カサーレ府中中河原の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
3,210万円〜 4,188万円（160万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都府中市南町４丁目４３−１１
築年月	2010年4月
総階数	5階
総戸数	43戸
専有面積	66.24㎡〜 83.05㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	中河原駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

設計･建設性能評価書

カサーレ府中中河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カサーレ府中中河原」は、府中市の中河原エリアに位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上5階建ての建物で2010年に竣工しました。交通の利便性も良く、京王線「中河原」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には便利な施設が揃っており、徒歩圏内に3軒のファミリーマートや、スーパーマーケットのライフ府中中河原店や西友中河原店、さらにコープみらいミニコープ府中南店があります。飲食店も豊富で、ウッディや男気焼肉旨味中河原駅前店などがあります。また、中河原エリアにはニチイケアセンター中河原などの病院や、南町薬局やヤマグチ薬局中河原店などの薬局も充実しています。

公共施設や公園も多く、府中警察署南町交番や府中市立住吉文化センターなどが近くにあります。自然環境も整っており、中河原公園や多摩市立交通公園、関戸公園なども徒歩圏内にあります。

教育施設に関しては、府中市立住吉小学校や東京都立多摩職業能力開発センター府中校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、住吉保育所や学校法人高野学園府中わかば幼稚園、府中中河原雲母保育園などが利用できます。

「カサーレ府中中河原」は、周辺環境が整っており、生活に必要な施設が近くに揃っているマンションです。交通の便も良く、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

カサーレ府中中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

カサーレ府中中河原の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カサーレ府中中河原は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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カサーレ府中中河原の存在する東京都府中市南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,780万円	2005年4月	65.61㎡	57.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,590万円	2003年2月	72.45㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1995年2月	63.11㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2010年4月	68.35㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,680万円	1996年7月	71.29㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年8月	3,780万円	2005年4月	65.61㎡	57.6万円	5	2LDK
2024年8月	3,680万円	2010年4月	70.6㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	1991年12月	93.94㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	1991年12月	93.94㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,790万円	2003年9月	68.4㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,680万円	2010年4月	70.68㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年7月	4,298万円	2010年4月	78.83㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	2007年3月	45.6㎡	50.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,580万円	2010年4月	70.75㎡	50.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2003年2月	89.28㎡	44.6万円	1	5LDK
2024年3月	3,980万円	2003年2月	89.47㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	2005年4月	77.13㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	2010年4月	70.68㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	1991年7月	92.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	1991年7月	92.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2023年5月	3,700万円	2003年2月	79.6㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年2月	3,980万円	2003年3月	76.6㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,998万円	2003年2月	79.6㎡	50.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,699万円	1991年11月	60.13㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年11月	2,699万円	1991年11月	60.13㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,350万円	2003年3月	73.48㎡	45.6万円	1	3LDK
2022年7月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	1	2LDK
2022年7月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	1	2LDK
2022年6月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	4	2LDK
2022年6月	2,590万円	1991年11月	51.24㎡	50.5万円	4	2LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.29㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.29㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.2㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	1991年12月	92.2㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,290万円	1991年11月	51.24㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年5月	2,290万円	1991年11月	51.24㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年5月	2,680万円	1991年11月	51.24㎡	52.3万円	4	2LDK
2022年5月	2,680万円	1991年11月	51.24㎡	52.3万円	4	2LDK
2022年2月	3,880万円	2005年4月	77.13㎡	50.3万円	4	3LDK
2021年12月	2,377万円	2007年3月	45.98㎡	51.7万円	1	1LDK
2021年10月	1,780万円	1991年11月	60.13㎡	29.6万円	1	3LDK
2021年10月	1,780万円	1991年11月	60.13㎡	29.6万円	1	3LDK
2021年8月	2,377万円	2007年3月	45.6㎡	52.1万円	1	1LDK
2021年8月	2,980万円	2005年4月	77.13㎡	38.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年4月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,999万円	1995年2月	63.11㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,090万円	1995年2月	63.11㎡	33.1万円		3LDK
2020年6月	3,380万円	2010年4月	75.88㎡	44.5万円	4	2LDK
2020年5月	2,280万円	1995年2月	63.11㎡	36.1万円	1	3LDK
2020年4月	2,980万円	2010年4月	66.24㎡	45.0万円	5	3LDK
2020年2月	2,980万円	2010年4月	70.75㎡	42.1万円	5	2LDK
2019年10月	3,180万円	2003年9月	86.26㎡	36.9万円	4	4LDK
2019年9月	2,500万円	1995年2月	63.48㎡	39.4万円	3	3LDK
2019年7月	2,680万円	2010年4月	66.24㎡	40.5万円	2	2LDK
2019年6月	1,690万円	1991年1月	60.13㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年6月	1,690万円	1991年1月	60.13㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,780万円	1991年12月	73.73㎡	37.7万円	1	3LDK
2019年1月	2,780万円	1991年12月	73.73㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年12月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年12月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年11月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年11月	1,780万円	1991年11月	51.24㎡	34.7万円	2	2LDK
2018年10月	3,080万円	2010年5月	69.25㎡	44.5万円	4	3LDK
2018年9月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2018年8月	1,580万円	2007年3月	45.6㎡	34.6万円	1	1LDK
2018年2月	2,180万円	1995年2月	63.48㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年10月	1,980万円	1991年11月	62.41㎡	31.7万円	6	3LDK
2017年10月	1,980万円	1991年11月	62.41㎡	31.7万円	6	3LDK
2017年10月	2,198万円	1995年2月	63.11㎡	34.8万円	3	2LDK
2017年9月	2,850万円	2003年9月	72.1㎡	39.5万円	1	2LDK
2017年8月	1,880万円	1991年3月	51.24㎡	36.7万円	2	1LDK
2017年8月	1,880万円	1991年3月	51.24㎡	36.7万円	2	1LDK
2017年7月	3,380万円	1991年12月	92.05㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年7月	3,380万円	1991年12月	92.05㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年7月	2,680万円	1996年7月	71.29㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年7月	2,380万円	1995年2月	63.48㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年4月	2,380万円	1995年2月	63.48㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,198万円	1995年2月	63.11㎡	34.8万円	3	2LDK
2017年2月	3,400万円	2010年4月	66.24㎡	51.3万円	5	3LDK
2017年1月	4,280万円	2003年3月	90.75㎡	47.2万円	6	4LDK
2017年1月	2,098万円	1995年2月	63.11㎡	33.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ府中中河原

東京都府中市住吉町２丁目２９−２

築年月：2011年2月

専有面積：53.5㎡〜

相場価格：3,164万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目２９−２	2011年2月	53.5㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア	東京都府中市住吉町２丁目１４−２	2010年1月	61.27㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ府中中河原マークスフォート	東京都府中市住吉町２丁目３０−４１	2007年7月	71.5㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅4号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０	1974年5月	58.74㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−７３	1978年11月	55.86㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
府中中河原パークホームズ	東京都府中市住吉町２丁目７−１	1995年7月	58.17㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１２−１	2001年3月	63.11㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅2号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅３号棟	東京都府中市住吉町２丁目	1974年5月	61.91㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
中銀府中大国マンシオン	東京都府中市住吉町２丁目１８−１	1982年12月	47.28㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィラ府中多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−４０	2005年1月	70.9㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅1号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	58.74㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
セザール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１０−１８	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
モナーク府中中河原	東京都府中市南町４丁目４３−３０	2003年9月	65.87㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
コートレミージュ中河原	東京都府中市南町４丁目２９−３	2007年3月	45.6㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王中河原	東京都府中市南町４丁目４３−４	1995年2月	63.11㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーヴ府中南	東京都府中市南町４丁目３７−３０	2003年2月	70.98㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る

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