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藤和参宮橋コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,870万円 〜 8,628万円 （405万円 〜 405万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５丁目４２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和参宮橋コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和参宮橋コープ」は、東京都渋谷区代々木に位置するマンションで、その戦略的な立地が魅力的です。渋谷区という中心地にありながら、代々木の閑静な住宅街にあるため、落ち着いた生活環境を提供しています。近くには、参宮橋や新宿御苑のような自然豊かなスポットもあり、都心部でありながらも自然を感じられるのが特徴です。
このマンションの外観は比較的古いものの、居住者の安全性を確保するために耐震対策が施されています。また、オートロックや宅配ロッカーなど、現代のニーズに対応した設備も備わっているため、セキュリティ面で安心して住むことができます。
資産性に関しては、渋谷区という土地価の高さから資産価値も相応に期待できますが、築年数が経過していることや外装の古さによる影響も考慮する必要があります。しかし、都心部のマンションとしては、長期的な資産運用を見込むことが可能です。
所有リスクについては、築年数が古いことからくる修繕の必要性と、管理体制がどう整っているかに依存する面があります。マンション自体の管理状況が良好であれば、将来的なリスクを低減することができるでしょう。管理状況について具体的な情報は取得できませんでしたが、定期的な更新が行われているか確認することが重要です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
藤和参宮橋コープの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
藤和参宮橋コープの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和参宮橋コープは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.4万円に比べて、築40年以上では328.1万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
68.25㎡
1階 北
2LDK
68.25㎡
1階 北東
１ＬＤＫ
45.43㎡
1階 北東
1LDK
45.43㎡
2階 南
ワンルーム
31.59㎡
2階 北
1K
31.59㎡
2階 東
1LDK
60.54㎡
2階 北
3LDK
70.43㎡
3階 北東
3LDK
67.08㎡
3階 東
2LDK
54.27㎡
3階 東
2LDK
55.5㎡
3階 北
2LDK
57.22㎡
5階 北
2LDK
51.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 68.25㎡ | 北 | 1階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.25㎡ | 北 | 1階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 45.43㎡ | 北東 | 1階 北東(45.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.43㎡ | 北東 | 1階 北東(45.43㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.59㎡ | 南 | 2階 南(31.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 31.59㎡ | 北 | 2階 北(31.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.54㎡ | 東 | 2階 東(60.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.43㎡ | 北 | 2階 北(70.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.08㎡ | 北東 | 3階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.27㎡ | 東 | 3階 東(54.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.5㎡ | 東 | 3階 東(55.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.22㎡ | 北 | 3階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.8㎡ | 北 | 5階 北(51.8㎡)を無料査定する |
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藤和参宮橋コープの存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,530万円 | 1976年5月 | 25.2㎡ | 100.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 2,530万円 | 1976年5月 | 25.2㎡ | 100.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 2,530万円 | 1976年5月 | 25.2㎡ | 100.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 19,800万円 | 2010年3月 | 71.85㎡ | 275.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 128,000万円 | 1998年7月 | 311.64㎡ | 410.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 128,000万円 | 1998年7月 | 311.64㎡ | 410.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 42.84㎡ | 174.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,100万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 192.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,100万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 192.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 35.04㎡ | 179.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 35.04㎡ | 179.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 134.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 134.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 14,980万円 | 2016年2月 | 63.75㎡ | 235.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 14,980万円 | 2016年2月 | 63.75㎡ | 235.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 1972年10月 | 42.9㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 1972年10月 | 42.9㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,680万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 137.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,680万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 137.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,399万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,399万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,300万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 87.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 1,300万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 87.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,280万円 | 2018年8月 | 68.14㎡ | 194.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木ハウス | 東京都渋谷区代々木５丁目３２−７ | 2001年8月 | 81.23㎡〜 | 1億4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和参宮橋コープ2 | 東京都渋谷区代々木５丁目４２−１０ | 1983年10月 | 45.1㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−１６ | 1984年6月 | 39.66㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３１−５ | 1992年5月 | 41.25㎡〜 | 6,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−４ | 2020年1月 | 41.2㎡〜 | 8,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目６１−１ | 1982年1月 | 22.81㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークハイツ | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−５ | 1993年1月 | 147.01㎡〜 | 1億9,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３９−２ | 1980年4月 | 39.73㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５０−１３ | 2000年10月 | 56.12㎡〜 | 9,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３７−４ | 2003年9月 | 34.52㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木コンド | 東京都渋谷区代々木５丁目１１−６ | 1972年9月 | 42.54㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド白鳳代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目６４−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目２９−７ | 1983年3月 | 76.0㎡〜 | 1億2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目１９−１２ | 2002年3月 | 46.48㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パビリオン | 東京都渋谷区代々木５丁目８−５ | 1970年11月 | 34.02㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５９−２ | 1981年3月 | 38.9㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目７−９ | 1972年6月 | 41.2㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−７ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５２−７ | 2006年2月 | 40.3㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木の杜パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目３５−８ | 1998年3月 | 69.85㎡〜 | 1億449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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