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ベリスタ祗園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,664万円 〜 4,743万円 （150万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目２９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付照明
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
食洗機
ｵｰﾄﾊﾞｽ&魔法びん浴槽
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｶﾗﾘ床
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾟｯｼｭ式ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
設計性能評価書
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
ベリスタ祗園の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下祇園駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ祗園の最寄り下祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベリスタ祗園は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 80.68㎡ | 南 | 3階 南(80.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 5LDK | 101.39㎡ | 南 | 9階 南(101.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 5LDK | 101.39㎡ | 北東 | 10階 北東(101.39㎡)を無料査定する |
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ベリスタ祗園の存在する広島県広島市安佐南区祇園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 85.09㎡ | 52.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 65.39㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2021年10月 | 67.51㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年3月 | 70.62㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1998年7月 | 80.43㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2004年5月 | 85.31㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 68.12㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 84.91㎡ | 37.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2022年2月 | 70.62㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,730万円 | 2003年7月 | 73.56㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1998年8月 | 65.39㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1998年7月 | 79.88㎡ | 31.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,110万円 | 2009年10月 | 87.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2003年7月 | 83.19㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 2009年10月 | 87.05㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 75.3㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 75.3㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 71.4㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,240万円 | 2009年10月 | 85.75㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 67.1㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,090万円 | 2012年6月 | 85.1㎡ | 48.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,090万円 | 2012年6月 | 85.1㎡ | 48.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1987年10月 | 71.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1987年10月 | 71.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 83.06㎡ | 35.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1997年11月 | 70.65㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,750万円 | 1997年11月 | 70.65㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン祇園 | 広島県広島市安佐南区西原６丁目１８−２１ | 1996年7月 | 69.8㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス祇園アヴェニュー | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目２５−１ | 2004年5月 | 64.88㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祇園ゲートレジデンス | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目 | 2020年12月 | 71.04㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス祇園レジデンス | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目３０−７ | 2014年12月 | 69.21㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目２５−１４ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目１２−５１ | 2017年2月 | 71.18㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス祇園クラッシィ | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目７−７ | 2022年2月 | 67.51㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目５０−１５ | 1998年8月 | 63.4㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピア祇園西原 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目１５−２３ | 1992年11月 | 58.24㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス祇園 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目２０−２５ | 2013年8月 | 80.64㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム祇園 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目１５−２２ | 1988年3月 | 66.67㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目６−６ | 1987年3月 | 53.8㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ西原 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目１３−１０ | 2001年2月 | 58.31㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目４８−１５ | 2020年10月 | 82.88㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祇園第2 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目２３−１３ | 1987年10月 | 56.46㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目 | 1998年3月 | 69.41㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目１７−３５ | 1996年1月 | 65.92㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和祇園ホームズ緑道公園 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目３１−２ | 2003年7月 | 73.56㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目２８−１０ | 1996年11月 | 70.12㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスティア祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園２丁目８−２７ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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