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セレニティ参宮橋

セレニティ参宮橋の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,941万円 〜 6,128万円
（335万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木５丁目５９−２
築年月1981年3月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

セレニティ参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

すみません、「セレニティ参宮橋」マンションに関する直接的な情報を見つけることができませんでした。しかし、一般的な範囲でマンションを分析するためのポイントを紹介します。

「セレニティ参宮橋」は、東京都渋谷区代々木の静かな住宅街に位置し、交通アクセスが良好な地域にあります。参宮橋駅徒歩圏内となれば、新宿など主要エリアまでのアクセスが容易です。渋谷区は都市機能と自然がバランスよく共存し、住環境としても人気のエリアです。

外観については、現代的なデザインが施されたマンションであることが期待されます。周囲には、代々木公園などの緑地があり、都心部でありながらも快適な生活が可能です。

資産価値は、東京都心部という立地条件から見ると将来的な収益性の期待も持たれます。ただし、資産価値は経済動向や不動産市場の変化に左右されるため、市況を見極める必要があります。

所有リスクについては、日本の不動産市場における一般的なリスクを念頭に置くべきです。例えば、老朽化による修繕負担や、経済情勢の変動による資産価値の変動リスクなどを考慮に入れる必要があります。特に築年数によりメンテナンス費用も変わってくるため、定期的な管理状況の確認が重要です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

セレニティ参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

セレニティ参宮橋の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレニティ参宮橋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価755.6万円に比べて、築40年以上では344.6万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セレニティ参宮橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
38.9㎡
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2階 南西
1LDK
58.05㎡
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2階 北
3LDK
58.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 38.9㎡ 北東 1階 北東(38.9㎡)を無料査定する
2 1LDK 58.05㎡ 南西 2階 南西(58.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.05㎡ 北 2階 北(58.05㎡)を無料査定する
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セレニティ参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
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2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
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2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
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2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
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2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
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2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
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2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
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2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
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2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
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2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
もっと見る(全100件)

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アーバンパレス参宮橋東京都渋谷区代々木５丁目１９−１２2002年3月46.48㎡〜5,971万円〜このマンションの相場を見る
代々木パビリオン東京都渋谷区代々木５丁目８−５1970年11月34.02㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール代々木東京都渋谷区代々木５丁目７−９1972年6月41.2㎡〜4,406万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ参宮橋東京都渋谷区代々木５丁目２３−７2011年11月----このマンションの相場を見る
ピアースコード代々木参宮橋東京都渋谷区代々木５丁目５２−７2006年2月40.3㎡〜4,849万円〜このマンションの相場を見る
代々木の杜パークマンション東京都渋谷区代々木５丁目３５−８1998年3月69.85㎡〜1億449万円〜このマンションの相場を見る
代々木パークガーデン東京都渋谷区代々木５丁目１７−１１2000年3月80.59㎡〜1億1,622万円〜このマンションの相場を見る
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