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ブリリアシティ三鷹の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
売却査定価格 help_outline
4,600万円〜 7,069万円
坪単価 help_outline
242万円〜 257万円
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最終更新日：

住所東京都練馬区関町南４丁目１９−１０
築年月2019年10月
総階数10階
総戸数436戸
専有面積62.88㎡ 〜 92.14㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
修繕積立金約218円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社東京建物株式会社、住友商事株式会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
1.敷金160368~234984円
2.管理準備金2.8300~41300円
3.修繕積立基金439600~643500円
4.販売価格に前払い地代･権利金含む
5.地代(月)6682~9791円
6.修繕積立金(月)5860~8580円
7.解体準備積立金(月)2207~3235円
8.要更地返還
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ブリリアシティ三鷹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアシティ三鷹」は東京都練馬区関町南に位置するマンションで、その住所からも分かるように、都心へのアクセスが良好であり、複数の駅が利用可能な便利な立地です。周辺環境には、緑豊かな公園や飲食店、生活利便施設が充実しており、居住者にとって非常に住みやすい地域とされています。また、商店街も近くにあり、買い物や外食の選択肢も多岐にわたります。

外観は現代的かつシンプルで、地域に溶け込みつつも壮観な印象を与える設計が施されています。新築または比較的築年数が浅いため、資産価値の維持や将来的な増加も期待できます。また、耐震設計が施されているため所有リスクは低く、安心して所有できる物件です。

ただし、注意すべきは周辺における治安や環境の変化です。都市開発や商業地域の変動に伴い、将来的な環境が大きく変化する可能性があるため、地域全体の動向は購入前に確認することが推奨されます。管理状況については、きちんとしたメンテナンスが行き届いているため、住環境に関しては心配ありません。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ブリリアシティ三鷹の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアシティ三鷹の最寄り武蔵関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリアシティ三鷹は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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547 3LDK 74.0㎡ 547を無料査定する
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550 3LDK 72.94㎡ 550を無料査定する
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ブリリアシティ三鷹の存在する東京都練馬区関町南４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,300万円2018年1月67.7㎡122.6万円23LDK
2025年5月3,190万円1985年1月89.74㎡35.5万円63LDK
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2025年5月7,800万円2018年1月67.7㎡115.2万円33LDK
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2025年5月7,800万円2018年1月67.7㎡115.2万円33LDK
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2025年4月6,320万円1985年4月69.66㎡90.7万円53LDK
2025年4月6,320万円1985年4月69.66㎡90.7万円53LDK
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関町プラザー東京都練馬区関町南４丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
ノーブルハウス関町東京都練馬区関町南４丁目７−２８1994年12月50.51㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵関東京都練馬区関町南４丁目６−１９2012年12月58.08㎡〜4,344万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵野東京都練馬区関町南４丁目１７−３2005年11月75.84㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る

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