長住南エクセル25売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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1,919万円 1,919万円
坪単価 help_outline
65万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26−36
築年月1988年10月
総階数7階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約109円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

長住南エクセル25の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,864 100.0
2025年 132,671 99.9
2030年 132,957 100.1
2035年 131,980 99.3
2040年 130,052 97.9
2045年 127,499 96.0
2050年 124,969 94.1
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格

長住南エクセル25の最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長住南エクセル25は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では84.8万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北
4LDK
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長住南エクセル25の存在する福岡県福岡市城南区樋井川2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,490万円1995年3月66.37㎡22.4万円33LDK
2025年4月1,490万円1995年3月66.37㎡22.4万円33LDK
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2025年1月1,690万円1987年3月74.14㎡22.8万円44LDK
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2025年1月1,960万円1989年11月97.5㎡20.1万円74LDK
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