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府中住吉町住宅1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 1,818万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中住吉町住宅1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
府中住吉町住宅1号棟は、京王線「中河原」駅から徒歩6分という好立地に位置するマンションです。総戸数は357戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1974年05月です。
このマンションの魅力は周辺環境の充実です。コンビニには徒歩約1分の場所にローソン 府中住吉町五丁目店(122m)やファミリーマート 中河原駅前店(378m)、セブンイレブン 府中住吉4丁目店(490m)などがあり、生活に便利です。また、スーパーには西友 中河原店(424m)やライフ 府中中河原店(481m)、TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店(986m)があります。飲食店も近くにあり、酒処ゆめや(175m)やパティオカフェ(185m)、Always SO-BA(オールウェイズ ソバ) 中河原店(203m)、いろどり中河原店(218m)、北京家庭菜(229m)などバラエティ豊かなお店が揃っています。
さらに、病院や薬局も近隣にあります。なごみ居宅介護支援事業所(150m)やなごみ訪問看護ステーション(150m)、きずなクリニック(169m)などが利用可能です。薬局にはサンドラッグ 中河原薬局(201m)や小山薬局(219m)、中河原薬局(301m)などがあります。
公共施設も身近にあります。府中警察署 中河原交番(437m)や府中市立 住吉文化センター(548m)、府中市立住吉図書館(559m)などが生活に役立ちます。また、公園も充実しており、マンションには中河原公園(46m)があります。別の公園としても、関戸公園(654m)や大河原公園(665m)も徒歩圏内に存在しています。
教育環境も整っており、府中市立住吉小学校(198m)や府中市立 住吉学童クラブ(230m)、多摩市立多摩第一小学校(580m)が近くに位置しています。保育園や幼稚園も聖イリナモンテッソーリスクール(106m)や住吉保育所(331m)、府中中河原雲母保育園(342m)があります。
このように、府中住吉町住宅1号棟は周囲にはさまざまな施設や公共施設が整っており、生活に便利な立地条件となっています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中住吉町住宅1号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
府中住吉町住宅1号棟の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中住吉町住宅1号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
62.91㎡
2階 南西
3DK
61.92㎡
3階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階)
洋室 5.2帖(3階)
洋室 4.7帖(3階)
洋室 4.8帖(3階)）
61.9㎡
3階 北東
3DK
58.74㎡
3階 北
3LDK
61.92㎡
4階 北
3LDK
61.92㎡
5階 北
3DK
61.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.91㎡ | 南西 | 1階 南西(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.92㎡ | 南西 | 2階 南西(61.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)） | 61.9㎡ | 北 | 3階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.74㎡ | 北東 | 3階 北東(58.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.92㎡ | 北 | 3階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.92㎡ | 北 | 4階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.92㎡ | 北 | 5階 北(61.92㎡)を無料査定する |
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府中住吉町住宅1号棟の存在する東京都府中市住吉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,100万円 | 2011年2月 | 61.17㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 2011年2月 | 61.17㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 58.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,250万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 56.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 74.07㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 74.07㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 65.61㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年1月 | 60.6㎡ | 55.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 60.12㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 58.88㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 2007年6月 | 92.2㎡ | 62.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 2007年6月 | 92.2㎡ | 62.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年5月 | 58.74㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 2005年1月 | 71.12㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,899万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,899万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 1999年12月 | 62.22㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 69.63㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 60.12㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 71.12㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1974年5月 | 58.74㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 72.14㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 72.14㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 65.61㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2007年2月 | 102.4㎡ | 55.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2007年2月 | 102.46㎡ | 55.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 2007年2月 | 76.87㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 25.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1982年12月 | 47.28㎡ | 37.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 55.04㎡ | 67.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 61.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 59.85㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1978年11月 | 60.12㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 80.65㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 71.1㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 61.92㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.8㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 85.61㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1995年1月 | 96.37㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1995年1月 | 96.37㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.84㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 70.48㎡ | 42.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 69.63㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 90.25㎡ | 51.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2011年9月 | 46.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2011年9月 | 46.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2011年9月 | 46.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,530万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,450万円 | 2001年5月 | 102.07㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 81.35㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 81.95㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1978年11月 | 59.8㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 77.34㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 64.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 75.25㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 75.25㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 104.3㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 104.3㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 104.38㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 104.38㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1974年5月 | 61.92㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2007年2月 | 91.16㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 55.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1995年7月 | 64.9㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 75.49㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 2001年5月 | 79.12㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,899万円 | 1995年1月 | 104.38㎡ | 56.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,899万円 | 1995年1月 | 104.38㎡ | 56.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 54.77㎡ | 52.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 57.42㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目２９−２ | 2011年2月 | 53.5㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 東京都府中市住吉町２丁目１４−２ | 2010年1月 | 61.27㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 東京都府中市住吉町２丁目３０−４１ | 2007年7月 | 71.5㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅4号棟 | 東京都府中市住吉町２丁目３０ | 1974年5月 | 58.74㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール多摩川 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−７３ | 1978年11月 | 55.86㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中中河原パークホームズ | 東京都府中市住吉町２丁目７−１ | 1995年7月 | 58.17㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目１２−１ | 2001年3月 | 63.11㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅2号棟 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅３号棟 | 東京都府中市住吉町２丁目 | 1974年5月 | 61.91㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀府中大国マンシオン | 東京都府中市住吉町２丁目１８−１ | 1982年12月 | 47.28㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中住吉町住宅 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−３１ | 1974年5月 | 61.92㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィラ府中多摩川 | 東京都府中市住吉町２丁目３０−４０ | 2005年1月 | 70.9㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール府中中河原 | 東京都府中市住吉町２丁目１０−１８ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中中河原 | 東京都府中市住吉町５丁目１０−１ | 2007年2月 | 74.65㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ府中中河原駅前 | 東京都府中市住吉町５丁目７−１９ | 2011年9月 | 25.34㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト府中・多摩川パークサイド８９ | 東京都府中市住吉町５丁目２１−１１６ | 1997年3月 | 60.83㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 42.09㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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