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若葉の杜　コスモガーデンズ四番館

若葉の杜　コスモガーデンズ四番館の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,573万円 〜 3,418万円
（110万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
若葉の杜　コスモガーデンズ四番館以外の棟
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基本情報

住所東京都立川市若葉町１丁目２４−３０
築年月2003年3月
総階数3階
総戸数179戸
専有面積76.38㎡ 〜 117.7㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
一低住専
CATV
総敷地1.9万㎡
ﾍﾟｯﾄ足洗場
庭園
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
集会室
昇降式吊戸棚
LAN配線

若葉の杜　コスモガーデンズ四番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「若葉の杜 コスモガーデンズ四番館」は、2003年3月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は179戸です。多摩モノレール「泉体育館」駅から徒歩26分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺の施設との利便性です。コンビニには、セブンイレブン 立川若葉町3丁目店が290m、ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店が561m、ファミリーマート 国分寺高木町店が582mという距離にあります。スーパーマーケットもヤオコー 立川若葉町店が280m、YAOKO(ヤオコー) 立川若葉町店が286m、Olympic(オリンピック) 立川若葉店が452mと徒歩圏内にあります。

また、飲食店も数多くあります。洋麺屋五右衛門 立川若葉町店が242m、究極のラーメン 横濱家 立川店が298m、築地銀だこ 立川若葉町ドライブスルー店が353m、スターバックスコーヒー 立川若葉店が354m、大戸屋 立川若葉町店が406mの距離にあります。

さらに、病院や薬局も近隣に充実しています。医療法人社団淑美会富永医院が204m、若葉町デンタルクリニックが292m、若葉こどもクリニックが304mの距離にあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー) 立川若葉町店が305m、みやこ薬局けやき台店が343m、ナオエ薬局が346mに位置しています。

公共施設としては、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタが204m、立川警察署 若葉町駐在所が253m、立川市 若葉会館が302mの距離にあります。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。上水新町第1児童公園が884m、上水新町地域センター公園が898m、小川第1南児童公園が914mの距離に位置しており、子育て世帯にも利便性が高いです。立川市役所 若葉台学童保育所(414m)や立川市立若葉台小学校(460m)、立川市立立川第九中学校(520m)も近くにあります。保育園・幼稚園もけやき台さくら保育園(357m)、くるみの木保育園(448m)、ビックママランド若葉ケヤキモール園(514m)が位置しています。

「若葉の杜 コスモガーデンズ四番館」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な立地となっています。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

若葉の杜　コスモガーデンズ四番館の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国分寺市, 東大和市, 小平市, 国立市, 東村山市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格

若葉の杜　コスモガーデンズ四番館の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。若葉の杜　コスモガーデンズ四番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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若葉の杜　コスモガーデンズ四番館の存在する東京都立川市若葉町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円2003年3月111.82㎡41.0万円14LDK
2024年11月3,580万円2001年5月75.91㎡47.2万円42LDK
2024年11月3,580万円2001年5月75.91㎡47.2万円42LDK
2024年11月3,580万円2001年5月75.91㎡47.2万円42LDK
2024年11月3,580万円2001年5月75.91㎡47.2万円42LDK
2024年10月3,680万円2001年5月66.53㎡55.3万円43LDK
2024年10月3,680万円2001年5月66.53㎡55.3万円43LDK
2024年10月3,680万円2001年5月66.53㎡55.3万円43LDK
2024年10月3,680万円2001年5月66.53㎡55.3万円43LDK
2024年9月3,980万円2003年3月117.7㎡33.8万円14LDK
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2024年9月3,980万円2003年3月117.7㎡33.8万円14LDK
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2024年9月3,280万円2001年5月84.5㎡38.8万円24LDK
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2024年9月3,698万円2003年3月76.38㎡48.4万円23LDK
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2024年9月3,698万円2003年3月76.38㎡48.4万円23LDK
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2024年6月2,990万円2003年3月71.25㎡42.0万円13LDK
2024年6月2,990万円2003年3月71.25㎡42.0万円13LDK
2024年6月2,990万円2003年3月71.25㎡42.0万円13LDK
2024年6月2,990万円2003年3月71.25㎡42.0万円13LDK
2024年3月3,380万円2003年3月85.95㎡39.3万円34LDK
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2024年3月3,380万円2003年3月85.95㎡39.3万円34LDK
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2024年2月3,150万円2003年3月76.38㎡41.2万円23LDK
2024年2月3,150万円2003年3月76.38㎡41.2万円23LDK
2024年2月3,150万円2003年3月76.38㎡41.2万円23LDK
2024年2月3,150万円2003年3月76.38㎡41.2万円23LDK
2024年2月3,980万円2003年3月111.82㎡35.6万円15LDK
2023年10月3,950万円2003年3月103.07㎡38.3万円24LDK
2023年10月3,950万円2003年3月103.07㎡38.3万円24LDK
2023年10月3,950万円2003年3月103.07㎡38.3万円24LDK
2023年10月3,950万円2003年3月103.07㎡38.3万円24LDK
2023年10月2,880万円2008年2月71.88㎡40.1万円43LDK
2023年10月2,880万円2008年2月71.88㎡40.1万円43LDK
2023年10月2,880万円2008年2月71.88㎡40.1万円43LDK
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2023年8月3,980万円2001年11月83.52㎡47.7万円53LDK
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2023年8月3,980万円2001年11月83.52㎡47.7万円53LDK
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2022年9月3,180万円2008年2月71.88㎡44.2万円53LDK
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2022年9月3,380万円2008年2月68.87㎡49.1万円53LDK
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2022年9月3,380万円2008年2月68.87㎡49.1万円53LDK
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2022年7月3,580万円2003年3月75.64㎡47.3万円33LDK
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2022年7月3,580万円2003年3月75.64㎡47.3万円33LDK
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2022年5月3,380万円2003年3月76.38㎡44.3万円13LDK
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2022年5月3,380万円2003年3月76.38㎡44.3万円13LDK
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2022年2月2,850万円2001年5月66.53㎡42.8万円43LDK
2022年2月2,850万円2001年5月66.53㎡42.8万円43LDK
2022年2月2,850万円2001年5月66.53㎡42.8万円43LDK
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2021年11月2,980万円2000年9月67.86㎡43.9万円33LDK
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2021年11月2,980万円2000年9月67.86㎡43.9万円33LDK
2021年11月2,980万円2000年9月67.86㎡43.9万円33LDK
2021年11月3,180万円2003年3月75.64㎡42.0万円23LDK
2021年5月2,180万円2000年1月65.52㎡33.3万円22LDK
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2021年5月2,180万円2000年1月65.52㎡33.3万円22LDK
2021年5月2,180万円2000年1月65.52㎡33.3万円22LDK
2021年2月3,990万円2003年3月127.22㎡31.4万円14LDK
2021年2月3,990万円2003年3月127.22㎡31.4万円14LDK
2021年2月3,990万円2003年3月127.22㎡31.4万円14LDK
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2020年12月2,980万円2001年5月71.68㎡41.6万円12LDK
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2020年12月2,980万円2001年5月71.68㎡41.6万円12LDK
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2020年11月2,980万円2001年5月71.65㎡41.6万円13LDK
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2020年11月2,980万円2001年5月71.65㎡41.6万円13LDK
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2020年10月2,880万円2001年5月66.53㎡43.3万円33LDK
2020年10月2,880万円2001年5月66.53㎡43.3万円33LDK
2020年10月2,880万円2001年5月66.53㎡43.3万円33LDK
2020年10月2,880万円2001年5月66.53㎡43.3万円33LDK
2020年8月2,980万円2001年5月71.65㎡41.6万円13LDK
2020年8月2,980万円2001年5月71.65㎡41.6万円13LDK
2020年8月2,980万円2001年5月71.65㎡41.6万円13LDK
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ローヤルガーデン立川けやき台東京都立川市若葉町１丁目８−１０2000年9月65.52㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ参番館東京都立川市若葉町１丁目２４−３０2003年3月71.25㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ壱番館東京都立川市若葉町１丁目２４−３０2003年3月76.38㎡〜2,699万円〜このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ五番館東京都立川市若葉町１丁目２４−３０2003年3月70.5㎡〜3,248万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台第2東京都立川市若葉町１丁目８−６2001年11月68.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ立川東京都立川市若葉町１丁目３−１2001年6月66.53㎡〜3,021万円〜このマンションの相場を見る
若葉の杜コスモガーデンズ東京都立川市若葉町１丁目２４−３０2003年3月----このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ弐番館東京都立川市若葉町１丁目２４−３０2003年3月71.25㎡〜3,015万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス立川若葉町東京都立川市若葉町２丁目４５−３０2008年2月61.29㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス立川栄町東京都立川市栄町６丁目７−１６1997年4月57.42㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン立川東京都立川市栄町６丁目1976年1月52.12㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
プライムガーデン国立東京都立川市栄町１丁目１６−１1991年5月106.89㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
セザール国立東京都国分寺市富士本１丁目２０−３1994年3月39.11㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平栄町東京都小平市栄町１丁目３−２５1991年5月50.0㎡〜1,432万円〜このマンションの相場を見る
けやき台団地４１号棟東京都国分寺市西町４丁目１−４１1965年11月48.8㎡〜1,182万円〜このマンションの相場を見る
けやき台団地３１号棟東京都国分寺市西町４丁目１−３１1965年11月----このマンションの相場を見る
けやき台団地３３号棟東京都国分寺市西町４丁目1965年11月----このマンションの相場を見る
けやき台団地東京都国分寺市西町４丁目1965年11月48.86㎡〜1,103万円〜このマンションの相場を見る
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