことができます。

さらに、マンションの周辺には石神井警察署武蔵関駐在所や関町地域集会所、武蔵野市緑町コミュニティセンターなどの公共施設もあり、地域の安全と便利さを提供しています。また、緑町かしの木公園や武蔵関公園などの公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

さらに、マンションの周辺には小山歯科医院やサニーライフ練馬関町、デイサービス葉生武蔵関などの医療施設もあり、健康管理にも便利です。また、崎陽堂薬局やクリエイトSD練馬関町南店などの薬局も近くにあり、いつでも医薬品を手に入れることができます。

このように、「日興パレス武蔵関」は周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性を備えたマンションです。暮らしやすい環境でありながらも、自然や公園も身近に感じることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

日興パレス武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。日興パレス武蔵関は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 北
1K
18.9㎡
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2階 北
１Ｋ
18.9㎡
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2階 北
1K
20.77㎡
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3階 北
1K
18.09㎡
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4階 北
1K
18.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 18.9㎡ 北 1階 北(18.9㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 18.9㎡ 北 2階 北(18.9㎡)を無料査定する
2 1K 20.77㎡ 北 2階 北(20.77㎡)を無料査定する
3 1K 18.09㎡ 北 3階 北(18.09㎡)を無料査定する
4 1K 18.09㎡ 北 4階 北(18.09㎡)を無料査定する
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日興パレス武蔵関の存在する東京都練馬区関町南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
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2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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武蔵野グリーンタウンA棟東京都練馬区関町南４丁目１５−１1974年10月60.41㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
関町プラザー東京都練馬区関町南４丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
ブリリアシティ三鷹東京都練馬区関町南４丁目１９−１０2019年10月62.88㎡〜4,193万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵野東京都練馬区関町南４丁目１７−３2005年11月75.84㎡〜4,638万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルハウス関町東京都練馬区関町南４丁目７−２８1994年12月50.51㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵関東京都練馬区関町南４丁目６−１９2012年12月58.08㎡〜4,023万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンD棟東京都練馬区関町南４丁目１５−４1974年10月----このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンC棟東京都練馬区関町南４丁目１５−３1974年10月----このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンF棟東京都練馬区関町南４丁目１５−６1975年3月75.0㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール武蔵関東京都練馬区関町南４丁目２０−１３1979年4月53.55㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
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