ワコーレステラ魚崎北町の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
2,624万円〜 2,650万円（144万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目１−１０
築年月	1998年1月
総階数	11階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	青木駅徒歩9分摂津本山駅徒歩14分

ワコーレステラ魚崎北町の

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレステラ魚崎北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレステラ魚崎北町の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレステラ魚崎北町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では93.4万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレステラ魚崎北町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

9階南

3LDK

60.37㎡

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9階北

3LDK

60.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	60.37㎡	南	9階南(60.37㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.97㎡	北	9階北(60.97㎡)を無料査定する

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ワコーレステラ魚崎北町の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2001年10月	60.04㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	2001年10月	60.04㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,450万円	1996年8月	67.48㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,380万円	1983年5月	50.2㎡	27.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,450万円	1996年8月	67.48㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	1983年7月	60.18㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,880万円	1983年7月	60.18㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,180万円	1982年9月	51.53㎡	22.9万円	4	2LDK
2024年11月	1,298万円	1977年3月	56.36㎡	23.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,880万円	1971年11月	88.07㎡	21.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,880万円	1971年11月	88.07㎡	21.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,500万円	2001年9月	67.28㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,500万円	2001年9月	67.28㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1997年3月	60.27㎡	46.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,780万円	1997年3月	60.27㎡	46.1万円	8	3LDK
2024年10月	1,380万円	1983年5月	56.83㎡	24.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,280万円	1984年7月	41.77㎡	30.6万円	1	1R
2024年10月	1,280万円	1984年7月	41.77㎡	30.6万円	1	1R
2024年9月	3,780万円	1998年1月	60.97㎡	62.0万円	9	3LDK
2024年9月	3,780万円	1998年1月	60.97㎡	62.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,490万円	1980年8月	59.67㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,299万円	1971年11月	70.58㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,299万円	1971年11月	70.58㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	1988年10月	92.1㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	1988年10月	92.1㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	1988年10月	92.1㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,080万円	1988年10月	56.16㎡	37.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,080万円	1988年10月	56.16㎡	37.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,080万円	1988年10月	56.16㎡	37.0万円	4	2LDK
2024年7月	1,280万円	1970年4月	61.07㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年7月	1,280万円	1970年4月	61.07㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年7月	1,480万円	1977年3月	59.4㎡	24.9万円	3	2LDK
2024年7月	1,800万円	1971年11月	70.58㎡	25.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,800万円	1971年11月	70.58㎡	25.5万円	7	3LDK
2024年7月	4,890万円	1998年3月	82.42㎡	59.3万円	4	4LDK
2024年7月	4,890万円	1998年3月	82.42㎡	59.3万円	4	4LDK
2024年7月	1,180万円	1970年4月	77.86㎡	15.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,180万円	1970年4月	77.86㎡	15.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,680万円	1997年9月	71.73㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1988年9月	60.15㎡	32.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1988年9月	60.15㎡	32.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1988年9月	60.15㎡	32.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,400万円	1971年11月	61.7㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年5月	1,400万円	1971年11月	61.7㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,099万円	1970年4月	77.86㎡	27.0万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	2007年8月	82.49㎡	53.1万円	1	2LDK
2024年5月	2,099万円	1970年4月	77.86㎡	27.0万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	2007年8月	82.49㎡	53.1万円	1	2LDK
2024年5月	1,080万円	1983年5月	56.83㎡	19.0万円	3	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年12月	64.05㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,680万円	1985年12月	64.05㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,230万円	1998年3月	55.28㎡	40.3万円	7	2LDK
2024年4月	2,230万円	1998年3月	55.28㎡	40.3万円	7	2LDK
2024年3月	798万円	1983年5月	65.38㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,250万円	1971年11月	61.7㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,250万円	1971年11月	61.7㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年3月	1,180万円	1984年7月	41.77㎡	28.2万円	1	1R
2024年3月	1,180万円	1983年7月	57.22㎡	20.6万円	5	1LDK
2024年3月	1,180万円	1983年7月	57.22㎡	20.6万円	5	1LDK
2024年3月	1,180万円	1984年7月	41.77㎡	28.2万円	1	1R
2024年2月	1,780万円	1970年4月	74.58㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1970年4月	74.58㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年1月	4,880万円	2007年6月	83.37㎡	58.5万円	7	2LDK
2024年1月	4,880万円	2007年6月	83.37㎡	58.5万円	7	2LDK
2024年1月	2,680万円	1998年1月	60.37㎡	44.4万円	9	3LDK
2024年1月	2,680万円	1998年1月	60.37㎡	44.4万円	9	3LDK
2024年1月	2,380万円	2001年10月	60.04㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,380万円	2001年10月	60.04㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	1971年11月	112.5㎡	29.2万円	7	4LDK
2024年1月	3,280万円	1971年11月	112.5㎡	29.2万円	7	4LDK
2024年1月	1,180万円	1983年7月	63.6㎡	18.6万円	2	2LDK
2024年1月	1,180万円	1983年7月	63.6㎡	18.6万円	2	2LDK
2023年12月	4,380万円	1998年10月	88.05㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年12月	4,380万円	1998年10月	88.05㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,780万円	1970年4月	64.32㎡	27.7万円	6	2LDK
2023年12月	1,780万円	1970年4月	64.32㎡	27.7万円	6	2LDK
2023年11月	5,480万円	2020年8月	72.23㎡	75.9万円	6	3LDK
2023年10月	4,280万円	1996年10月	77.18㎡	55.5万円	3	3LDK
2023年10月	4,280万円	1996年10月	77.18㎡	55.5万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	2004年11月	110.13㎡	58.8万円	5	2LDK
2023年10月	6,480万円	2004年11月	110.13㎡	58.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,480万円	1970年4月	57.8㎡	25.6万円	2	1LDK
2023年10月	1,480万円	1970年4月	57.8㎡	25.6万円	2	1LDK
2023年9月	3,390万円	1994年8月	56.92㎡	59.6万円	3	2LDK
2023年9月	3,390万円	1994年8月	56.92㎡	59.6万円	3	2LDK
2023年9月	2,480万円	1985年7月	71.39㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,480万円	1985年7月	71.39㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,480万円	1985年7月	71.39㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年9月	3,680万円	1996年8月	69.35㎡	53.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,680万円	1996年8月	69.35㎡	53.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,698万円	1993年2月	73.33㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,698万円	1993年2月	73.33㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,399万円	1979年12月	83.43㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年6月	900万円	1983年7月	63.6㎡	14.2万円	4	3LDK
2023年6月	900万円	1983年7月	63.6㎡	14.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,580万円	1971年11月	89.24㎡	28.9万円	9	3LDK
2023年6月	2,580万円	1971年11月	89.24㎡	28.9万円	9	3LDK
2023年6月	2,880万円	1997年9月	68.39㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,980万円	2007年8月	82.49㎡	48.2万円	1	2LDK
2023年6月	3,980万円	2007年8月	82.49㎡	48.2万円	1	2LDK

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ル・パレ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１

築年月：1982年9月

専有面積：46.29㎡〜

相場価格：984万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ル・パレ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１	1982年9月	46.29㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０	1997年9月	68.39㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第5	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目８−９	1983年7月	54.27㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目１３−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
魚崎サンライズ	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目５−２１	2020年9月	65.49㎡〜	4,698万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１８	2007年6月	60.23㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１６	1984年7月	41.77㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目６−２８	1980年12月	67.05㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・アクト	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目	1986年11月	14.75㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
セルダン魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−２３	1985年4月	47.08㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ魚崎中町	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−１９	1997年11月	55.28㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
青木グリーンハイツ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−８	1988年2月	52.8㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ本山南ブランデュオ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８	2005年7月	66.68㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ本山南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−１５	1991年3月	74.36㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−３０	1981年10月	59.3㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
摂津コーラルハイツ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−２	1974年7月	57.81㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５	1998年3月	55.8㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1986年8月	53.1㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１	1998年10月	65.21㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る

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