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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区樋井川２丁目２６−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
長住南エクセル25の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,864 | 100.0 |
| 2025年 | 132,671 | 99.9 |
| 2030年 | 132,957 | 100.1 |
| 2035年 | 131,980 | 99.3 |
| 2040年 | 130,052 | 97.9 |
| 2045年 | 127,499 | 96.0 |
| 2050年 | 124,969 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格
長住南エクセル25の最寄り七隈駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長住南エクセル25は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では85.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
長住南エクセル25の存在する福岡県福岡市城南区樋井川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 66.37㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 66.37㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 66.37㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 70.72㎡ | 30.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 70.72㎡ | 30.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 551.01㎡ | 3.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 74.14㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 551.01㎡ | 3.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 74.14㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 551.01㎡ | 3.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1988年2月 | 82.95㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1988年2月 | 82.95㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1988年2月 | 82.95㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 55.01㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 55.01㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 55.01㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 830万円 | 1988年2月 | 56.7㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 830万円 | 1988年2月 | 56.7㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 830万円 | 1988年2月 | 56.7㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 79.67㎡ | 28.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 16.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 16.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 16.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1987年7月 | 74.05㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1987年7月 | 74.05㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1987年7月 | 74.05㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 82.95㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 82.95㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 82.95㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 55.01㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 55.01㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 55.01㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 31.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 31.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 31.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1993年2月 | 70.7㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1993年2月 | 70.7㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 2001年8月 | 85.55㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 2001年8月 | 85.55㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 70.7㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 70.7㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 79.63㎡ | 23.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 79.67㎡ | 23.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 90.72㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 920万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 920万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 920万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 67.68㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 67.68㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 67.68㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 67.68㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 79.64㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 79.64㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 79.64㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 19.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 19.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 19.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 63.35㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 63.35㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 63.35㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 64.79㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 71.73㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 70.72㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 70.72㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 74.56㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 74.56㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 66.37㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 66.37㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 66.37㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 720万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 16.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年5月 | 720万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 16.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年5月 | 720万円 | 1990年6月 | 43.74㎡ | 16.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 79.67㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 67.68㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 67.68㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 15.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 15.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.58㎡ | 15.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 85.83㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 85.83㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,777万円 | 1987年3月 | 74.14㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,777万円 | 1987年3月 | 74.14㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 900万円 | 1988年2月 | 63.0㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 900万円 | 1988年2月 | 63.0㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 900万円 | 1988年2月 | 63.0㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 85.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 85.55㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,630万円 | 1987年3月 | 74.14㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アダージュ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８ | 1995年2月 | 71.99㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５ | 1984年5月 | 79.0㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８ | 1994年6月 | 66.5㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ3号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３ | 1984年5月 | 93.08㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４ | 1994年9月 | 53.1㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ１号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目 | 1984年5月 | 75.32㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ2棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 片江ハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３ | 1974年6月 | 72.0㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル福大東 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２ | 1995年2月 | 20.15㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８ | 1992年4月 | 57.08㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３ | 2007年2月 | 76.63㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー城南プレジオ | 福岡県福岡市城南区片江１丁目４−４０ | 1997年1月 | 86.56㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク城南 | 福岡県福岡市城南区片江１丁目１３−１２ | 1990年9月 | 40.72㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアセント長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目７−１７ | 1999年3月 | 72.89㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション長尾2 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目２１−１ | 1987年8月 | 64.44㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾パークファミリア | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目７−２３ | 1983年11月 | 55.4㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゾーネ長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目９−５ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目３−８ | 1983年11月 | 67.71㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク長尾第3 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目２２−２８ | 1990年6月 | 63.0㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾３丁目９−３ | 2003年11月 | 69.97㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
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