府中住吉町住宅３号棟の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,159万円〜 2,193万円（115万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都府中市住吉町２丁目
築年月	1974年5月
総階数	10階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	中河原駅徒歩6分

府中住吉町住宅３号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「府中住吉町住宅３号棟」は、1974年に竣工した地上10階建てのマンションです。マンションは交通の便もよく、京王線の「中河原」駅から徒歩6分の場所に位置しています。

マンションの周辺には便利な施設が点在しており、コンビニではローソン府中住吉町五丁目店が約210m、ファミリーマート中河原駅前店が約412m、ファミリーマート府中南町店が約467mの距離にあります。スーパーには西友中河原店が約476m、ライフ府中中河原店が約510m、TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店が約979mの場所にあります。

また、飲食店も豊富で、酒処ゆめや(約250m)やパティオカフェ(約259m)、Always SO-BA(オールウェイズソバ) 中河原店(約263m)、いろどり中河原店(約275m)、らあめん花月嵐府中中河原店(約289m)などがあります。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、なごみ居宅介護支援事業所やなごみ訪問看護ステーション(約231m)、あおば歯科(約238m)などの病院がご近所に揃っています。薬局もサンドラッグ中河原薬局(約286m)や小山薬局(約302m)、中河原薬局(約349m)などが便利に利用できます。

公共施設や公園も充実しており、府中警察署中河原交番(約476m)や府中警察署南町交番(約521m)、府中市立住吉文化センター(約546m)という公共施設が周辺にあります。また、周辺には中河原公園(約110m)や関戸公園(約603m)、大河原公園(約675m)などの緑地もあります。

学校や保育園・幼稚園もマンションの近くにあります。府中市立住吉小学校(約127m)や府中市立住吉学童クラブ(約140m)、多摩市立多摩第一小学校(約551m)が最寄りの学校です。また、保育園や幼稚園としては聖イリナモンテッソーリスクール(約128m)、住吉保育所(約271m)、府中中河原雲母保育園(約349m)などがあります。

「府中住吉町住宅３号棟」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。マンション自体の魅力も十分で、住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しています。管理体制もしっかりしており、住まいに高い利便性を求める方にとっては理想的な物件です。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中住吉町住宅３号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

府中住吉町住宅３号棟の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中住吉町住宅３号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3DK

62.91㎡

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4階南西

2LDK

62.91㎡

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8階北

3LDK

61.93㎡

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8階北

3LDK

61.92㎡

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9階南西

3LDK

61.92㎡

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9階北

3LDK

61.92㎡

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10階南西

2LDK

61.91㎡

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10階南西

2LDK

62.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	62.91㎡	南西	4階南西(62.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.91㎡	南西	4階南西(62.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.93㎡	北	8階北(61.93㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.92㎡	北	8階北(61.92㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.92㎡	南西	9階南西(61.92㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.92㎡	北	9階北(61.92㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.91㎡	南西	10階南西(61.91㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.91㎡	南西	10階南西(62.91㎡)を無料査定する

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府中住吉町住宅３号棟の存在する東京都府中市住吉町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,100万円	2011年2月	61.17㎡	67.0万円	8	3LDK
2024年11月	4,100万円	2011年2月	61.17㎡	67.0万円	8	3LDK
2024年11月	2,980万円	1995年7月	58.17㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年11月	4,250万円	2005年1月	75.02㎡	56.7万円	11	3LDK
2024年11月	4,180万円	2011年2月	74.07㎡	56.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,180万円	2011年2月	74.07㎡	56.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,680万円	1978年11月	65.61㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	2000年1月	60.6㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,699万円	1974年5月	61.92㎡	43.6万円	9	3LDK
2024年11月	1,780万円	1978年11月	60.12㎡	29.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,699万円	1974年5月	61.92㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	2000年1月	58.88㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	2005年2月	75.01㎡	49.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,800万円	2007年6月	92.2㎡	62.9万円	7	4LDK
2024年10月	5,800万円	2007年6月	92.2㎡	62.9万円	7	4LDK
2024年10月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1974年5月	58.74㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,490万円	1978年11月	70.84㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,399万円	1974年5月	61.92㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,498万円	2005年1月	71.12㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,899万円	1978年11月	59.8㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年9月	2,899万円	1978年11月	59.85㎡	48.4万円	10	3LDK
2024年9月	4,280万円	2005年1月	71.1㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,799万円	1997年3月	63.0㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,799万円	1997年3月	63.0㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,498万円	1999年12月	62.22㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	1995年7月	69.63㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年8月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年11月	60.12㎡	32.9万円	10	3LDK
2024年8月	3,480万円	2005年1月	71.12㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1978年11月	59.8㎡	39.8万円	6	3LDK
2024年8月	1,600万円	1974年5月	58.74㎡	27.2万円	3	2LDK
2024年8月	3,350万円	2008年1月	72.14㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,350万円	2008年1月	72.14㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年11月	65.61㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	1978年11月	59.85㎡	39.8万円	6	3LDK
2024年7月	5,680万円	2007年2月	102.4㎡	55.5万円	3	4LDK
2024年7月	5,680万円	2007年2月	102.46㎡	55.4万円	3	4LDK
2024年7月	3,900万円	2007年2月	76.87㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1974年5月	61.92㎡	25.5万円	9	2LDK
2024年6月	1,780万円	1982年12月	47.28㎡	37.6万円	1	1LDK
2024年6月	2,880万円	1997年3月	63.6㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,880万円	1997年3月	63.6㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,690万円	1996年2月	55.04㎡	67.0万円	6	2LDK
2024年6月	1,880万円	1974年5月	61.92㎡	30.4万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	1974年5月	61.9㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1978年11月	59.85㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年5月	1,800万円	1978年11月	60.12㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,780万円	2005年1月	80.65㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,280万円	2005年1月	71.1㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,280万円	1974年4月	61.92㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1978年11月	70.8㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,780万円	2007年2月	85.61㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,980万円	1978年11月	70.84㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1978年11月	70.48㎡	42.3万円	10	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	1995年7月	69.63㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,680万円	2005年1月	90.25㎡	51.9万円	11	4LDK
2024年2月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,530万円	1974年5月	61.92㎡	40.9万円	2	3LDK
2024年1月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年1月	4,480万円	2005年1月	81.35㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,980万円	2005年1月	81.95㎡	48.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,599万円	1978年11月	59.8㎡	43.5万円	10	3LDK
2023年12月	4,380万円	2007年2月	77.34㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,180万円	1995年7月	64.92㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.38㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.38㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	2,499万円	1974年5月	61.92㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年11月	5,680万円	2007年2月	91.16㎡	62.3万円	8	4LDK
2023年10月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年10月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年10月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年9月	4,180万円	1995年7月	64.9㎡	64.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,480万円	2005年2月	75.49㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,398万円	2001年5月	79.12㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年8月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年8月	2,880万円	1996年2月	54.77㎡	52.6万円	1	2LDK
2023年8月	2,200万円	1992年3月	57.42㎡	38.3万円	1	2LDK

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クリオ府中中河原

東京都府中市住吉町２丁目２９−２

築年月：2011年2月

専有面積：53.5㎡〜

相場価格：3,164万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目２９−２	2011年2月	53.5㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア	東京都府中市住吉町２丁目１４−２	2010年1月	61.27㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ府中中河原マークスフォート	東京都府中市住吉町２丁目３０−４１	2007年7月	71.5㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅4号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０	1974年5月	58.74㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−７３	1978年11月	55.86㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
府中中河原パークホームズ	東京都府中市住吉町２丁目７−１	1995年7月	58.17㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１２−１	2001年3月	63.11㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅2号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
中銀府中大国マンシオン	東京都府中市住吉町２丁目１８−１	1982年12月	47.28㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィラ府中多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−４０	2005年1月	70.9㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅1号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	58.74㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
セザール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１０−１８	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド府中中河原	東京都府中市住吉町５丁目１０−１	2007年2月	74.65㎡〜	4,087万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ府中中河原駅前	東京都府中市住吉町５丁目７−１９	2011年9月	25.34㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト府中・多摩川パークサイド８９	東京都府中市住吉町５丁目２１−１１６	1997年3月	60.83㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	5,008万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る

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