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プレサンス天満ステーションフロント

プレサンス天満ステーションフロントの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
1,549万円 〜 1,891万円
（254万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市北区山崎町１−１４
築年月2008年7月
総階数13階
総戸数120戸
専有面積20.16㎡ 〜 23.06㎡
間取り1R
アクセス

施設・設備

光FIN対応
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
宅配&ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
洗濯用水栓装備
2口ｶﾞｽｺﾝﾛ
ｾﾊﾟﾚｰﾄﾀｲﾌﾟﾄｲﾚ
洗髪洗面化粧台
浴室換気乾燥機付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

プレサンス天満ステーションフロントの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス天満ステーションフロントの最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス天満ステーションフロントは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.7万円に比べて、築40年以上では145.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス天満ステーションフロントの存在する大阪府大阪市北区山崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,499万円2003年11月66.75㎡67.4万円32LDK
2024年1月3,780万円1981年1月71.58㎡52.8万円23LDK
2024年1月3,780万円1981年1月71.58㎡52.8万円23LDK
2023年10月2,000万円1981年1月42.53㎡47.0万円91LDK
2023年10月2,000万円1981年1月42.53㎡47.0万円91LDK
2023年9月2,000万円1981年1月42.53㎡47.0万円91K
2023年9月2,000万円1981年1月42.53㎡47.0万円91K
2023年9月1,440万円2008年7月23.06㎡62.4万円91K
2023年9月1,440万円2008年7月23.06㎡62.4万円91K
2023年9月1,440万円2008年7月23.06㎡62.4万円91K
2023年4月1,520万円2008年7月23.06㎡65.9万円61K
2023年4月1,520万円2008年7月23.06㎡65.9万円61K
2023年4月1,520万円2008年7月23.06㎡65.9万円61K
2023年3月3,480万円1981年1月61.27㎡56.8万円72LDK
2023年3月3,480万円1981年1月61.27㎡56.8万円72LDK
2022年11月1,450万円2008年7月21.0㎡69.0万円131R
2022年11月1,450万円2008年7月21.0㎡69.0万円131R
2022年11月1,450万円2008年7月21.0㎡69.0万円131R
2022年2月4,480万円2003年11月66.75㎡67.1万円83LDK
2022年2月1,450万円2008年7月21.0㎡69.0万円131K
2022年2月1,450万円2008年7月21.0㎡69.0万円131K
2022年2月1,450万円2008年7月21.0㎡69.0万円131K
2021年12月2,680万円1981年1月61.27㎡43.7万円13LDK
2021年12月2,680万円1981年1月61.27㎡43.7万円13LDK
2021年8月4,080万円2003年11月66.75㎡61.1万円103LDK
2021年7月1,390万円2008年7月21.5㎡64.7万円31K
2021年7月1,390万円2008年7月21.5㎡64.7万円31K
2021年7月1,390万円2008年7月21.5㎡64.7万円31K
2021年3月1,350万円2008年7月21.05㎡64.1万円31K
2021年3月1,350万円2008年7月21.05㎡64.1万円31K
2021年3月1,350万円2008年7月21.05㎡64.1万円31K
2020年10月3,180万円1981年1月72.55㎡43.8万円11LDK
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2020年10月2,290万円1981年1月55.0㎡41.6万円71LDK
2020年10月2,290万円1981年1月55.0㎡41.6万円71LDK
2020年10月2,680万円1981年1月61.27㎡43.7万円14LDK
2020年10月2,680万円1981年1月61.27㎡43.7万円14LDK
2020年7月2,390万円1981年1月55.0㎡43.5万円71LDK
2020年7月2,390万円1981年1月55.0㎡43.5万円71LDK
2020年5月5,380万円2003年11月71.43㎡75.3万円132LDK
2020年5月1,700万円2008年7月21.05㎡80.8万円121K
2020年5月1,700万円2008年7月21.05㎡80.8万円121K
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2019年9月1,360万円2008年7月21.45㎡63.4万円21K
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2019年7月1,220万円2008年7月21.0㎡58.1万円111K
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2019年7月1,550万円2008年8月23.06㎡67.2万円91K
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2019年5月3,750万円2003年11月70.63㎡53.1万円103LDK
2019年3月3,980万円2003年11月70.63㎡56.3万円93LDK
2018年12月3,580万円2003年11月66.75㎡53.6万円43LDK
2017年11月1,300万円2008年7月21.0㎡61.9万円61R
2017年11月1,300万円2008年7月21.0㎡61.9万円61R
2017年11月1,300万円2008年7月21.0㎡61.9万円61R
2017年7月1,500万円2008年7月20.16㎡74.4万円121K
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2017年6月1,230万円2008年7月20.16㎡61.0万円31K
2017年6月1,230万円2008年7月20.16㎡61.0万円31K
2017年6月1,230万円2008年7月20.16㎡61.0万円31K
2017年2月3,390万円2003年11月71.75㎡47.2万円22LDK
2017年2月3,390万円2003年11月71.75㎡47.2万円22LDK
2016年10月1,300万円2008年7月21.05㎡61.8万円111K
2016年10月1,300万円2008年7月21.05㎡61.8万円111K
2016年10月1,300万円2008年7月21.05㎡61.8万円111K
2015年9月1,500万円2008年7月20.16㎡74.4万円121K
2015年9月1,500万円2008年7月20.16㎡74.4万円121K
2015年9月1,500万円2008年7月20.16㎡74.4万円121K
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