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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市本町４丁目５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング？ |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤田観光株式会社 |
| 施工会社 | 間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市本町4-5-32に位置する「フジタ川口マンション」は、周辺環境に優れたマンションです。川口市は商店街や公園が整備されており、利便性と自然の両方を享受できるのが魅力です。また、京浜東北線川口駅から徒歩圏内でアクセスも良好です。マンションの外観は古き良き昭和の造りを感じさせ、安心感のある落ち着いたデザインが特徴です。
資産性に関しては、近年再開発が進む川口市周辺での物件価値は今後も安定すると考えられます。フジタ川口マンションの価格は、都市へのアクセスの良さと周辺の生活インフラの充実度から堅調な推移を見せています。一方で、築年数が長いため、将来的な設備交換やメンテナンス費用の発生が予想されるため、所有リスクとしてはその点が挙げられます。しかし通常の管理がしっかりとされていれば大きな問題には発展しにくいでしょう。
適正な管理維持がされている限り、地域と住環境の価値を十分に享受できる魅力ある物件と言えます。全体的に、資産価値が落ちにくい場所にあり、長期間の住居として、または賃貸物件としても安定した利用が可能な好条件物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.87㎡ | 北 | 2階 北(60.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.87㎡ | 東 | 2階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 60.87㎡ | 南西 | 3階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.87㎡ | 南西 | 3階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.5･6 LDK 11) | 60.87㎡ | 東 | 3階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.87㎡ | 東 | 4階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.87㎡ | 東 | 4階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.87㎡ | 東 | 5階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.87㎡ | 東 | 6階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.87㎡ | 東 | 6階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.87㎡ | 北 | 6階 北(60.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.87㎡ | 東 | 7階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 60.87㎡ | 東 | 7階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.87㎡ | 南西 | 7階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.41㎡ | 東 | 7階 東(68.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.87㎡ | 東 | 8階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.41㎡ | 東 | 8階 東(68.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.87㎡ | 東 | 8階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 68.41㎡ | 東 | 8階 東(68.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.87㎡ | 東 | 10階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.87㎡ | 東 | 10階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.87㎡ | 東 | 11階 東(60.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.41㎡ | 東 | 11階 東(68.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サカエコーポ | 埼玉県川口市栄町３丁目１２ | 1978年12月 | 46.9㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル川口ステーションプレミア | 埼玉県川口市栄町３丁目２−６ | 2014年3月 | 50.42㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ川口セルフィア | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５ | 2003年10月 | 68.17㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１ | 2001年1月 | 53.32㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口クロス | 埼玉県川口市栄町３丁目 | 2023年2月 | 46.63㎡〜 | 9,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第1 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２６ | 1975年11月 | 20.75㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口グランアート | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６ | 2021年3月 | 57.09㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 埼玉県川口市栄町３丁目３−９ | 2006年2月 | 51.17㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第1川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２１ | 1979年8月 | 36.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ファミリーマンション | 埼玉県川口市栄町３丁目２−１５ | 1974年3月 | 29.16㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤピア | 埼玉県川口市栄町３丁目４−１４ | 1982年3月 | 51.43㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１ | 1997年11月 | 66.7㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール川口プラザ | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７ | 1986年1月 | 50.95㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−４ | 1979年4月 | 45.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川口ザレジデンス | 埼玉県川口市栄町３丁目４−３ | 2014年9月 | 54.82㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０ | 2002年5月 | 56.06㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街4号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−４ | 1992年10月 | 76.77㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | 47.01㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街1号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街6号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−６ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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