ラブリー姫路手柄山の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
533万円〜 749万円（33万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県姫路市中地４３４−３
築年月	1990年5月
総階数	5階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	手柄駅徒歩20分姫路駅バス16分

ラブリー姫路手柄山の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ラブリー姫路手柄山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り手柄駅の築年数で見たマンション価格

ラブリー姫路手柄山の最寄り手柄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラブリー姫路手柄山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.9万円に比べて、築40年以上では39.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK

53.94㎡

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2階北

2LDK

57.69㎡

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2階北

3LDK

59.63㎡

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3階南

3LDK

60.89㎡

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3階北

4LDK

74.25㎡

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5階北

2LDK

57.69㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	53.94㎡	北	1階北(53.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.69㎡	北	2階北(57.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.63㎡	北	2階北(59.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.89㎡	南	3階南(60.89㎡)を無料査定する
3	4LDK	74.25㎡	北	3階北(74.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.69㎡	北	5階北(57.69㎡)を無料査定する

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ラブリー姫路手柄山の存在する兵庫県姫路市中地周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	700万円	1990年5月	63.78㎡	11.0万円	2	3LDK
2024年11月	700万円	1990年5月	63.78㎡	11.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,079万円	1990年5月	53.94㎡	20.0万円	1	1LDK
2024年7月	1,079万円	1990年5月	53.94㎡	20.0万円	1	1LDK
2024年1月	1,080万円	1990年5月	53.94㎡	20.0万円	1	1LDK
2024年1月	1,080万円	1990年5月	53.94㎡	20.0万円	1	1LDK
2023年9月	780万円	1996年8月	59.05㎡	13.2万円	2	3LDK
2023年9月	780万円	1996年8月	59.05㎡	13.2万円	2	3LDK
2023年8月	980万円	1996年8月	59.74㎡	16.4万円	2	2LDK
2023年8月	980万円	1996年8月	59.74㎡	16.4万円	2	2LDK
2022年11月	760万円	1996年8月	59.92㎡	12.7万円	2	3LDK
2022年11月	760万円	1996年8月	59.92㎡	12.7万円	2	3LDK
2022年1月	780万円	1996年8月	66.46㎡	11.7万円	4	3LDK
2022年1月	780万円	1996年8月	66.46㎡	11.7万円	4	3LDK
2020年10月	780万円	1996年8月	59.99㎡	13.0万円	7	3LDK
2020年10月	780万円	1996年8月	59.99㎡	13.0万円	7	3LDK
2020年10月	920万円	1996年8月	69.61㎡	13.2万円	6	3LDK
2020年10月	920万円	1996年8月	69.61㎡	13.2万円	6	3LDK
2020年8月	680万円	1996年8月	57.31㎡	11.9万円	1	2LDK
2020年8月	680万円	1996年8月	57.31㎡	11.9万円	1	2LDK
2020年7月	720万円	1996年8月	57.31㎡	12.6万円	3	2LDK
2020年7月	720万円	1996年8月	57.31㎡	12.6万円	3	2LDK
2020年5月	720万円	1990年5月	57.69㎡	12.5万円	2	2LDK
2020年5月	720万円	1990年5月	57.69㎡	12.5万円	2	2LDK
2020年5月	698万円	1990年5月	59.63㎡	11.7万円	2	3LDK
2020年5月	698万円	1990年5月	59.63㎡	11.7万円	2	3LDK
2020年4月	720万円	1990年5月	57.69㎡	12.5万円	5	2LDK
2020年4月	720万円	1990年5月	57.69㎡	12.5万円	5	2LDK
2019年10月	1,099万円	1996年8月	58.0㎡	18.9万円	3	3LDK
2019年10月	1,099万円	1996年8月	58.0㎡	18.9万円	3	3LDK
2019年2月	800万円	1996年8月	58.0㎡	13.8万円	3	3LDK
2019年2月	800万円	1996年8月	58.0㎡	13.8万円	3	3LDK
2019年2月	600万円	1996年8月	61.19㎡	9.8万円	3	3LDK
2019年2月	600万円	1996年8月	61.19㎡	9.8万円	3	3LDK
2018年10月	500万円	1996年8月	56.71㎡	8.8万円	6	3LDK
2018年10月	500万円	1996年8月	56.71㎡	8.8万円	6	3LDK
2018年9月	700万円	1990年1月	74.25㎡	9.4万円	3	4LDK
2018年9月	700万円	1990年1月	74.25㎡	9.4万円	3	4LDK
2018年3月	830万円	1996年8月	61.19㎡	13.6万円	5	3LDK
2018年3月	830万円	1996年8月	61.19㎡	13.6万円	5	3LDK
2017年12月	830万円	1996年8月	61.19㎡	13.6万円	5	3LDK
2017年12月	830万円	1996年8月	61.19㎡	13.6万円	5	3LDK
2017年10月	800万円	1990年5月	60.89㎡	13.1万円	3	3LDK
2017年10月	800万円	1990年5月	60.89㎡	13.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

第1手柄マンション

兵庫県姫路市岡田１０４−１

築年月：1985年9月

専有面積：81.86㎡〜

相場価格：1,064万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−４０	1989年3月	72.23㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園	兵庫県姫路市岡田６０１	2000年5月	78.97㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1990年2月	69.51㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路中地	兵庫県姫路市中地７０６	1996年8月	57.31㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント手柄南	兵庫県姫路市飯田３丁目１３１	1998年2月	66.69㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー手柄南	兵庫県姫路市飾磨区構４丁目１６	1993年2月	63.41㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿A棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1989年3月	61.3㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１	1990年3月	51.36㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア構	兵庫県姫路市飾磨区構５丁目１５３	1984年8月	62.76㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路上野田	兵庫県姫路市飾磨区上野田１丁目４３	1997年4月	55.34㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路駅前センタープレイス	兵庫県姫路市東延末１丁目５６	2005年8月	60.71㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路3	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０４	1995年11月	53.14㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路駅南	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１７５−２	2000年1月	62.15㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル市役所前	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１８９	2006年7月	73.47㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路5	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０６	2001年5月	59.55㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザサウスコア姫路	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０２	1992年7月	19.95㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル三宅	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１２５	2015年6月	93.5㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路手柄東	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１６４	1995年2月	66.01㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る

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