Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
8,917万円〜 13,682万円（508万円〜 547万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都世田谷区弦巻４丁目１４−１４
築年月	2019年12月
総階数	8階
総戸数	72戸
専有面積	58.02㎡〜 83.71㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	桜新町駅徒歩8分

施設・設備

高層ZEH-M実証事業

南東角地

温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｱｺﾝ

ｴﾈﾌｧｰﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

蓄電池

低炭素建物認定

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

3方道路

性能評価書

Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は72戸です。2019年12月に竣工されました。マンションまでは、東急田園都市線の「桜新町」駅から徒歩8分の好立地です。

「Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻」は周辺に充実した施設があり、便利な生活が送れます。コンビニでは、徒歩137mにある「ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店」や、徒歩263mの「ローソン世田谷桜新町二丁目店」を利用することができます。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩251mの「サミットストア弦巻通り店」や、徒歩252mの「ライフ桜新町店」で買い物ができます。また、飲食店もたくさんあり、徒歩102mの「815 Coffee Stand(コーヒースタンド)」や、徒歩168mの「銭形鮨」など、さまざまなジャンルの飲食店があります。

周辺の医療施設としては、徒歩62mの「ウェルパーク桜新町店」や、徒歩264mの「樺クリニック」があります。薬局も徒歩203mの「スギ薬局桜新町店」や、「桜新町2丁目薬局」がありますので、健康面でも安心です。

「Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻」の周辺には公共施設も充実しています。徒歩264mの「弦巻5丁目自転車等保管所」や、徒歩275mの「弦巻区民集会所」が利用できます。また、公園も近くにあり、徒歩267mの「弦巻区民広場」や、徒歩429mの「桜新町北小緑地」でリラックスすることができます。

教育施設としては、「Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻」から徒歩390mの「キッズベースキャンプ・桜新町店」や、徒歩455mの「私立駒澤大学高校」、徒歩563mの「世田谷区立松丘小学校」がありますので、お子様の教育にも安心です。また、保育施設も近くにあり、徒歩148mの「いいほいくえん用賀」や、徒歩169mの「ねいろ保育園」が利用できます。

「Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻」の周辺は、生活に便利な施設が揃っているので、大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.2万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻の存在する東京都世田谷区弦巻４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1979年5月	42.39㎡	65.6万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	1979年5月	42.39㎡	65.6万円	2	2LDK
2024年11月	12,980万円	2000年11月	70.32㎡	184.6万円	5	2LDK
2024年11月	6,899万円	1979年12月	63.25㎡	109.1万円	8	4LDK
2024年11月	6,899万円	1979年12月	63.25㎡	109.1万円	8	4LDK
2024年11月	6,899万円	1979年12月	63.25㎡	109.1万円	8	4LDK
2024年11月	12,400万円	2003年11月	79.09㎡	156.8万円	4	3LDK
2024年11月	12,400万円	2003年11月	79.09㎡	156.8万円	4	3LDK
2024年11月	6,280万円	2010年11月	67.05㎡	93.7万円	-1	2LDK
2024年11月	4,800万円	1985年5月	60.27㎡	79.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,800万円	1985年5月	60.27㎡	79.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,800万円	1985年5月	60.27㎡	79.6万円	1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2010年11月	67.05㎡	93.7万円	-1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2010年11月	67.05㎡	93.7万円	-1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2010年11月	67.05㎡	93.7万円	-1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2010年11月	67.05㎡	93.7万円	-1	2LDK
2024年11月	6,180万円	1981年9月	73.2㎡	84.4万円	1	3LDK
2024年11月	13,480万円	2000年10月	82.9㎡	162.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,799万円	1978年7月	44.74㎡	84.9万円	2	2LDK
2024年11月	6,180万円	1981年9月	73.2㎡	84.4万円	1	3LDK
2024年11月	6,180万円	1981年9月	73.2㎡	84.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,799万円	1978年7月	44.74㎡	84.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,799万円	1978年7月	44.74㎡	84.9万円	2	2LDK
2024年11月	7,780万円	2003年11月	62.33㎡	124.8万円	1	2LDK
2024年11月	7,780万円	2003年11月	62.33㎡	124.8万円	1	2LDK
2024年11月	7,780万円	2003年11月	62.33㎡	124.8万円	1	2LDK
2024年11月	6,080万円	2010年11月	61.74㎡	98.5万円	1	2LDK
2024年11月	6,080万円	2010年11月	61.74㎡	98.5万円	1	2LDK
2024年11月	6,080万円	2010年11月	61.74㎡	98.5万円	1	2LDK
2024年11月	6,080万円	2010年11月	61.74㎡	98.5万円	1	2LDK
2024年11月	12,980万円	1992年11月	108.35㎡	119.8万円	2	3LDK
2024年11月	6,080万円	2010年11月	61.74㎡	98.5万円	1	2LDK
2024年11月	3,779万円	1983年1月	28.54㎡	132.4万円	3	1LDK
2024年11月	5,180万円	1985年5月	51.72㎡	100.2万円	3	1LDK
2024年11月	3,779万円	1983年1月	28.54㎡	132.4万円	3	1LDK
2024年11月	5,180万円	1985年5月	51.72㎡	100.2万円	3	1LDK
2024年11月	5,180万円	1985年5月	51.72㎡	100.2万円	3	1LDK
2024年11月	6,799万円	1979年11月	63.25㎡	107.5万円	8	3LDK
2024年11月	14,600万円	1989年12月	134.06㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年11月	14,600万円	1989年12月	134.06㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年11月	6,799万円	1979年11月	63.25㎡	107.5万円	8	3LDK
2024年11月	6,799万円	1979年11月	63.25㎡	107.5万円	8	3LDK
2024年11月	14,600万円	1989年12月	134.06㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年11月	9,780万円	2013年2月	67.75㎡	144.4万円	2	3LDK
2024年11月	9,780万円	2013年2月	67.75㎡	144.4万円	2	3LDK
2024年11月	9,780万円	2013年2月	67.75㎡	144.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1974年3月	55.11㎡	81.3万円	5	2LDK
2024年11月	4,480万円	1974年3月	55.11㎡	81.3万円	5	2LDK
2024年11月	4,480万円	1974年3月	55.11㎡	81.3万円	5	2LDK
2024年10月	16,500万円	1997年2月	114.84㎡	143.7万円	3	3LDK
2024年10月	16,500万円	1997年2月	114.84㎡	143.7万円	3	3LDK
2024年10月	13,300万円	2018年12月	88.14㎡	150.9万円	1	4LDK
2024年10月	6,980万円	2019年9月	39.6㎡	176.3万円	2	1LDK
2024年10月	7,980万円	2017年10月	60.84㎡	131.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,799万円	1983年1月	46.2㎡	82.2万円	3	1LDK
2024年10月	12,900万円	1995年3月	92.99㎡	138.7万円	6	3LDK
2024年10月	13,500万円	1989年6月	150.02㎡	90.0万円	3	4LDK
2024年10月	3,799万円	1983年1月	46.2㎡	82.2万円	3	1LDK
2024年10月	12,900万円	1995年3月	92.99㎡	138.7万円	6	3LDK
2024年10月	12,900万円	1995年3月	92.99㎡	138.7万円	6	3LDK
2024年10月	9,800万円	2000年10月	82.9㎡	118.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,799万円	1983年1月	48.54㎡	78.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,799万円	1983年1月	48.54㎡	78.3万円	3	1LDK
2024年10月	860万円	1983年1月	14.86㎡	57.9万円	2	1R
2024年10月	2,200万円	1980年7月	30.46㎡	72.2万円	2	1K
2024年10月	5,880万円	1985年5月	55.44㎡	106.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1985年5月	55.44㎡	106.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1983年2月	36.99㎡	75.2万円	1	1LDK
2024年10月	5,880万円	1985年5月	55.44㎡	106.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1983年2月	36.99㎡	75.2万円	1	1LDK
2024年10月	2,780万円	1983年2月	36.99㎡	75.2万円	1	1LDK
2024年10月	7,950万円	2001年6月	82.88㎡	95.9万円	1	2LDK
2024年10月	7,950万円	2001年6月	82.88㎡	95.9万円	1	2LDK
2024年10月	3,380万円	1983年2月	36.99㎡	91.4万円	3	1LDK
2024年10月	3,380万円	1983年2月	36.99㎡	91.4万円	3	1LDK
2024年10月	3,380万円	1983年2月	36.99㎡	91.4万円	3	1LDK
2024年10月	6,480万円	1989年12月	58.5㎡	110.8万円	4	1LDK
2024年10月	6,480万円	1989年12月	58.5㎡	110.8万円	4	1LDK
2024年10月	6,480万円	1989年12月	58.5㎡	110.8万円	4	1LDK
2024年10月	9,400万円	2004年3月	82.99㎡	113.3万円	1	3LDK
2024年10月	6,980万円	1999年9月	57.1㎡	122.2万円	2	3LDK
2024年10月	9,400万円	2004年3月	82.99㎡	113.3万円	1	3LDK
2024年10月	6,980万円	1999年9月	57.1㎡	122.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,800万円	2006年2月	40.13㎡	119.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年3月	59.4㎡	65.3万円	4	2LDK
2024年10月	3,880万円	1970年3月	59.4㎡	65.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1973年10月	38.79㎡	66.5万円	2	1LDK
2024年10月	2,580万円	1973年10月	38.79㎡	66.5万円	2	1LDK
2024年10月	2,580万円	1973年10月	38.79㎡	66.5万円	2	1LDK
2024年9月	9,980万円	1995年3月	70.8㎡	141.0万円	2	2LDK
2024年9月	9,980万円	1995年3月	70.8㎡	141.0万円	2	2LDK
2024年9月	9,980万円	1995年3月	70.8㎡	141.0万円	2	2LDK
2024年9月	11,980万円	2012年2月	78.81㎡	152.0万円	3	2LDK
2024年9月	11,980万円	2012年2月	78.81㎡	152.0万円	3	2LDK
2024年9月	11,980万円	2012年2月	78.81㎡	152.0万円	3	2LDK
2024年9月	18,200万円	2016年12月	98.13㎡	185.5万円	6	3LDK
2024年9月	18,200万円	2016年12月	98.13㎡	185.5万円	6	3LDK
2024年9月	18,200万円	2016年12月	98.13㎡	185.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	1983年2月	43.84㎡	90.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,980万円	1983年2月	43.84㎡	90.8万円	3	1LDK

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グランドメゾン桜新町レジデンス

東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１

築年月：2017年6月

専有面積：54.2㎡〜

相場価格：8,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン桜新町レジデンス	東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１	2017年6月	54.2㎡〜	8,059万円〜	このマンションの相場を見る
コスモイオ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３	2007年5月	27.86㎡〜	3,644万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６	2003年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１	1978年1月	54.11㎡〜	5,028万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２	2005年11月	61.0㎡〜	8,469万円〜	このマンションの相場を見る
藤和桜新町ホームズ	東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７	1997年1月	72.01㎡〜	8,771万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１	1983年2月	35.17㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１	2016年6月	55.38㎡〜	8,266万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０	1978年6月	60.49㎡〜	5,099万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５	2016年2月	58.72㎡〜	8,514万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ桜新町クラッシィ	東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５	2014年1月	61.57㎡〜	9,044万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町グランピークス	東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８	2005年3月	40.05㎡〜	5,717万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコア世田谷	東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１	1973年1月	56.7㎡〜	4,085万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア桜新町2丁目	東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９	2015年8月	39.91㎡〜	5,814万円〜	このマンションの相場を見る
ウインザーハイム桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９	1978年5月	57.99㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４	2012年9月	34.11㎡〜	4,744万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２	2020年9月	37.25㎡〜	6,972万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３	2000年1月	60.24㎡〜	8,788万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ広沢	東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クオリア桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６	2005年6月	30.81㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

Ｂｒｉｌｌｉａ弦巻について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

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