リヴシティ上野入谷グロースの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,829万円〜 6,248万円（343万円〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都台東区入谷１丁目１０−４
築年月	2013年2月
総階数	12階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	入谷駅徒歩4分浅草駅徒歩10分

リヴシティ上野入谷グロースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リヴシティ上野入谷グロースは、2013年2月に竣工した地上12階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩4分というアクセスの良さが特徴的です。

魅力的な点として、周辺には多くの生活施設が存在します。たとえば、徒歩54mにはセブンイレブン台東入谷1丁目店、231mにはファミリーマート台東入谷駅前店、241mにはファミリーマート入谷二丁目店があります。買い物に便利なまいばすけっと入谷2丁目店やいなげや入谷店も徒歩圏内にあります。また、入谷大勝軒や天三、日本海言問店といった飲食店も周辺に多数あります。

生活面だけでなく、医療施設も充実しています。徒歩58mには江里口歯科医院、92mにはグレースデンタルクリニック城東分院、98mにはi-care鍼灸整骨院入谷院があります。薬局も徒歩圏内に揃っており、77mにはつくし薬局入谷店、94mにはミヤモトドラッグ入谷店があります。

公共施設にも恵まれています。近くには入谷小売市場や入谷区民館、入谷地区センターがあります。また、松が谷公園や大正公園、松が谷梅園公園といった公園も徒歩圏内にあります。

学校についても、台東入谷こどもクラブや台東区立大正小学校が徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にとっても利便性が高いです。保育園・幼稚園も近くにあり、松が谷保育園や台東区立大正幼稚園が便利に利用できます。

以上のような利便性の高い周辺施設が揃っているリヴシティ上野入谷グロースは、快適な生活を送るための魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

リヴシティ上野入谷グロースの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ上野入谷グロースの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ上野入谷グロースは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リヴシティ上野入谷グロースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

1LDK

48.99㎡

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5階東

1LDK

48.99㎡

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9階東

1LDK

48.99㎡

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9階南

３ＬＤＫ

60.28㎡

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10階東

１Ｋ(洋８．５)

27.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	48.99㎡	東	2階東(48.99㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.99㎡	東	5階東(48.99㎡)を無料査定する
9	1LDK	48.99㎡	東	9階東(48.99㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	60.28㎡	南	9階南(60.28㎡)を無料査定する
10	１Ｋ(洋８．５)	27.12㎡	東	10階東(27.12㎡)を無料査定する

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リヴシティ上野入谷グロースの存在する東京都台東区入谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,280万円	2023年8月	48.1㎡	151.4万円	11	2LDK
2024年11月	7,280万円	2023年8月	48.1㎡	151.4万円	11	2LDK
2024年11月	6,680万円	2023年8月	48.1㎡	138.9万円	14	2LDK
2024年11月	7,280万円	2023年8月	48.1㎡	151.4万円	11	2LDK
2024年11月	6,680万円	2023年8月	48.1㎡	138.9万円	14	2LDK
2024年11月	7,280万円	2023年8月	48.1㎡	151.4万円	11	2LDK
2024年11月	6,680万円	2023年8月	48.1㎡	138.9万円	14	2LDK
2024年11月	6,680万円	2023年8月	48.1㎡	138.9万円	14	2LDK
2024年11月	3,980万円	1982年6月	57.09㎡	69.7万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1982年6月	57.09㎡	69.7万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1982年6月	57.09㎡	69.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,000万円	1989年9月	16.2㎡	61.7万円	8	1R
2024年11月	1,000万円	1989年9月	16.2㎡	61.7万円	8	1R
2024年11月	1,000万円	1989年9月	16.2㎡	61.7万円	8	1R
2024年11月	4,080万円	1983年6月	48.79㎡	83.6万円	2	1LDK
2024年11月	4,080万円	1983年6月	48.79㎡	83.6万円	2	1LDK
2024年11月	4,080万円	1983年6月	48.79㎡	83.6万円	2	1LDK
2024年10月	9,680万円	2021年8月	67.37㎡	143.7万円	4	3LDK
2024年10月	9,680万円	2021年8月	67.37㎡	143.7万円	4	3LDK
2024年10月	9,680万円	2021年8月	67.37㎡	143.7万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	2023年8月	54.5㎡	128.1万円	15	2LDK
2024年10月	2,400万円	2012年8月	25.47㎡	94.2万円	10	1K
2024年10月	6,980万円	2023年8月	54.5㎡	128.1万円	15	2LDK
2024年10月	6,980万円	2023年8月	54.5㎡	128.1万円	15	2LDK
2024年10月	6,980万円	2023年8月	54.5㎡	128.1万円	15	2LDK
2024年10月	2,400万円	2012年8月	25.47㎡	94.2万円	10	1K
2024年10月	4,580万円	2023年8月	34.12㎡	134.2万円	12	1LDK
2024年10月	4,580万円	2023年8月	34.12㎡	134.2万円	12	1LDK
2024年10月	4,580万円	2023年8月	34.12㎡	134.2万円	12	1LDK
2024年10月	4,580万円	2023年8月	34.12㎡	134.2万円	12	1LDK
2024年10月	6,780万円	1998年4月	71.28㎡	95.1万円	8	3LDK
2024年10月	6,780万円	1998年4月	71.28㎡	95.1万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	1978年1月	59.25㎡	53.7万円	11	2LDK
2024年10月	2,800万円	2020年10月	25.88㎡	108.2万円	2	1K
2024年10月	2,800万円	2020年10月	25.88㎡	108.2万円	2	1K
2024年9月	5,780万円	2002年6月	61.36㎡	94.2万円	5	2LDK
2024年9月	5,780万円	2002年6月	61.36㎡	94.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,310万円	2010年3月	19.43㎡	118.9万円	5	1R
2024年9月	5,780万円	2002年6月	61.36㎡	94.2万円	5	2LDK
2024年9月	1,700万円	1982年6月	27.58㎡	61.6万円	7	1K
2024年9月	1,700万円	1982年6月	27.58㎡	61.6万円	7	1K
2024年9月	1,700万円	1982年6月	27.58㎡	61.6万円	7	1K
2024年9月	8,480万円	2013年11月	60.28㎡	140.7万円	9	3LDK
2024年9月	8,480万円	2013年11月	60.28㎡	140.7万円	9	3LDK
2024年9月	2,490万円	1978年1月	46.72㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年9月	4,480万円	1982年9月	52.55㎡	85.3万円	14	2LDK
2024年9月	4,480万円	1982年9月	52.55㎡	85.3万円	14	2LDK
2024年9月	4,480万円	1982年9月	52.55㎡	85.3万円	14	2LDK
2024年9月	3,780万円	1978年1月	55.39㎡	68.2万円	4	1LDK
2024年9月	2,860万円	2014年10月	25.18㎡	113.6万円	9	1K
2024年9月	2,860万円	2014年10月	25.18㎡	113.6万円	9	1K
2024年9月	2,860万円	2014年10月	25.18㎡	113.6万円	9	1K
2024年8月	7,280万円	2002年6月	66.93㎡	108.8万円	10	2LDK
2024年8月	7,280万円	2002年6月	66.93㎡	108.8万円	10	2LDK
2024年8月	7,280万円	2002年6月	66.93㎡	108.8万円	10	2LDK
2024年8月	1,520万円	1990年12月	24.89㎡	61.1万円	2	1K
2024年7月	2,980万円	1998年1月	32.71㎡	91.1万円	2	1K
2024年7月	2,980万円	1998年1月	32.71㎡	91.1万円	2	1K
2024年7月	2,980万円	1998年1月	32.71㎡	91.1万円	2	1K
2024年7月	6,480万円	2002年6月	61.36㎡	105.6万円	7	2LDK
2024年7月	6,480万円	2002年6月	61.36㎡	105.6万円	7	2LDK
2024年7月	6,480万円	2002年6月	61.36㎡	105.6万円	7	2LDK
2024年7月	1,260万円	1989年9月	16.2㎡	77.8万円	5	1R
2024年7月	1,260万円	1989年9月	16.2㎡	77.8万円	5	1R
2024年7月	1,260万円	1989年9月	16.2㎡	77.8万円	5	1R
2024年7月	5,280万円	2012年11月	50.84㎡	103.9万円	5	2LDK
2024年7月	5,280万円	2012年11月	50.84㎡	103.9万円	5	2LDK
2024年6月	4,380万円	1995年12月	45.92㎡	95.4万円	2	1LDK
2024年6月	1,280万円	1989年9月	16.2㎡	79.0万円	6	1R
2024年6月	1,280万円	1989年9月	16.2㎡	79.0万円	6	1R
2024年6月	1,280万円	1989年9月	16.2㎡	79.0万円	6	1R
2024年6月	5,980万円	2023年8月	48.1㎡	124.3万円	11	2LDK
2024年6月	5,980万円	2023年8月	48.1㎡	124.3万円	11	2LDK
2024年6月	2,100万円	2010年3月	19.43㎡	108.1万円	2	1K
2024年6月	5,980万円	2023年8月	48.1㎡	124.3万円	11	2LDK
2024年6月	5,980万円	2023年8月	48.1㎡	124.3万円	11	2LDK
2024年6月	3,500万円	2020年10月	25.52㎡	137.1万円	12	1K
2024年6月	3,500万円	2020年10月	25.52㎡	137.1万円	12	1K
2024年6月	3,598万円	1982年6月	48.9㎡	73.6万円	9	1K
2024年6月	3,598万円	1982年6月	48.9㎡	73.6万円	9	1K
2024年6月	3,598万円	1982年6月	48.9㎡	73.6万円	9	1K
2024年6月	4,480万円	2021年8月	32.02㎡	139.9万円	13	1LDK
2024年6月	4,480万円	2021年8月	32.02㎡	139.9万円	13	1LDK
2024年6月	4,480万円	2021年8月	32.02㎡	139.9万円	13	1LDK
2024年5月	2,890万円	1980年7月	58.06㎡	49.8万円	2	1LDK
2024年5月	2,890万円	1980年7月	58.06㎡	49.8万円	2	1LDK
2024年5月	2,890万円	1980年7月	58.06㎡	49.8万円	2	1LDK
2024年5月	4,500万円	2021年8月	32.02㎡	140.5万円	14	1LDK
2024年5月	4,500万円	2021年8月	32.02㎡	140.5万円	14	1LDK
2024年5月	4,500万円	2021年8月	32.02㎡	140.5万円	14	1LDK
2024年5月	4,830万円	2012年11月	50.84㎡	95.0万円	7	2LDK
2024年5月	4,830万円	2012年11月	50.84㎡	95.0万円	7	2LDK
2024年4月	6,980万円	2013年1月	66.75㎡	104.6万円	9	3LDK
2024年4月	1,200万円	1989年9月	16.2㎡	74.1万円	2	1R
2024年4月	1,200万円	1989年9月	16.2㎡	74.1万円	2	1R
2024年4月	1,200万円	1989年9月	16.2㎡	74.1万円	2	1R
2024年4月	7,980万円	2013年11月	65.18㎡	122.4万円	11	3LDK
2024年4月	4,200万円	2016年12月	40.88㎡	102.7万円	5	1LDK
2024年4月	7,980万円	2013年11月	65.18㎡	122.4万円	11	3LDK
2024年4月	5,680万円	2013年2月	54.95㎡	103.4万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス上野

東京都台東区北上野２丁目６−１３

築年月：1989年2月

専有面積：15.5㎡〜

相場価格：1,138万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス上野	東京都台東区北上野２丁目６−１３	1989年2月	15.5㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン	東京都台東区北上野２丁目１４−９	2018年8月	26.43㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル上野	東京都台東区北上野２丁目６−６	2015年9月	37.95㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野	東京都台東区北上野２丁目６−７	2020年8月	40.25㎡〜	5,293万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上野ノース	東京都台東区北上野２丁目２６−８	2007年8月	26.08㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ニューイーストコート上野	東京都台東区北上野２丁目１−１２	1999年5月	28.64㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−９	1987年4月	47.94㎡〜	4,369万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション上野	東京都台東区北上野２丁目１２−１３	1996年7月	51.47㎡〜	5,552万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−１２	1998年9月	39.78㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北上野	東京都台東区北上野２丁目１０−１１	1978年2月	35.64㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2	東京都台東区北上野２丁目１０−５	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館	東京都台東区北上野２丁目３−１６	1983年11月	39.71㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野	東京都台東区北上野２丁目１６−３	2024年3月	25.17㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス	東京都台東区北上野２丁目３１−８	1978年11月	32.4㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町	東京都台東区北上野２丁目９−１	1997年6月	30.44㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドインデン	東京都台東区北上野２丁目３１−６	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北上野スクエア	東京都台東区北上野２丁目１７−６	2002年2月	100.92㎡〜	8,897万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス	東京都台東区北上野２丁目５−３	2017年12月	70.92㎡〜	8,805万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野	東京都台東区北上野２丁目７−５	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ	東京都台東区北上野２丁目３−１３	1979年12月	35.64㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る

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リヴシティ上野入谷グロースについて

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

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