モナーク府中中河原の売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
2,657万円〜 3,756万円（133万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都府中市南町４丁目４３−３０
築年月	2003年9月
総階数	5階
総戸数	49戸
専有面積	65.87㎡〜 88.35㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	中河原駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

CATV利用IN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

モナーク府中中河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

モナーク府中中河原は、2003年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王線「中河原」駅から徒歩8分と交通の便も良い立地です。

マンション周辺には、多数の施設があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っており、生活に便利です。近くにはファミリーマート府中南町店（199m）や西友中河原店（644m）などがあります。また、飲食店も多く、ウッディ（518m）やいろどり中河原店（513m）などを利用することができます。

さらに、住んだ方の安心・安全も考慮されています。近くにはさくらんぼこどもクリニック（157m）や府中警察署南町交番（198m）もあり、救急時や防犯面でも安心です。

また、公園や学校もマンション周辺には多くあります。中河原公園（434m）や府中市立住吉小学校（244m）などは、自然と触れ合いながら子育てに適した環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、お子さんの通園も便利です。

モナーク府中中河原は、周辺施設の充実や交通の利便性、魅力的な環境が魅力のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

モナーク府中中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

モナーク府中中河原の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モナーク府中中河原は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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モナーク府中中河原の存在する東京都府中市南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,780万円	2005年4月	65.61㎡	57.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,590万円	2003年2月	72.45㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1995年2月	63.11㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2010年4月	68.35㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,680万円	1996年7月	71.29㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年8月	3,780万円	2005年4月	65.61㎡	57.6万円	5	2LDK
2024年8月	3,680万円	2010年4月	70.6㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	1991年12月	93.94㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	1991年12月	93.94㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,790万円	2003年9月	68.4㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,680万円	2010年4月	70.68㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年7月	4,298万円	2010年4月	78.83㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	2007年3月	45.6㎡	50.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,580万円	2010年4月	70.75㎡	50.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2003年2月	89.28㎡	44.6万円	1	5LDK
2024年3月	3,980万円	2003年2月	89.47㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	2005年4月	77.13㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	2010年4月	70.68㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	1991年7月	92.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	1991年7月	92.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年5月	3,700万円	2003年2月	79.6㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年2月	3,980万円	2003年3月	76.6㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,998万円	2003年2月	79.6㎡	50.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,699万円	1991年11月	60.13㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年11月	2,699万円	1991年11月	60.13㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,350万円	2003年3月	73.48㎡	45.6万円	1	3LDK
2022年7月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	1	2LDK
2022年7月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	1	2LDK
2022年6月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	4	2LDK
2022年6月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	4	2LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.29㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.29㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.2㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.2㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,290万円	1991年11月	51.24㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年5月	2,290万円	1991年11月	51.24㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年5月	2,680万円	1991年11月	51.24㎡	52.3万円	4	2LDK
2022年5月	2,680万円	1991年11月	51.24㎡	52.3万円	4	2LDK
2022年2月	3,880万円	2005年4月	77.13㎡	50.3万円	4	3LDK
2021年12月	2,377万円	2007年3月	45.98㎡	51.7万円	1	1LDK
2021年10月	1,780万円	1991年11月	60.13㎡	29.6万円	1	3LDK
2021年10月	1,780万円	1991年11月	60.13㎡	29.6万円	1	3LDK
2021年8月	2,377万円	2007年3月	45.6㎡	52.1万円	1	1LDK
2021年8月	2,980万円	2005年4月	77.13㎡	38.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年4月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,090万円	1995年2月	63.11㎡	33.1万円		3LDK
2020年6月	3,380万円	2010年4月	75.88㎡	44.5万円	4	2LDK
2020年5月	2,280万円	1995年2月	63.11㎡	36.1万円	1	3LDK
2020年4月	2,980万円	2010年4月	66.24㎡	45.0万円	5	3LDK
2020年2月	2,980万円	2010年4月	70.75㎡	42.1万円	5	2LDK
2019年10月	3,180万円	2003年9月	86.26㎡	36.9万円	4	4LDK
2019年9月	2,500万円	1995年2月	63.48㎡	39.4万円	3	3LDK
2019年7月	2,680万円	2010年4月	66.24㎡	40.5万円	2	2LDK
2019年6月	1,690万円	1991年1月	60.13㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年6月	1,690万円	1991年1月	60.13㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,780万円	1991年12月	73.73㎡	37.7万円	1	3LDK
2019年1月	2,780万円	1991年12月	73.73㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年12月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年12月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年11月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年11月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年10月	3,080万円	2010年5月	69.25㎡	44.5万円	4	3LDK
2018年9月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2018年8月	1,580万円	2007年3月	45.6㎡	34.6万円	1	1LDK
2018年2月	2,180万円	1995年2月	63.48㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年10月	1,980万円	1991年11月	62.41㎡	31.7万円	6	3LDK
2017年10月	1,980万円	1991年11月	62.41㎡	31.7万円	6	3LDK
2017年10月	2,198万円	1995年2月	63.11㎡	34.8万円	3	2LDK
2017年9月	2,850万円	2003年9月	72.1㎡	39.5万円	1	2LDK
2017年8月	1,880万円	1991年3月	51.24㎡	36.7万円	2	1LDK
2017年8月	1,880万円	1991年3月	51.24㎡	36.7万円	2	1LDK
2017年7月	3,380万円	1991年12月	92.05㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年7月	3,380万円	1991年12月	92.05㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年7月	2,680万円	1996年7月	71.29㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年7月	2,380万円	1995年2月	63.48㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年4月	2,380万円	1995年2月	63.48㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,198万円	1995年2月	63.11㎡	34.8万円	3	2LDK
2017年2月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2017年1月	4,280万円	2003年3月	90.75㎡	47.2万円	6	4LDK
2017年1月	2,098万円	1995年2月	63.11㎡	33.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ府中中河原

東京都府中市住吉町２丁目２９−２

築年月：2011年2月

専有面積：53.5㎡〜

相場価格：3,164万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目２９−２	2011年2月	53.5㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア	東京都府中市住吉町２丁目１４−２	2010年1月	61.27㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ府中中河原マークスフォート	東京都府中市住吉町２丁目３０−４１	2007年7月	71.5㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅4号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０	1974年5月	58.74㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−７３	1978年11月	55.86㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
府中中河原パークホームズ	東京都府中市住吉町２丁目７−１	1995年7月	58.17㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１２−１	2001年3月	63.11㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅2号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅３号棟	東京都府中市住吉町２丁目	1974年5月	61.91㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
中銀府中大国マンシオン	東京都府中市住吉町２丁目１８−１	1982年12月	47.28㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィラ府中多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−４０	2005年1月	70.9㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅1号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	58.74㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
セザール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１０−１８	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コートレミージュ中河原	東京都府中市南町４丁目２９−３	2007年3月	45.6㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王中河原	東京都府中市南町４丁目４３−４	1995年2月	63.11㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ府中中河原	東京都府中市南町４丁目４３−１１	2010年4月	66.24㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーヴ府中南	東京都府中市南町４丁目３７−３０	2003年2月	70.98㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る

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