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イトーピア住吉

イトーピア住吉の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
5,740万円 〜 7,793万円
（254万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都江東区猿江２丁目３−２０
築年月1982年2月
総階数14階
総戸数211戸
間取り―
アクセス

イトーピア住吉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イトーピア住吉」は、JR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。全211戸の地上14階建てで、竣工は1982年2月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーや飲食店も近くに多数あります。例えば、深川猿江店というスーパーは徒歩99mの場所にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利です。公園や学校も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。具体的には、都立猿江恩賜公園南側入口や江東区立東川小学校などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「イトーピア住吉」は交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、住みやすいマンションといえます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

イトーピア住吉の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア住吉の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア住吉は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.4万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア住吉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
73.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK+S（納戸）
76.62㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
98.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
76.62㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
101.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
73.38㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
73.38㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
76.62㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
4LDK
79.24㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
3SLDK
70.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.38㎡ 北 3階 北(73.38㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 76.62㎡ 北 4階 北(76.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 98.25㎡ 東 5階 東(98.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.62㎡ 北 5階 北(76.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 101.28㎡ 北 7階 北(101.28㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.38㎡ 北 8階 北(73.38㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.33㎡ 北東 11階 北東(72.33㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.38㎡ 北 12階 北(73.38㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.62㎡ 北 13階 北(76.62㎡)を無料査定する
13 4LDK 79.24㎡ 北東 13階 北東(79.24㎡)を無料査定する
13 3SLDK 70.88㎡ 北東 13階 北東(70.88㎡)を無料査定する
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イトーピア住吉の存在する東京都江東区猿江２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円73LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円73LDK
2024年11月5,280万円1980年2月79.38㎡66.5万円23LDK
2024年11月5,280万円1980年2月79.38㎡66.5万円23LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円83LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円83LDK
2024年11月6,880万円1988年5月79.05㎡87.0万円63LDK
2024年11月6,880万円1988年5月79.05㎡87.0万円63LDK
2024年10月4,490万円1990年9月53.08㎡84.6万円32LDK
2024年10月4,490万円1990年9月53.08㎡84.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2016年9月78.29㎡146.9万円103LDK
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2024年10月6,190万円1982年2月73.38㎡84.4万円33LDK
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2024年10月5,380万円2011年1月45.31㎡118.7万円61LDK
2024年10月5,980万円1994年8月61.05㎡98.0万円63LDK
2024年9月7,980万円2001年9月64.44㎡123.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2001年9月64.44㎡123.8万円42LDK
2024年9月5,380万円2011年1月45.3㎡118.8万円61LDK
2024年9月5,380万円2011年1月41.36㎡130.1万円61LDK
2024年9月5,780万円1988年7月79.05㎡73.1万円23LDK
2024年9月5,780万円1988年7月79.05㎡73.1万円23LDK
2024年9月7,680万円2001年4月77.38㎡99.3万円13LDK
2024年8月3,300万円1990年9月59.71㎡55.3万円43LDK
2024年8月3,300万円1990年9月59.71㎡55.3万円43LDK
2024年8月7,680万円2001年4月77.38㎡99.3万円93LDK
2024年8月6,480万円1988年7月83.16㎡77.9万円73LDK
2024年8月6,480万円1988年7月83.16㎡77.9万円73LDK
2024年6月7,080万円1988年7月82.4㎡85.9万円143LDK
2024年6月7,080万円1988年7月82.4㎡85.9万円143LDK
2024年6月6,280万円1988年7月82.4㎡76.2万円103LDK
2024年6月6,280万円1988年7月82.4㎡76.2万円103LDK
2024年5月3,480万円1982年3月70.32㎡49.5万円53LDK
2024年3月7,999万円1994年8月80.6㎡99.2万円104LDK
2024年3月6,780万円1988年7月82.4㎡82.3万円74LDK
2024年3月6,780万円1988年7月82.4㎡82.3万円74LDK
2024年3月5,380万円2002年2月68.44㎡78.6万円62LDK
2024年3月4,499万円1981年1月61.04㎡73.7万円43LDK
2024年3月4,499万円1981年1月61.04㎡73.7万円43LDK
2024年2月6,780万円1988年7月79.05㎡85.8万円14LDK
2024年2月6,780万円1988年7月79.05㎡85.8万円14LDK
2024年2月5,690万円1988年7月65.29㎡87.1万円13LDK
2024年2月5,690万円1988年7月65.29㎡87.1万円13LDK
2024年2月3,480万円1982年3月70.32㎡49.5万円32LDK
2024年2月3,480万円1982年3月70.32㎡49.5万円32LDK
2024年2月8,480万円2011年1月68.52㎡123.8万円43LDK
2024年1月3,990万円1982年3月70.32㎡56.7万円43LDK
2024年1月3,990万円1982年3月70.32㎡56.7万円43LDK
2024年1月6,980万円1988年7月84.96㎡82.2万円143LDK
2024年1月6,980万円1988年7月84.96㎡82.2万円143LDK
2024年1月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円43LDK
2024年1月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円43LDK
2024年1月4,500万円1988年7月79.05㎡56.9万円63LDK
2024年1月4,500万円1988年7月79.05㎡56.9万円63LDK
2023年12月4,980万円1981年1月81.6㎡61.0万円43LDK
2023年11月5,480万円1988年7月65.29㎡83.9万円93LDK
2023年11月5,480万円1988年7月65.29㎡83.9万円93LDK
2023年11月3,640万円1988年7月65.29㎡55.8万円83LDK
2023年11月3,640万円1988年7月65.29㎡55.8万円83LDK
2023年11月6,080万円2001年9月64.44㎡94.4万円42LDK
2023年11月6,080万円2001年9月64.44㎡94.4万円42LDK
2023年11月4,480万円2011年1月45.31㎡98.9万円32LDK
2023年11月5,280万円1988年7月79.05㎡66.8万円13LDK
2023年11月5,280万円1988年7月79.05㎡66.8万円13LDK
2023年10月4,080万円1981年1月61.04㎡66.8万円43LDK
2023年10月4,080万円1981年1月61.04㎡66.8万円43LDK
2023年10月5,880万円2011年1月50.14㎡117.3万円91LDK
2023年9月5,980万円1988年7月82.4㎡72.6万円14LDK
2023年9月5,980万円1988年7月82.4㎡72.6万円14LDK
2023年7月6,190万円1982年2月76.62㎡80.8万円43LDK
2023年7月6,190万円1982年2月76.62㎡80.8万円43LDK
2023年7月5,980万円1988年7月79.05㎡75.6万円53LDK
2023年7月5,980万円1988年7月79.05㎡75.6万円53LDK
2023年7月6,190万円1988年7月79.05㎡78.3万円73LDK
2023年7月6,190万円1988年7月79.05㎡78.3万円73LDK
2023年6月8,580万円2016年9月70.54㎡121.6万円93LDK
2023年6月8,580万円2016年9月70.54㎡121.6万円93LDK
2023年5月4,280万円1980年2月80.69㎡53.0万円33LDK
2023年5月4,280万円1980年2月80.69㎡53.0万円33LDK
2023年4月4,390万円2011年1月45.31㎡96.9万円82LDK
2023年3月5,180万円1994年8月61.05㎡84.8万円33LDK
2023年2月3,980万円1982年3月70.3㎡56.6万円43LDK
2023年1月3,980万円1982年3月70.32㎡56.6万円43LDK
2023年1月3,980万円1982年3月70.32㎡56.6万円43LDK
2023年1月7,580万円2016年10月70.54㎡107.5万円63LDK
2023年1月7,580万円2016年10月70.54㎡107.5万円63LDK
2022年11月5,390万円1980年2月79.38㎡67.9万円23LDK
2022年11月5,390万円1980年2月79.38㎡67.9万円23LDK
2022年11月6,680万円1988年7月79.05㎡84.5万円64LDK
2022年11月6,680万円1988年7月79.05㎡84.5万円64LDK
2022年10月6,390万円1988年6月79.05㎡80.8万円42LDK
2022年10月6,390万円1988年6月79.05㎡80.8万円42LDK
2022年10月6,480万円1987年7月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年10月6,480万円1987年7月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年6月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年6月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円94LDK
2022年9月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円94LDK
2022年8月5,980万円1988年7月89.81㎡66.6万円134LDK
2022年8月5,980万円1988年7月89.81㎡66.6万円134LDK
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ハイツ扇橋東京都江東区扇橋３丁目２−２1979年12月32.25㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉Ⅳ東京都江東区扇橋３丁目７−７2013年3月22.53㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ深川扇橋東京都江東区扇橋３丁目１０−１８2009年1月21.43㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区扇橋３丁目４−８2011年3月----このマンションの相場を見る
アクサス深川住吉東京都江東区扇橋３丁目１８−６2013年6月25.29㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
扇橋サンハイツ東京都江東区扇橋３丁目２３−２1980年2月58.32㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート住吉東京都江東区扇橋３丁目１−５2013年5月25.66㎡〜2,565万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント住吉ラフィナート東京都江東区扇橋３丁目１０−７2005年7月66.98㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋東京都江東区扇橋３丁目１９−２1985年2月50.87㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋東京都江東区扇橋３丁目６−１１1980年10月45.9㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋東京都江東区扇橋３丁目１７−１０1998年3月64.71㎡〜5,830万円〜このマンションの相場を見る
扇橋タウンマンション東京都江東区扇橋３丁目２−３1980年1月28.36㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルパークソレイユ住吉東京都江東区扇橋３丁目９−１４2005年2月70.22㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
メイツ深川住吉東京都江東区扇橋１丁目２１−５2020年1月59.41㎡〜7,524万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２−９1975年4月58.3㎡〜3,123万円〜このマンションの相場を見る
イーストゲートスクエア東京都江東区扇橋１丁目２１−２５2013年7月55.43㎡〜6,389万円〜このマンションの相場を見る
HY's住吉Ⅱ東京都江東区扇橋１丁目１４−１２2019年11月----このマンションの相場を見る
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