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ルミエール武蔵関

ルミエール武蔵関の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,328万円 〜 2,407万円
（144万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都練馬区関町南４丁目２０−１３
築年月1979年4月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ルミエール武蔵関について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルミエール武蔵関」は、交通の便が良く、周辺施設も充実したマンションです。西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩14分という好立地に位置し、1979年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は10戸となっています。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。スーパーの「いなげや 練馬関町店」や「西友 関町店」は、それぞれマンションから徒歩1分以内の場所に位置しており、生活の利便性が高くなっています。また、飲食店も「叙々苑 練馬関町店」や「デニーズ吉祥寺北町店」などが徒歩数分の場所にありますので、美味しい食事も楽しむことができます。

さらに、病院や薬局もマンションの近くにありますので、急な体調の不調にも安心して対応できます。石神井警察署や関町地域集会所も近くにあるため、安全面においても安心感があります。

また、マンションの周辺には緑地も多くあり、自然を感じることができます。「緑町かしの木公園」や「緑町ふれあい広場」などは徒歩数分の場所にあり、散歩やジョギングを楽しむことができるでしょう。

さらに、子育て世帯にとっても魅力的なマンションです。関町小学校や関町児童館など、子供の教育環境や遊び場も徒歩圏内に整っています。保育園・幼稚園も近くに複数ありますので、子育てに便利な環境です。

以上のように、「ルミエール武蔵関」は周辺施設へのアクセスの良さや自然環境の豊かさなど、豊富な魅力を持ったマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ルミエール武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルミエール武蔵関は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.0万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階 北
2LDK
53.55㎡
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3階 北
2LDK
55.35㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ルミエール武蔵関の存在する東京都練馬区関町南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月7,280万円2018年1月67.7㎡107.5万円33LDK
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2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
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2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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ブリリアシティ三鷹東京都練馬区関町南４丁目１９−１０2019年10月62.88㎡〜4,193万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵野東京都練馬区関町南４丁目１７−３2005年11月75.84㎡〜4,638万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルハウス関町東京都練馬区関町南４丁目７−２８1994年12月50.51㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵関東京都練馬区関町南４丁目６−１９2012年12月58.08㎡〜4,023万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンD棟東京都練馬区関町南４丁目１５−４1974年10月----このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンC棟東京都練馬区関町南４丁目１５−３1974年10月----このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンタウンF棟東京都練馬区関町南４丁目１５−６1975年3月75.0㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
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