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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区谷町２丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「クローバーハイツ大手前」は、大阪府大阪市中央区谷町2丁目に位置するマンションで、1980年に建てられた築45年の建物です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しており、全12階ある高層マンションです。立地面では、大阪の中心地に位置していることから交通アクセスが非常に良好で、周辺には数多くの商業施設、レストラン、公園などが整備されています。住環境としても適しており、利便性の高さが大きな魅力です。
外観は年数が経過していることを感じさせないようなモダンなデザインが施されており、管理の行き届いた印象を受けます。資産性に関しては、一定の需要がある都心部にあるため将来的にも価値は安定していると考えられます。ただし築年数が経過しているため、定期的なメンテナンスや改修が求められ、所有リスクとしては将来の修繕費などを考慮する必要があるでしょう。特に高層マンションならではの管理やセキュリティに関する費用も念頭に置いておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 68.7㎡ | 北 | 4階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 58.21㎡ | 東 | 7階 東(58.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.7㎡ | 北 | 7階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 68.77㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1978年8月 | 73.08㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 68.51㎡ | 94.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 68.51㎡ | 94.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年5月 | 40.2㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年6月 | 40.2㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 64.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2005年1月 | 79.78㎡ | 95.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 73.08㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,750万円 | 2021年11月 | 60.81㎡ | 160.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前コープ | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３ | 1977年6月 | 43.47㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２ | 2001年4月 | 19.25㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大手前 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３ | 2014年1月 | 36.34㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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