ローヤルガーデン立川けやき台第2の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
2,648万円〜 3,383万円（128万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都立川市若葉町１丁目８−６
築年月	2001年11月
総階数	7階
総戸数	34戸
専有面積	68.2㎡〜 84.07㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	東大和市駅徒歩21分泉体育館駅徒歩21分砂川七番駅徒歩21分国立駅バス9分立川駅バス10分

施設・設備

24h換気S

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

昇降式吊戸棚

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ローヤルガーデン立川けやき台第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ローヤルガーデン立川けやき台第2」は、立川市に位置するマンションです。2001年11月に竣工され、地上7階建ての総戸数は34戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さです。

マンションから最寄りの交通手段は、多摩モノレール「砂川七番」駅まで徒歩21分です。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。

例えば、マンションから300mの場所にはファミリーマート立川砂川九番店があります。また、99mの距離にはオーケー立川若葉町店や、86mにはサンドラッグ若葉ケヤキモール店といったスーパーや薬局もあります。飲食店に関しては、47m先にはBALUKO LAUNDRY PLACE、96mには丸亀製麺立川若葉店、155mにはピザハット立川若葉町店などがあります。

さらに、このマンション周辺には公園や学校、保育園もあります。531m離れた場所には若葉緑地や、157m先には立川市立若葉台小学校、327mにはけやき台さくら保育園があります。

以上のように、「ローヤルガーデン立川けやき台第2」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性の高さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ローヤルガーデン立川けやき台第2の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は国分寺市, 東大和市, 小平市, 国立市, 東村山市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルガーデン立川けやき台第2の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルガーデン立川けやき台第2は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローヤルガーデン立川けやき台第2の存在する東京都立川市若葉町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	2003年3月	111.82㎡	41.0万円	1	4LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,580万円	2001年5月	75.91㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2001年5月	66.53㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	2003年3月	117.7㎡	33.8万円	1	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	2001年5月	84.5㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	2003年3月	76.38㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	2003年3月	71.25㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2003年3月	85.95㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,150万円	2003年3月	76.38㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2003年3月	111.82㎡	35.6万円	1	5LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,950万円	2003年3月	103.07㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,880万円	2008年2月	71.88㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2001年11月	83.52㎡	47.7万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	2008年2月	71.88㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2008年2月	68.87㎡	49.1万円	5	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2003年3月	75.64㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,380万円	2003年3月	76.38㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,850万円	2001年5月	66.53㎡	42.8万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年9月	67.86㎡	43.9万円	3	3LDK
2021年11月	3,180万円	2003年3月	75.64㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2000年1月	65.52㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2021年2月	3,990万円	2003年3月	127.22㎡	31.4万円	1	4LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年12月	2,980万円	2001年5月	71.68㎡	41.6万円	1	2LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年11月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2001年5月	66.53㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年8月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年8月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年8月	2,980万円	2001年5月	71.65㎡	41.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

若葉の杜　コスモガーデンズ六番館

東京都立川市若葉町１丁目２４−３０

築年月：2003年3月

専有面積：76.3㎡〜

相場価格：3,239万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
若葉の杜　コスモガーデンズ六番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.3㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
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ローヤルガーデン立川けやき台	東京都立川市若葉町１丁目８−１０	2000年9月	65.52㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ参番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ壱番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ五番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ四番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ立川	東京都立川市若葉町１丁目３−１	2001年6月	66.53㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜コスモガーデンズ	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ弐番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
アネックス立川	東京都立川市幸町３丁目５−８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レヂオンス立川栄町	東京都立川市栄町６丁目７−１６	1997年4月	57.42㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン立川	東京都立川市栄町６丁目	1976年1月	52.12㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
プライムガーデン国立	東京都立川市栄町１丁目１６−１	1991年5月	106.89㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平栄町	東京都小平市栄町１丁目３−２５	1991年5月	50.0㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台団地４１号棟	東京都国分寺市西町４丁目１−４１	1965年11月	48.8㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台団地３１号棟	東京都国分寺市西町４丁目１−３１	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき台団地３３号棟	東京都国分寺市西町４丁目	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき台団地	東京都国分寺市西町４丁目	1965年11月	48.86㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台団地３９号棟	東京都国分寺市西町４丁目	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る