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ライオンズマンション多摩川

ライオンズマンション多摩川の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,295万円 〜 3,487万円
（218万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都大田区東矢口２丁目１４−２
築年月1983年2月
総階数6階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション多摩川」は、1983年02月に竣工した地上6階建てのマンションであり、38戸が存在しています。交通アクセスも良く、東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩4分です。

周辺には複数のコンビニがあり、その距離も近く便利です。例えば、ローソン 東矢口二丁目店は59m、ファミリーマート 大田矢口渡駅前店は272m、セブンイレブン 矢口渡駅前店は282mです。スーパーマーケットも多く、まいばすけっと 矢口渡駅北店は172m、まいばすけっと 矢口渡店は283m、まいばすけっと 東矢口1丁目店は332mとなっています。また、美味しい飲食店も多くあり、華栄、絶品の焼肉 Ryu(リュウ)、サーティワンアイスクリーム 矢口店、三千里、ピザハット 蒲田店などがあります。

ライオンズマンション多摩川の近くには、複数の病院や薬局もあります。荏原接骨院や堺歯科医院などの医療施設が50mの距離にあり、また、デイサービスにゃおん東矢口まで88mです。薬局も近くに数軒あるので、日常的な買い物にも便利です。

公共の施設としては、池上警察署 矢口地域安全センターが361m、さわやかサポートやぐちが489m、矢口消防署が604mの距離にあります。公園も近くにあるため、自然に囲まれてのんびりと散歩ができます。徳持公園までの距離は411mであり、矢口せせらぎ公園も570mの距離にあります。

子育て世帯にも利便性の高い周辺環境となっており、大田区立安方中学校までは244m、私立日本体育大学荏原高校までは249m、大田区立矢口小学校までは278mです。また、保育園や幼稚園も近くにあり、キッズラボ矢口渡駅前保育園までの距離は198m、池上長尾保育園までは286m、モニカ矢口渡までは331mです。

以上のように、「ライオンズマンション多摩川」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているマンションです。日常生活に必要な施設や公園、学校、医療機関、買い物施設も全て近くにあり、住環境として非常に便利です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション多摩川の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション多摩川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
52.92㎡
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3階 北
1LDK
34.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
52.92㎡
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3階 東
3DK
52.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.92㎡ 東 2階 東(52.92㎡)を無料査定する
3 1LDK 34.83㎡ 北 3階 北(34.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.92㎡ 東 3階 東(52.92㎡)を無料査定する
3 3DK 52.92㎡ 東 3階 東(52.92㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション多摩川の存在する東京都大田区東矢口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
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2024年11月6,800万円2016年1月62.75㎡108.4万円63LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
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2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
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2024年10月4,399万円1982年3月58.24㎡75.5万円63LDK
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2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
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2024年10月2,600万円1993年4月38.61㎡67.3万円21LDK
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2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
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2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
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2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年9月4,499万円1982年3月55.24㎡81.4万円63LDK
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2024年9月6,980万円2016年1月65.81㎡106.1万円102LDK
2024年9月5,790万円2002年12月60.79㎡95.2万円22LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
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2024年9月5,180万円1998年2月71.45㎡72.5万円23LDK
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2024年9月3,400万円1983年1月55.5㎡61.3万円32LDK
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2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
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2024年8月5,480万円1998年2月71.37㎡76.8万円22LDK
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2024年8月3,880万円1993年4月53.23㎡72.9万円53LDK
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2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
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2024年7月100万円1993年4月8.57㎡11.7万円11R
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2024年7月3,480万円1993年4月38.61㎡90.1万円31LDK
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2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
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2024年6月200万円1993年4月31.74㎡6.3万円11R
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2024年6月190万円1993年4月34.31㎡5.5万円11R
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2024年6月2,520万円2013年4月21.03㎡119.8万円51K
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2024年6月860万円1987年4月16.12㎡53.3万円21R
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2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
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2024年4月5,480万円2006年11月69.08㎡79.3万円42LDK
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2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
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2024年4月900万円1987年5月16.12㎡55.8万円31K
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2024年3月3,180万円1978年1月51.84㎡61.3万円62LDK
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2024年3月2,800万円2018年10月25.34㎡110.5万円11K
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2024年3月1,680万円1988年5月28.93㎡58.1万円41K
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2024年3月4,180万円1994年7月53.86㎡77.6万円32LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.57㎡50.4万円31LDK
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2024年3月3,780万円2006年11月42.13㎡89.7万円21LDK
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2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
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2024年2月4,640万円2001年5月60.63㎡76.5万円22LDK
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ルーブル多摩川6番館東京都大田区多摩川１丁目２−６2008年3月20.5㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
GE大田多摩川東京都大田区多摩川１丁目２３−１９2023年7月32.17㎡〜3,584万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション森田多摩川東京都大田区多摩川１丁目１−１０1981年8月55.35㎡〜3,152万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−５1980年10月46.01㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ多摩川東京都大田区多摩川１丁目３６−２2017年10月25.92㎡〜2,668万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１９−６1991年3月16.45㎡〜900万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ多摩川東京都大田区多摩川１丁目１８−３３2019年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム多摩川2東京都大田区多摩川１丁目２２−１３1995年12月50.51㎡〜4,147万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン多摩川東京都大田区多摩川１丁目１７−１７2004年9月53.07㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス クロスゲート東京都大田区多摩川１丁目３６−２７2019年11月25.62㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
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