ルフォンソレイユ小平小川町の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
3,159万円〜 4,521万円（159万円〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都小平市小川町１丁目４４９−１
築年月	2014年12月
総階数	8階
総戸数	149戸
専有面積	65.83㎡〜 90.99㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	東大和市駅徒歩9分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

AED除細動器

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ評価制度(3ﾂ星)

性能評価書

防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ルフォンソレイユ小平小川町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルフォンソレイユ小平小川町」は2014年12月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は149戸です。マンションから最寄りの西武拝島線「東大和市」駅までは徒歩9分と、交通の便も良いです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニについては、およそ80mの場所にある「セブンイレブン小平小川上宿店」や、約560m先にある「セブンイレブン東大和市駅南店」、さらには約620m離れた「ファミリーマートトモニー東大和市駅店」があります。スーパーマーケットについては、およそ230m先にある「いなげや小平小川橋店」や、約500m離れた「西友東大和店」、約700mの位置にある「グルメシティ立川若葉店」があります。

また、飲食店も多くあります。「銀座コージーコーナーいなげや小平小川橋」や「焼肉キャンプ東大和店」は、それぞれ約220mと約450mの場所にあります。「すき家小平中島町店」「はま寿司小平中島町店」「居酒屋おれんち」もおよそ500m離れた場所にあります。

病院については、「介護老人保健施設けやきの郷」や「指定介護老人福祉施設やすらぎの園」がおよそ90m〜110mの場所にあります。「南台病院」も約170m離れた場所にあります。

薬局には、「かちどき薬局小平店」が約50m先にあります。「ぐりむ薬局」はおよそ260m先、「クリエイトSD(エス・ディー) 小平中島町店」は約540m先にあります。

公共施設には、「小平市立上宿図書館」が約140m先にあります。「小平消防署小川出張所」や「小平警察署上宿交番」も、それぞれ約540mと約610mの位置にあります。

公園については、「上宿緑地」や「かしの実児童公園」「小川児童公園」がそれぞれおよそ90m〜170mの場所にあります。

学校には、「澄水園」と「小平市立上宿小学校」が約170m〜280mの場所にあります。「小平市立上宿小学童クラブ」も同じ敷地内にあります。

保育園・幼稚園には、「上宿保育園」が約460m先にあります。「小平姫百合幼稚園」「たのしい森保育園」もそれぞれ約460m〜550mの場所にあります。

このように「ルフォンソレイユ小平小川町」は周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な住環境となっています。また、交通の便もよく、マンション自体も魅力的です。

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ルフォンソレイユ小平小川町の

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ルフォンソレイユ小平小川町の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は東大和市, 国分寺市, 立川市, 東村山市, 国立市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格

ルフォンソレイユ小平小川町の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルフォンソレイユ小平小川町は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルフォンソレイユ小平小川町の存在する東京都小平市小川町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,690万円	1990年5月	98.5㎡	37.5万円	2	4LDK
2024年11月	3,780万円	1990年5月	142.31㎡	26.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,690万円	1990年5月	98.51㎡	37.5万円	4	4LDK
2024年11月	3,680万円	1990年5月	88.96㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,690万円	1990年5月	98.51㎡	37.5万円	4	4LDK
2024年11月	3,380万円	1990年5月	88.96㎡	38.0万円	14	3LDK
2024年11月	3,580万円	1991年12月	98.22㎡	36.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	1991年12月	98.22㎡	36.4万円	7	3LDK
2024年10月	3,090万円	1995年2月	61.5㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	1995年2月	61.5㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	1995年2月	61.5㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,090万円	1995年2月	61.5㎡	50.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,080万円	2014年12月	75.5㎡	54.0万円	5	4LDK
2024年10月	680万円	1977年9月	35.34㎡	19.2万円	3	1K
2024年9月	4,080万円	2014年12月	75.51㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	1995年2月	61.5㎡	43.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,680万円	1995年2月	61.5㎡	43.6万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1990年5月	88.96㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年9月	4,080万円	2015年2月	72.42㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	1990年5月	142.31㎡	26.6万円	2	4LDK
2024年9月	3,780万円	1990年5月	142.31㎡	26.6万円	2	4LDK
2024年9月	299万円	1992年1月	18.2㎡	16.4万円	3	1K
2024年9月	299万円	1992年1月	18.2㎡	16.4万円	3	1K
2024年9月	3,980万円	2014年12月	75.89㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,798万円	2014年12月	84.9㎡	44.7万円	1	4LDK
2024年8月	3,798万円	2014年12月	84.92㎡	44.7万円	1	4LDK
2024年8月	300万円	1992年1月	16.08㎡	18.7万円	1	1K
2024年8月	300万円	1992年1月	16.08㎡	18.7万円	1	1K
2024年8月	3,890万円	1990年5月	98.51㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年6月	4,280万円	2014年12月	75.51㎡	56.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,680万円	1990年5月	88.96㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	1990年5月	88.96㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,490万円	2014年12月	73.16㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,480万円	1995年2月	68.82㎡	36.0万円	5	2LDK
2024年5月	2,480万円	1995年2月	68.82㎡	36.0万円	5	2LDK
2024年5月	3,380万円	2014年2月	70.8㎡	47.7万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	1991年12月	87.29㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年4月	4,280万円	1991年12月	87.29㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1991年12月	102.54㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	1991年12月	102.54㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	2014年12月	76.57㎡	50.7万円	7	3LDK
2024年3月	1,078万円	1977年9月	35.34㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年3月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2024年3月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2024年2月	290万円	1992年1月	15.68㎡	18.5万円	4	1K
2024年2月	290万円	1992年1月	15.68㎡	18.5万円	4	1K
2024年2月	3,080万円	1991年12月	82.45㎡	37.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,080万円	1991年12月	82.45㎡	37.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	1990年5月	123.11㎡	24.2万円	4	4LDK
2023年12月	3,999万円	1990年5月	116.9㎡	34.2万円	5	4LDK
2023年12月	3,730万円	2014年12月	75.57㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年12月	418万円	1992年1月	17.6㎡	23.7万円	3	1K
2023年12月	418万円	1992年1月	17.6㎡	23.7万円	3	1K
2023年12月	490万円	1977年9月	35.34㎡	13.9万円	2	1LDK
2023年12月	2,280万円	1990年5月	76.06㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年12月	2,280万円	1990年5月	76.06㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年11月	330万円	1992年1月	15.93㎡	20.7万円	2	1K
2023年11月	330万円	1992年1月	15.93㎡	20.7万円	2	1K
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.45㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.45㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年2月	64.36㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年2月	64.36㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,780万円	2014年12月	70.37㎡	53.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,980万円	1990年5月	88.96㎡	33.5万円	14	3LDK
2023年8月	2,980万円	1990年5月	88.96㎡	33.5万円	14	3LDK
2023年7月	3,090万円	1990年5月	85.67㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年7月	3,090万円	1990年5月	85.67㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年7月	398万円	1992年1月	18.2㎡	21.9万円	1	1K
2023年7月	398万円	1992年1月	18.2㎡	21.9万円	1	1K
2023年7月	2,680万円	1991年12月	82.45㎡	32.5万円	5	3LDK
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2023年5月	2,100万円	1991年12月	68.05㎡	30.9万円	1	2LDK
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2023年5月	490万円	1977年1月	44.96㎡	10.9万円	3	1LDK
2023年4月	3,480万円	2014年2月	73.16㎡	47.6万円	6	3LDK
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	2	1K
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	2	1K
2023年4月	3,780万円	1990年5月	90.16㎡	41.9万円	7	4LDK
2023年4月	3,780万円	1990年5月	90.16㎡	41.9万円	7	4LDK
2023年3月	2,980万円	2014年12月	70.2㎡	42.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,350万円	2014年12月	70.8㎡	47.3万円	2	3LDK
2022年10月	3,480万円	1990年5月	87.46㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年10月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	3	1K
2022年10月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	3	1K
2022年10月	3,980万円	1990年5月	108.71㎡	36.6万円	14	4LDK
2022年10月	3,980万円	1990年5月	108.71㎡	36.6万円	14	4LDK
2022年10月	398万円	1992年1月	15.93㎡	25.0万円	1	1K
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2022年10月	320万円	1992年1月	20.15㎡	15.9万円	4	1K
2022年10月	320万円	1992年1月	20.15㎡	15.9万円	4	1K
2022年10月	420万円	1992年1月	18.2㎡	23.1万円	1	1K
2022年10月	420万円	1992年1月	18.2㎡	23.1万円	1	1K
2022年10月	330万円	1992年1月	15.68㎡	21.0万円	4	1K
2022年10月	330万円	1992年1月	15.68㎡	21.0万円	4	1K
2022年8月	3,690万円	2014年12月	76.57㎡	48.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,998万円	1991年12月	65.17㎡	46.0万円	6	2LDK

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若葉の杜　コスモガーデンズ六番館

東京都立川市若葉町１丁目２４−３０

築年月：2003年3月

専有面積：76.3㎡〜

相場価格：3,239万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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