サンクレイドル三郷ファーストスクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
2.6
売却査定価格 help_outline
1,878万円 2,305万円
坪単価 help_outline
94万円 98万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所埼玉県三郷市東町357−2
築年月2007年3月
総階数9階
総戸数49戸
間取り
アクセス
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サンクレイドル三郷ファーストスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル三郷ファーストスクエア」は、埼玉県三郷市東町に位置するマンションで、周辺には利便性の高い環境が広がっています。交通アクセスに優れた立地であり、周囲にはショッピングモールや公園などの施設が充実しています。外観は現代的なデザインでありながらも周辺の自然環境と調和しています。資産価値に関しては、地域の発展や周辺環境の利便性から安定的な価値が期待できますが、具体的な市場状況や経済環境の変動に影響を受けることも考えられます。所有リスクとしては、地域の災害リスクや、マンション自体の築年数に関連して管理状況が重要になります。築年数や管理状況については、購入時に最新の情報を確認することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性

サンクレイドル三郷ファーストスクエアの存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,145 100.0
2025年 142,488 100.2
2030年 143,139 100.7
2035年 143,045 100.6
2040年 142,417 100.2
2045年 141,487 99.5
2050年 140,552 98.9
※周囲の市区町村は 松戸市, 八潮市, 葛飾区, 足立区, 流山市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三郷中央駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル三郷ファーストスクエアの最寄り三郷中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル三郷ファーストスクエアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.4万円に比べて、築40年以上では73.7万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
76.13㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
70.27㎡
3階 東
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
68.0㎡
5階 北
3LDK
68.0㎡
5階 東
3LDK
66.0㎡
7階 南西
4LDK
77.1㎡
7階 北
4LDK
77.4㎡
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サンクレイドル三郷ファーストスクエアの存在する埼玉県三郷市東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,900万円2000年3月68.31㎡27.8万円63LDK
2025年4月1,900万円2000年3月68.31㎡27.8万円63LDK
2025年4月1,900万円2000年3月68.31㎡27.8万円63LDK
2025年4月1,900万円2000年3月68.31㎡27.8万円63LDK
2025年3月1,950万円2000年6月70.5㎡27.7万円43LDK
2025年3月1,950万円2000年6月70.5㎡27.7万円43LDK
2025年3月1,950万円2000年6月70.5㎡27.7万円43LDK
2025年3月1,950万円2000年6月70.5㎡27.7万円43LDK
2025年2月1,980万円2007年3月70.27㎡28.2万円33LDK
2025年2月1,980万円2007年3月70.27㎡28.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県三郷市高州4丁目65−1
築年月:1996年9月
専有面積:55.35㎡〜
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専有面積:70.07㎡〜
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埼玉県三郷市高州4丁目66
築年月:1995年2月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,299万円
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相場価格:522万円
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築年月:1997年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:3,573万円
東京都葛飾区東金町6丁目1−5
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専有面積:42.34㎡〜
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東京都葛飾区東金町6丁目12−3
築年月:1998年2月
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相場価格:3,221万円
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相場価格:1,613万円
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相場価格:2,323万円
東京都葛飾区東金町6丁目13−22
築年月:1995年2月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:3,087万円
東京都葛飾区東金町6丁目23−1
築年月:1998年2月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:3,962万円
東京都葛飾区東金町6丁目23−2
築年月:2014年11月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:3,650万円
東京都葛飾区東金町6丁目6−6
築年月:2000年3月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:3,979万円
東京都葛飾区東金町6丁目13−30
築年月:1985年3月
専有面積:32.1㎡〜
相場価格:1,084万円
東京都葛飾区東水元3丁目22−1
築年月:1984年5月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:1,783万円
千葉県松戸市樋野口548
築年月:2003年10月
専有面積:71.22㎡〜
相場価格:2,691万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾンエクレーレ水元公園埼玉県三郷市高州4丁目661995年2月57.78㎡〜1,299万円このマンションの相場を見る
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GSハイム第1金町東京都葛飾区東金町6丁目13−301985年3月32.1㎡〜1,084万円このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ水元公園東京都葛飾区東水元3丁目22−11984年5月62.84㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
パークホームズ松戸つつみ公園千葉県松戸市樋野口5482003年10月71.22㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る

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