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ルーブル恵比寿サウスガーデン

ルーブル恵比寿サウスガーデンの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,795万円 〜 3,564万円
（468万円 〜 501万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区三田２丁目９−２
築年月2000年6月
総階数7階
総戸数75戸
専有面積19.74㎡ 〜 23.52㎡
間取り1K
アクセス

ルーブル恵比寿サウスガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル恵比寿サウスガーデン」は、2000年6月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は75戸です。JR山手線「目黒」駅から徒歩8分と交通アクセスも便利です。

マンション内では、床暖房やオートバス、浴室乾燥機など、生活をより快適にする多くの機能が備わっています。また、浄水器も設置されているため、安心して水を使用することができます。

周辺施設としては、198m先にあるファミリーマート 目黒三田通り店や349m先のファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店など、コンビニが近くにあります。スーパーマーケットもまいばすけっと 上大崎2丁目店や明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店が徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利です。

また、飲食店も周辺に多くあります。15m先には和酒バル KIRAZ、39m先にはしら石、52m先にはラーメン隊など、様々なジャンルの店舗が揃っています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。68m先のせらび恵比寿や93m先の大久保歯科医院など、急な病気やけがの際にも安心です。また、182m先のファーマシィ薬局 恵比寿中央や211m先のクオール薬局恵比寿店など、薬の購入もスムーズに行えます。

なお、商業施設では恵比寿ガーデンプレイスが徒歩409mの位置にあり、ショッピングや食事など様々な楽しみ方ができます。

公共施設としては、103m先の目黒区 田道住区センター三田分室や132m先のアルジェリア民主人民共和国大使館などがあります。また、260m先には目黒警察署 三田交番があり、安全面でも安心です。

周辺には公園も多く存在しており、289m先の三田丘の上公園や368m先の恵比寿南一公園など、自然を感じられる場所も近くにあります。

住まいの近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。286m先には田道小学校内学童保育クラブや303m先の目黒区立田道小学校があります。また、158m先には目黒三田保育園キミトミライトや161m先のニチイキッズ恵比寿保育園があり、保育施設も充実しています。

「ルーブル恵比寿サウスガーデン」は、交通アクセスも良く、周辺には多くの施設が揃っている魅力的なマンションです。是非、快適な生活を送るための住まいとして考えてみてください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ルーブル恵比寿サウスガーデンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル恵比寿サウスガーデンの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル恵比寿サウスガーデンは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.8万円に比べて、築40年以上では342.9万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの存在する東京都目黒区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月5,080万円1967年12月49.6㎡102.4万円62LDK
2024年11月5,080万円1967年12月49.6㎡102.4万円62LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円52LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円52LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円62LDK
2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円62LDK
2024年11月15,000万円1974年12月143.51㎡104.5万円34LDK
2024年11月15,000万円1974年12月143.51㎡104.5万円34LDK
2024年11月29,800万円1994年7月81.94㎡363.7万円73LDK
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2024年10月4,300万円2004年4月26.93㎡159.7万円61R
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2024年10月11,180万円1979年9月70.7㎡158.1万円62LDK
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2024年10月5,280万円2002年1月36.14㎡146.1万円21K
2024年10月5,280万円2002年1月36.14㎡146.1万円21K
2024年10月15,500万円1974年12月143.51㎡108.0万円24LDK
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2024年10月5,780万円2002年1月33.2㎡174.1万円11K
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2024年10月4,380万円1965年7月57.86㎡75.7万円42LDK
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2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円33LDK
2024年9月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円33LDK
2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月11,000万円1969年4月94.09㎡116.9万円33LDK
2024年9月11,000万円1969年4月94.09㎡116.9万円33LDK
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2024年9月23,000万円1994年7月84.22㎡273.1万円191LDK
2024年9月23,000万円1994年7月84.22㎡273.1万円191LDK
2024年9月7,480万円1970年1月65.32㎡114.5万円53LDK
2024年9月7,480万円1970年1月65.32㎡114.5万円53LDK
2024年9月2,998万円1970年11月35.28㎡85.0万円31LDK
2024年9月2,998万円1970年11月35.28㎡85.0万円31LDK
2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円41LDK
2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円41LDK
2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円61LDK
2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円61LDK
2024年8月11,680万円2002年2月67.86㎡172.1万円22LDK
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2024年8月49,800万円1994年7月134.01㎡371.6万円302LDK
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2024年8月8,380万円2002年2月51.54㎡162.6万円41LDK
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2024年7月4,990万円1975年11月47.79㎡104.4万円52LDK
2024年7月7,980万円1979年9月70.7㎡112.9万円63LDK
2024年7月7,980万円1979年9月70.7㎡112.9万円63LDK
2024年7月13,200万円2002年2月67.86㎡194.5万円42LDK
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2024年6月4,980万円1985年11月47.38㎡105.1万円12LDK
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2024年6月2,100万円1964年11月27.45㎡76.5万円41R
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2024年6月3,180万円1995年2月25.65㎡124.0万円11R
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2024年6月3,200万円2009年10月21.44㎡149.3万円11K
2024年6月3,200万円2009年10月21.44㎡149.3万円11K
2024年6月25,000万円1994年7月84.22㎡296.8万円191LDK
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2024年6月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円23LDK
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2024年6月11,980万円1990年9月58.28㎡205.6万円21LDK
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2024年5月10,500万円1974年12月143.51㎡73.2万円34LDK
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2024年5月4,180万円1965年7月41.46㎡100.8万円31LDK
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2024年5月17,700万円1974年12月143.51㎡123.3万円43LDK
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2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円11LDK
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2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月21,980万円1994年7月81.94㎡268.2万円72LDK
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2024年5月14,080万円1990年9月64.51㎡218.3万円11LDK
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2024年5月1,850万円1970年11月29.35㎡63.0万円31K
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2024年4月4,480万円1965年7月46.55㎡96.2万円31LDK
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2024年4月23,000万円1994年7月81.94㎡280.7万円202LDK
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2024年4月8,499万円1979年9月66.3㎡128.2万円23LDK
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2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月23,800万円1999年8月132.95㎡179.0万円102LDK
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高砂ビル白金東京都品川区上大崎２丁目１３−２０1975年5月17.82㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション目黒東京都品川区上大崎２丁目２４−１８1970年10月68.64㎡〜7,234万円〜このマンションの相場を見る
目黒西口マンション1号館東京都品川区上大崎２丁目２４−１３1974年12月31.53㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
レセーヌ白金長者丸東京都品川区上大崎２丁目２−１８2010年10月99.84㎡〜1億5,206万円〜このマンションの相場を見る
アクサス目黒ステーション東京都品川区上大崎２丁目１７−４2014年1月22.68㎡〜4,623万円〜このマンションの相場を見る
第2大盛マンション東京都品川区上大崎２丁目６−２８1970年1月----このマンションの相場を見る
目黒西口マンション２号館東京都品川区上大崎２丁目２４−１１1976年11月43.2㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス白金長者丸東京都品川区上大崎２丁目２−１６1998年12月34.08㎡〜4,653万円〜このマンションの相場を見る
第1大盛マンション東京都品川区上大崎２丁目６−２６1963年9月32.63㎡〜2,442万円〜このマンションの相場を見る
目黒プラザ東京都品川区上大崎２丁目１０−４５1971年1月56.37㎡〜5,570万円〜このマンションの相場を見る
若杉ホームズ東京都品川区上大崎２丁目１−１０1985年3月----このマンションの相場を見る
目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎２丁目１５−２1979年4月----このマンションの相場を見る
シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス東京都品川区上大崎２丁目１−３2017年2月----このマンションの相場を見る
リヴシティ恵比寿東京都品川区上大崎２丁目３−４2019年5月21.32㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
MG目黒駅前東京都品川区上大崎２丁目１５−１９2006年7月----このマンションの相場を見る
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