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藤和参宮橋コープ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,549万円 〜 10,556万円 （407万円 〜 421万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５丁目４２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和参宮橋コープ2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和参宮橋コープ2」は、東京都渋谷区代々木5丁目に位置する住宅で、小田急小田原線の参宮橋駅から徒歩8分、東京メトロ千代田線の代々木公園駅からは徒歩10分の距離にあります。交通利便性が良好で、都心へのアクセスも容易です。周辺には閑静な住宅街が広がり、緑豊かな代々木公園や明治神宮が近く、自然を感じる一方で、落ち着いた暮らしが期待できます。
マンションの外観はシンプルながらも現代的なデザインが採用されており、居住者に洗練された印象を与えます。この物件の資産性は、人気の高い渋谷区に位置することから高いと考えられます。地域は住宅需要が高く、賃貸や売却時の価値も比較的安定していると予想されます。しかしながら、築年数や管理状況によっては資産価値が変動する可能性があります。築年数が古い場合は特に、建物の耐震性や共用部分の管理状態を確認することが重要です。さらに、周辺の開発状況により将来的な周囲の環境や資産の価値が影響を受ける可能性があるため、注意が必要です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
藤和参宮橋コープ2の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格
藤和参宮橋コープ2の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和参宮橋コープ2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価755.6万円に比べて、築40年以上では344.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2DK
51.76㎡
2階 南西
1LDK
51.76㎡
2階 南
2LDK
60.13㎡
3階 南
4LDK
82.81㎡
3階 北西
1LDK
45.1㎡
3階 北西
2DK
51.76㎡
3階 南
3LDK
82.81㎡
3階 東
1LDK
45.1㎡
3階 南
2LDK
60.13㎡
3階 南
2DK
61.46㎡
3階 南
2LDK
61.46㎡
4階 北西
2LDK
53.76㎡
4階 西
3LDK
82.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 51.76㎡ | 北西 | 2階 北西(51.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.76㎡ | 南西 | 2階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.13㎡ | 南 | 2階 南(60.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.81㎡ | 南 | 3階 南(82.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.1㎡ | 北西 | 3階 北西(45.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.76㎡ | 北西 | 3階 北西(51.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.81㎡ | 南 | 3階 南(82.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.1㎡ | 東 | 3階 東(45.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.13㎡ | 南 | 3階 南(60.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 61.46㎡ | 南 | 3階 南(61.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.46㎡ | 南 | 3階 南(61.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.76㎡ | 北西 | 4階 北西(53.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.81㎡ | 西 | 4階 西(82.81㎡)を無料査定する |
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藤和参宮橋コープ2の存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 1,700万円 | 1975年5月 | 26.96㎡ | 63.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 34.0㎡ | 243.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 128,000万円 | 1998年7月 | 311.64㎡ | 410.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 128,000万円 | 1998年7月 | 311.64㎡ | 410.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,580万円 | 1972年6月 | 53.46㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 112.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 11,000万円 | 2017年8月 | 47.0㎡ | 234.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 14,900万円 | 1977年11月 | 112.65㎡ | 132.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 22,800万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 264.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年12月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 42.84㎡ | 174.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1977年10月 | 58.42㎡ | 129.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,100万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 192.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,100万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 192.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,999万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 35.04㎡ | 179.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 35.04㎡ | 179.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 14,980万円 | 2016年2月 | 63.75㎡ | 235.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 14,980万円 | 2016年2月 | 63.75㎡ | 235.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 134.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 134.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 24.83㎡ | 103.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 1972年10月 | 42.9㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 1972年10月 | 42.9㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 33.08㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 10,680万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 137.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 10,680万円 | 1983年7月 | 77.89㎡ | 137.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 56.18㎡ | 227.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 1982年10月 | 31.64㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 145.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 21,400万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 225.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,300万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 87.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 1,300万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 87.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 5,399万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,399万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 113.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 196.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1975年5月 | 22.78㎡ | 80.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 13,280万円 | 2018年8月 | 68.14㎡ | 194.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 150.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木ハウス | 東京都渋谷区代々木５丁目３２−７ | 2001年8月 | 81.23㎡〜 | 1億4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−１６ | 1984年6月 | 39.66㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３１−５ | 1992年5月 | 41.25㎡〜 | 6,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−４ | 2020年1月 | 41.2㎡〜 | 8,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目６１−１ | 1982年1月 | 22.81㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークハイツ | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−５ | 1993年1月 | 147.01㎡〜 | 1億9,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３９−２ | 1980年4月 | 39.73㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５０−１３ | 2000年10月 | 56.12㎡〜 | 9,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３７−４ | 2003年9月 | 34.52㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木コンド | 東京都渋谷区代々木５丁目１１−６ | 1972年9月 | 42.54㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド白鳳代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目６４−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目２９−７ | 1983年3月 | 76.0㎡〜 | 1億2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目１９−１２ | 2002年3月 | 46.48㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パビリオン | 東京都渋谷区代々木５丁目８−５ | 1970年11月 | 34.02㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５９−２ | 1981年3月 | 38.9㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目７−９ | 1972年6月 | 41.2㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−７ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５２−７ | 2006年2月 | 40.3㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木の杜パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目３５−８ | 1998年3月 | 69.85㎡〜 | 1億449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークガーデン | 東京都渋谷区代々木５丁目１７−１１ | 2000年3月 | 80.59㎡〜 | 1億1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
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